宏福苑｜合安申押後業主大會被駁回　官：聯絡全體業非無法克服困難　政府將研判詞

【有線新聞】宏福苑管理人合安入稟申請押後召開業主大會及通知業主開會期限，法庭宣布駁回合安申請，認為法庭沒有司法管轄權處理延期申請。

根據法官林展程的書面判詞提到，現時沒有法定條文指出土地審裁處具有司法管轄權，可按合安申請通知書要求的替代方式發出會議通知；並指出合安的立場會令法律條文的適用範圍過度擴張，又形容這種過度擴張是荒謬的。

林展程又指出，聆訊時合安曾確認只有一名有份聯署的業主身份尚未核實，其他業主的身份均已核實，足以構成5%或以上要求開業主大會的門檻；又只是因為缺乏業主簽名樣本，合安未能核實相關簽名。

對於合安提出聯絡全體業主開會有困難，林展程則認為民政事務總署在業主同意下，有向合安提供「一戶一社工」系統收集所得的業主聯絡電話，證明合安提出的實際困難並非無法克服。

林展程在判詞提醒，合安原定應於本月13日期限前舉行會議，應該盡快按要求召開及舉行會議，以減少任何潛在違反法定責任的情況。

民政事務總署指得悉合安一直依法履行職責，今次申請延期召開業主大會，主要是因為需要更多時間為開會做大量準備；裁決涉及《建築物管理條例》的詮釋，政府會研究判詞，民政事務總署會繼續向合安提供適切協助。