Posts by: 有線新聞
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- 2025年01月24日
本港一手私樓供應降至10.7萬伙 見5季低位
【有線新聞】房屋局最新數據顯示，截至2024年12月底，未來三至四年一手私人住宅潛在供應量約10.7萬個單位，連續三季下跌，見五個季度低位。有分析料，中長期供應或會減少，但相信不會造成斷層。 過去一季，一手私樓建築中單位顯著減少，房屋局指跌至7.5萬個，按季少1.2萬個，屬於七個季度最少。加上期內樓花銷售減慢，即使「熟地」供應及現樓貨尾有所增加，也令潛在一手私樓供應減少至10.7萬個的水平，見五個季度低位，即是預計未來四年每年一手樓供應量約2.675萬個單位。 有分析認為貨尾量持續高企下，發展商正逐步調節施工或修訂地契等步伐，預期中長期潛在供應數字或會有所回落，但相信不會造成斷層。泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「未來三到四年，3萬、4萬伙左右，是一個好多的數字，已經較我們預計要求的數字多，加上看到成交也不足2萬伙，只要超出2萬伙已經很足夠。所以我相信暫時來說，如果用五年期計算，暫時看不到會有供應斷層的情況。」 私人住宅施工進度也減慢，上季施工量按季跌約54%至1,800個單位，連跌兩個季度，按年亦大減約67%。至於上季落成量升幅明顯，按季及按年同樣升2.5倍至1.33萬個單位，屬有紀
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- 2025年01月24日
國泰早前43人食物中毒 衛生防護中心：或紅菜頭沙律受污染
【有線新聞】早前國泰航班43人食物中毒，衛生防護中心不排除機上紅菜頭沙律受金黃葡萄球菌污染。 本月初兩班國泰航空由尼泊爾加德滿都抵港的航班上43名乘客出現食物中毒，衛生防護中心完成調查，結果不排除是航班供應的紅菜頭沙律受金黃葡萄球菌污染所引致。中心收集了兩份未經分發的同批次食物樣本，化驗顯示金黃葡萄球菌未有超出食物安全標準。國泰稱曾檢測57個樣本沒有發現污染跡象，但鑑於事件或可能與沙律有關，已即時取消供應該款沙律並向受影響乘客致歉。
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- 2025年01月24日
大圍住宅地中午截標 暫收6份標書
【有線新聞】市場最高估值7億元的大圍美田路住宅地中午截標，入標的包括長實、信置、中國海外及建灝地產等，有分析認為項目流標風險不大。 第三季度賣地計劃政府唯一一幅推出、亦是新加入賣地表的大圍美田路住宅地截標，吸引長實、信置、中國海外等競投，新地也確認有遞交標書。 至於建灝地產獨資入標，集團指雖然差估署最新樓價指數回落，但認為項目需時數年才落成，相信到時市況會有改善。建灝地產行政總監林綺華：「這個地皮也非規模大的項目，認為也有興趣投資。該區都成熟，好多住宅區，雖然距離大圍站較遠。」 地盤面積約3.88萬平方呎，最高可建樓面約19.3萬平方呎，預計提供約360個單位。 有測量師指標書數目合乎預期，地皮周邊社區發展成熟，加上發展規模不大，相信有助減低流標風險。高力香港研究部高級經理黎彥東：「現時樓價仍在調整期，而減息速度仍然存在不確定性，即使地皮投資額相對地較少，但參與入標的發展商未必以較進取的價錢入標。項目規模及投資額都較少，吸引了不少除咗大型發展商外，還有中小型發展商參與投地，（興建）中小型單位會比較理想。」 地皮估值介乎約5.4億至7億元，每呎樓面地價，最高約3,600元。
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- 2025年01月24日
新民黨率漁農代表團訪問科威特
【有線新聞】新民黨率漁農代表團訪問科威特。 新民黨立法會議員容海恩、漁護署助理署長朱振華，業界代表上月訪問科威特五日，希望將香港漁農技術推廣到科威特，包括室內循環高密度養殖、紅潮人工智能監測技術等，提升當地漁業養殖技術。
