港鐵屯門第16區第二期「巨無霸」共收4份標書

【有線新聞】港鐵屯門第16區第二期「巨無霸」項目下午截標 ，項目合共收到4份標書，包括信置、嘉里等合組的財團，另外長實、新地及恒地也有入標。
收到28份意向書的港鐵屯門第16區第二期項目截標，四份標書主要來自本地大型發展商，包括信置、嘉里、中海外及鷹君等合組財團入標，另外長實、新地及恒地亦確認入標競投。港鐵指，項目推出前已兩次諮詢地產建設商會，並了解市況及需求，對招標有信心。港鐵常務總監（物業及國際業務）鄧智輝：「屯門始終都是成熟社區，香港亦有房屋需求，亦坐落於港鐵站蓋上，景觀、配套、設施等社區中所有配套也十分齊全。現時市場也是健康發展，也有不少項目銷情不俗，無論是鐵路上蓋物業與否也銷情不俗，相信現時樓市非常好。」
項目毗鄰屯門河道及興建中的屯門南延線第16區站商住總樓面逾300萬平方呎，料可興建逾5,500伙，是過去40年來最大單一招標項目。為確保項目完整性，發展商需一併發展住宅及基座商場，中標財團於落成後可選擇自行保留商場營運，或由港鐵以13.8億元回購。據了解，項目招標以「一口價」決勝負，中標後可分4期支付，分紅比例則固定為15%。
綜合市場預測，項目估值介乎約81億至136億元，每呎樓面地價最高4,500元。