長者安居樂｜凌嘉勤：未來十年不再興建　兩重建項目重新規劃　一般單位改長者友善設計

【有線新聞】房協未來十年不再興建「長者安居樂」項目，原定兩個包括長者單位的重建項目亦會重新規劃。主席凌嘉勤表示，會將長者友善設計融入在一般出租和資助出售房屋單位，更好應付居家安老需要。

「長者安居樂」推出了接近27年，目前三個項目提供880個單位，下半年入伙的粉嶺盛頤居亦會提供261個長者單位。房協主席凌嘉勤說，未來十年都不會有同類項目落成，「只靠我們這一類所謂長者屋提供，是不能夠解決長者住屋需求，因為你沒有辦法興建到數百萬個單位出來，所以我們一定回去問題根本，令一般單位都能夠有長者安居樂元素。會令成本稍為增加，但覺得增加不多，因為很多都是設計的心思，例如召喚升降機的按鈕增大，加上發光一眼望便會更清楚。」

觀塘花園大廈第二期以及筲箕灣明華大廈重建計劃，原定會提供共800個長者安居樂單位。房協表示兩個重建項目會重新規劃，不再包括長者安居樂單位。目前有大約300宗長者安居樂輪候申請。

另外，房協上年度推售的資助出售房屋項目超額認購倍數增多。凌嘉勤指，反映市民置業意願相當強烈，又指大單位需求上升。「假定我們樓面面積不變，簡單數學下單位數量一定會減少。我們可否向政府或城規會申請，讓我們多一點樓面面積，變成我們單位總數不需要減少，但是也可有單位面積大一點？」

房協去年九月起實施「富戶政策」，向二萬多個未受規管的舊租約住戶發出新租約。凌嘉勤表示，目前已經發出九千多份新租約，未有住戶拒絕接受，而餘下的今年內會完成更換，主要涉及長者戶。