周末一手成交不足50宗　二手十大屋苑最多7宗

【有線新聞】新盤周末成交量低位徘徊，連續兩周不足50宗。至於二手十大屋苑方面則繼續單位數徘徊。

過去周末，全新盤旺角利奧坊第6期逸里1號首輪公開發售55伙，但市場反應一般，即日僅售出13伙，套現逾8,100萬元，發展商恒地指買家以用家為主。另一市區單幢盤黃大仙薈淳周日售出4伙，套現逾4,400萬元，當中面積660多平方呎的三房連平台單位成交價1,888萬元，呎價2.8萬多元，屬項目成交價及呎價新高。

連同日出康城13期海瑅灣、元朗芊御及KOKO MARE等成交，周末兩日一手市場共錄約40宗買賣，雖然按周回升約兩成，惟連續兩個星期不足50宗。仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰：「看到整體市場購買力較年初減弱，相信這因素導致餘下的買家對於賣樓價錢較敏感，現時利息環境也偏高，高利息對發展商來說會較為先出貨。相信接下來這一、兩個月，甚至明年初，發展商都是『先量後價』形式推盤。」

至於二手成交方面，四大代理統計的十大屋苑買賣亦普遍向下，最多有7宗。利嘉閣指連續10周維持單位數字水平，中原地產則相信新盤銷售鎖起市場購買力令二手交投持續受壓，但美國中期選舉塵埃落定，未來經濟政策趨向穩定，料樓市交投平穩發展。