五年規劃｜主導土地供應　未來十年推約2,500公頃熟地

【有線新聞】房屋土地方面，首份五年規劃強調要主導土地供應，未來十年將準備好約2500公頃「熟地」，而未來五年北部都會區將供應逾7萬個房屋單位。
面對住屋需求持續殷切，政府在未來房屋土地的著墨，圍繞持續造地及建立土地儲備。主導土地供應，未來十年推約2500公頃熟地，會按年更新未來十年「熟地」產量預測，增加土地供應可預測性及透明度，透過年度賣地表，協調鐵路物業發展項目，及市區重建局項目的土地來源，並繼續推出創新土地開發模式，提供更大誘因吸引私人資金，積極參與策略性土地及綜合社區發展項目。
行政長官李家超：「預計未來十年，即2027/28至2036/37年度，『熟地』產量約2500公頃，當中約1400公頃，預計在未來五年，即20267/28至2031/32年度產出，有序推出土地供應，讓物業市場平穩健康發展。」
至於北部都會區的土地供應方面，未來五年供應逾7萬個房屋單位及100萬平方米經濟樓面面積。為了推動舊區更新，在五年規劃提到，以新區發展支援舊區重建。包括在北部都會區預留土地，讓市建局提供全新「樓換樓」安排，檢視「同區七年樓齡」賠償安排，市建局未來五年投放不少於約400億元推動舊區更新，會試行適度增加私人重建項目的地積率，並落實跨區地積比轉移。
去年施政報告新推售，資助出售單位的轉讓限制，年期縮短至十年，為鼓勵更多業主循置業階梯向上流動，在2022年至2025年期間，首次出售的資助出售單位，轉讓限制年期同樣縮短至十年。