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- 2025年01月24日
商務部：指導各級商務部門做好節日保供工作 結合文旅促進消費
【有線新聞】農曆新年臨近，商務部指會做好監測，保障市場供應和價格穩定，並結合文旅促進消費。 今年是申遺成功以後的首個農曆新年，亦是內地首次將除夕列為法定假期後的農曆新年。商務部說傳統節日，居民消費比較集中，當局將指導各地做好儲備調節，加大生活必需品保供力度，擴大貨源和庫存，保障市場循環暢通，目前供應和價格均保持穩定。 商務部市場運行和消費促進司司長李剛：「1月中旬全國200家大型農產品批發市場，糧食、食用油、豬肉、雞蛋、蔬菜等庫存，比2024年底不同幅度增加，1月23日雞蛋、牛肉的平均批發價格比月初分別下降了1.5%和1.1%，糧食、食用油、豬肉、牛羊肉與月初基本持平。」 當局舉辦了多項活動促進消費，包括「網上年貨節」、「老字號嘉年華」、家電「以舊換新」等，其中「網上年貨節」活動開展以來，已組織超過400場配套活動，網絡零售額超過7,000億元。 手機等數碼產品自周一開始納入購新補貼支持範圍，已吸引792萬人申請，帶動逾千萬件電話、平板電腦等產品消費。 另外，文旅部稱，會繼續舉辦文化旅遊消費月，推出10條冰雪旅遊路線，提供演出、餐飲、購物優惠。體育總局亦發布了假期戶外運動精品路線，又會
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- 2025年01月24日
恒隆：「一簽多行」帶動商場人流 今年續審慎投資
【有線新聞】恒隆地產表示受惠「一簽多行」等措施，部分商場人流去年第四季開始回升，但港人外遊及北上消費對市道仍有影響。 隨著「一簽多行」等措施推行，本港主要商場的人流開始見到改善。恒隆行政總裁盧韋柏：「第四季開始『一簽多行』，我們好明顯見到十一月以後及十二月多了（內地）遊客到港，這對香港商業範圍地方一定有影響，也是一個好的影響。」但他指出鄰近住宅做街坊生意的商場銷售情況相對較弱，因為港人外出旅遊，以及周末北上消費仍然有影響。 受本港及內地零售及寫字樓租務市場疲弱影響，恒隆地產去年少賺近四成六，營業溢利下跌約13%，末期息縮減三成三至0.4元。 管理層表示，期望經過今次大幅減派息後日後不用再減，又指會繼續視乎市況，留意適合的投資機會。恒隆董事長陳文博：「我們覺得市場仍然尚要少少保守和審慎，如有些非常好的機會，我們會繼續看市場當下的價錢和價位都值得看，該看的我們一定會看，是否投資就要看回報和內部計劃。」 至於母公司恒隆集團，去年純利跌近43%，末期息維持每股派0.65元。
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- 2025年01月24日
高球世巡賽 3球手首回合並列第2
【有線新聞】阿聯酋舉行的高爾夫世界巡迴賽， 3位球手在首回合，並列第2。 包括瑞典的比約克7次打出低一桿的小鳥，兩個洞超1桿。西班牙的簡迪路及英格蘭的冼尼亞，同樣打出低5桿的67，齊齊排第2，落後榜首4桿打第2回合。
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- 2025年01月24日
差估署12月樓價指數轉跌0.6% 去年跌7.1%
【有線新聞】本港去年12月樓價指數按月轉跌，終止兩連升，累計全年跌逾7%。分析認為上半年樓價仍然反覆，要待息口及貨尾量回落，樓價下半年才會明顯回升。 二手市場淡靜，整體樓市氣氛未見改善，差餉物業估價署公布，私人住宅售價指數由升轉跌。去年12月全港私人住宅樓價指數，報289.1，按月跌約0.7%，去年全年樓價跌約7.1%，相較2021年9月樓市高位，則跌約兩成七。若以單位面積劃分，跌幅主要受逾1,722平方呎的大單位影響，跌幅接近1%。 有分析認為，目前貨尾量高企，新盤會減價促銷，二手市場仍然要「捱打」，但在減息等利好因素下，預計今年樓價最多升5%。萊坊高級董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒：「短期內樓價會比較反覆，預計上半年現時個貨尾量，新盤貨尾量維持偏高水平，需要時間回落。到下半年隨著息口進一步回落，貨尾量進一步回落，樓價才可能重拾升勢。二手盤暫時就比較被動，如果二手盤要維持競爭力，相信要繼續減價，或價錢比一手更有競爭力，才可吸引到買家。」 至於租金指數輕微反彈，差估署公布租金指數，去年12月報193.2，按月升約0.4%，全年租金累計升約3.9%。
