長江中心二期據報出租率顯著升至六成　分析：甲級商廈市場見底

【有線新聞】長江中心二期據報出租率顯著升至六成，有分析認為本港甲級商廈市場見底，但租金能否上升，要視乎物業的出租狀況。
經濟改善，加上金融業對寫字樓樓面需求增加，本港甲級商廈有見底跡象。彭博報道，前年落成後空置率長期高企的長江中心二期，今年的出租率翻倍升至約六成，預計年底的出租率將進一步提升至至少七成。
有物業顧問相信，本港甲級商廈市道見底，預期空置率將持續下降，但租金表現要視乎個別物業狀況。高力香港商業物業服務副董事葉國樑：「都要看大廈本身，像國際金融中心已經沒有位置，租金肯定會上升，有些大廈出租都不是太好，所以如果空置率比較高的，價錢都會平穩，有機會再調低些，如果空置率特別高的話。」
物業顧問仲量聯行的數據顯示，上半年中環甲級商廈租金上升7.3%，是十五年來最大的半年升幅，期內的空置率由去年年底的10.9%降至8.8%。另一物業顧問萊坊認為，政府暫停推售商業用地，但市場仍要時間消化現有供應，相信整體寫字樓市場要到未來兩年才全面上揚。