新地奪港鐵屯門第16區第二期　兼取商業擁有權

【有線新聞】港鐵屯門第16區第二期「巨無霸」項目，由投得項目第一期的新地再下一城，並取得商業部分未來擁有權。有分析認為兩期項目共同發展可產生協同效應。

過去40年來最大單一招標項目，港鐵屯門第16區第二期項目，由新地擊退長實、恒地及信置、嘉里等財團奪得，並取得商業部分未來擁有權，屬新地繼去年底投得第一期項目後，再度奪得屯門第16區站項目。

美聯測量師行董事林子彬：「新地一向很擅長，西北區很多鐵路上蓋項目都是新地營運中，一定有把握，那邊的商場客群比較熟悉，加上跟第一期一起發展，協同效應相對較高，日後配合賣樓或設計坐向，互相一、二期配合，效果應該較好，所以出價會較為進取。」

項目毗鄰屯門河道及興建中的屯門南延線第16區站，商住總樓面逾300萬平方呎，料可興建逾5,500伙。綜合市場預測，項目估值介乎約81億至136億元，每呎樓面地價最高4,500元。