食環三街市擬推「整體承租」　市民憂私人投標與租金掛鉤：東西就會貴

【有線新聞】食環署計劃試行將三個新建公營街市外判予單一承辦商營運，再分租給不同檔販。署方相信承租商可靈活處理租務，以推動商戶更積極經營，有議員就建議設條款防止壟斷情況。

食環署試行將公眾街市外判予單一承租商營運，市民和商戶都有保留。市民李先生：「如果不是為人民服務，那私人投標，價錢就不像大橋街市那樣便宜，變成會和租金掛鈎，東西就會貴。」林小姐：「都沒法擔心，現在就是這樣，有競爭才有進步。」

食環署轄下有94個公眾街市，去年整體空置率約17%，經營情況欠理想，2024/25年度虧損約7億元。署方計劃在天水圍、將軍澳第67區及古洞北新發展區三個新建公眾街市試行「整體承租」安排，由市場主導，承租商可以通盤規劃行業組合數量及布局，靈活處理租務，更迅速回應居民需要。

有區議員擔心有壟斷情況出現。西貢區議員張美雄：「如果純粹沒有規管，去借助市場力量，會否令公眾街市都改變，變成一個公眾街市的殼但私營街市的心，變成另一個私營街市，造成一些壟斷，自己開自己舖頭，由管理商人自己開舖的情況發生？」

有立法會議員支持試行以改善街巿營運，但食環署要設立條款去規管街市。陳凱欣：「最重要是防止有壟斷的情況，即是突然可以大幅加價，這是我們不想見到的，所以食環署或政府規管和條款主要避免由一些大財團或附近超市承辦街市，怎料十檔豬肉、八檔都是它的。」

天水圍新公眾街市仍在興建中，預計2027至2028年間落成。食環署將於今年第三季邀請市場提交意向書，最快明年就「整體承租」天水圍新公眾街市招標。