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- 2025年01月24日
有議員倡新界北優先發展區彈性規劃產業用地 甯漢豪：留有討論空間
【有線新聞】新界北新市鎮及馬草壟將設有優先發展區，有議員建議彈性規劃產業用地。發展局局長甯漢豪指土地用途留有討論空間，又強調不會壓縮範圍內過渡房屋博愛昇平村的使用期。 政府發展新界北新市鎮及馬草壟其中約200公頃為優先發展區，將發展口岸商圈，以及新興產業基地，有議員認同做法，又關注其中64公頃產業用途土地。 劉國勳：「我希望彈性調動有關產業用地，以及避免錯配，看看整個產業園有現代物流亦有先進建造，亦都有先進製作，如果規劃上這幾個產業，我認為在協調反面，不需要劃得太清楚。」 甯漢豪：「如果在優先發展區內，我們所説的產業用地，有些假設只要產業兼容性強，稍後做規劃圖的時候不會寫死這裏與食物有關，這裏與物流有關，不會『硬繃繃』，會盡量廣闊。」 另外，優先發展區將影響去年8月入伙的過渡房屋博愛昇平村，有議員質疑浪費建築成本。發展局局長甯漢豪指，組件可以重用，當局亦不會強行壓縮過渡房屋使用期。 洪雯：「政府批出3.37億，去年8月入伙的打鼓嶺博愛昇平村，入住率只有33%，我們有沒有從整個北都的這些過渡性房屋如何處理來考慮問題，住幾年就拆非常浪費。」 甯漢豪：「政府承諾的最低限度營運期不會影響，過了
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- 2025年01月24日
工聯會倡發展愛國主義旅遊 設「屯門漁人碼頭」
【有線新聞】政府早前成立工作組在地區發掘旅遊熱點，工聯會建議在多區發展主題旅遊。 工聯會發表18區旅遊熱點研究報告，提議發展愛國主義旅遊，善用屯門達德學院等「紅色景點」，又發展宗教旅遊，串連各區的寺廟、教堂、清真寺等建築展現香港多元文化。又建議建設「屯門漁人碼頭」，用單車徑或棧道接駁屯門多個泳灘。 工聯會又期望向遊客開放中英街，進一步提高內地旅客免稅額度，以及加強培訓旅遊業專業人才。
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- 2025年01月24日
日本加息0.25厘近十八年來最大加幅
【有線新聞】日本央行加息0.25厘，加幅近十八年來最大。 日本央行將基準利率加0.25厘，由0.25厘調升至0.5厘，符合市場預期，加幅是2007年二月來最大。央行指實際利率處於非常低水平，經濟和物價的不確定性仍很高，若實際情況符合預期，將繼續加息，調整貨幣政策寬鬆力度。又指日圓走勢偏弱，增加2025財政年度的通脹壓力，外匯市場波動亦影響物價。日本較早前公布，上月CPI按年升3.6%，高於預期，核心指數升3%符合預期。
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- 2025年01月24日
38歲女子內地打肉毒桿菌針後中毒
【有線新聞】一名38歲女子在內地注射肉毒桿菌毒素後，懷疑肉毒中毒。 衞生防護中心指，該名病人本月12日在內地注射聲稱肉毒桿菌毒素，但未能確定注射人員的專業資格，她翌日氣促、心悸、暈眩和疲乏，四日後到北區醫院求診後入院，出現吞嚥困難和四肢乏力，情況穩定。臨床診斷懷疑因注射肉毒桿菌毒素導致中毒，中心正調查個案，已通報內地有關當局，並呼籲市民只應由註冊醫生處方和注射肉毒桿菌毒素。