渣打：上調港今年經濟增長1.1百分點至4.3%　利好因素大於外圍衝擊

【有線新聞】渣打大幅上調本港今年經濟增長預測，認為本港的利好因素足以抵銷外圍經濟衝擊，星展認為本港樓價步入升浪，有機會重返2021年高位水平。

本港首季經濟增長初值按年上升5.9%，創近五年來最強季度增長紀錄。本港兩大發鈔行為此上調本港今年經濟增長預測，繼滙豐上調預測至3.8%後，渣打亦將預測由原來的3.2%上升至4.3%。渣打並將本港全年通脹由1.5%上調至2.1%，以反映能源價格及進口貨品價格上升。

渣打預期未來數季本港經濟持續向好，因有三大利好因素支持本港抵銷中東衝突導致成本上升，以及全球經濟有可能放緩的影響。利好因素包括全球人工智能發展令本港出口角色受惠，內地經濟韌性亦有助推動本港金融市場活動及旅遊業，而股市和樓市氣氛改善亦可帶動消費需求。

星展銀行亦認為本港樓市已步入升浪。星展香港經濟研究部香港房地產業分析師丘卓文：「今年全年（住宅樓價）升10%，但上升10%不是完結，我們是多年（升勢），我們認為今年升完之後還沒去到『浪頂』，我覺得今個周期最終會去到上次2021年高位。」

寫字樓市場方面，他認為最壞時間已過去，股市及新股市道活躍，吸引不少金融機構來港開業，帶動中環及尖沙咀寫字樓出租率改善。