Posts by: 樓盤傳真
- 樓盤傳真
- 2025年01月15日
樓盤傳真 11/1/2025
2025年開首一次過多個新盤開價。屯門青山灣黃金海灣‧珀岸及日出康城GRAND SEASONS，分別以首批均價9,788元及14,772元推出，預計市場反應如何？2023年曾煞停賣樓的傲華事隔一年半，在過去星期三首輪推售41伙，成功沽出80%以上。新世界旗下北角矚目大盤皇都推出388伙，當中12伙先在周六招標。〈業主新睇驗〉到天水圍天榮輕鐵站YOHO WEST，驗收一個兩房單位。〈樓傳熱話〉專題討論建造業環保路向，與新加坡互相對照綠色建築策略。〈講樓擂台〉請來ESG顧問與建築師，兩地對談地產業的可持續發展。
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- 2025年01月15日
家家有求｜外籍家庭追求簡約英倫設計 DIY年貨特製陶瓷餐具 小窩居門戶對策
主持：劉映、梁翠麗 一家四口從澳洲移居香港，追求簡約英倫風，令新居簡約如新。特製陶瓷餐具迎新歲，願新一年圓滿豐足。小窩居門戶對策，趟掩門可以大幅減少佔地面積。
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- 2025年01月06日
樓盤傳真 04/01/2025
繼續回顧2024年，集中重溫過去一年的政策新方向，還有一年一度的驗樓成績表。〈樓傳熱話〉專題討論火炭工業區改劃為大型住宅屋苑失敗，與嘉賓探討當中的原因。〈講樓擂台〉請來祥益地產總裁汪敦敬，談談新一年的樓市需要些甚麼。
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- 2024年12月30日
樓盤傳真 28/12/2024
回顧2024年的難忘片段，市場期待的撤辣、減息一一實現，但樓價反彈力度並不顯著。不論一二手賣樓都要蝕，帶來政府推地、發展商買地同步大減，信心未回來，地產業的齒輪也愈轉愈慢。〈樓傳熱話〉專題討論建築物條例修訂，建議容許在申報下保留小型僭建物。〈講樓擂台〉請來中原測量師行執行董事張競達，分享新推出的智能估價系統。
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- 2024年12月30日
家家有求｜豪宅一樣注重收納空間 認識新款玻璃趟門 參觀家居潮流博覽
主持：鍾卓恆、梁翠麗 豪宅業主同樣注重收納空間，要求在木系家居中藏入大量儲藏櫃。認識新款玻璃趟門，省力、減噪，更美觀。參觀一年一度家居潮流博覽，發掘新奇家品。
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- 2024年12月23日
家家有求｜溫暖設計配合在家工作 學會自製實用聖誕禮物 環保降溫小貼士
主持：余琬瑜、陳海雯 買大屋不一定只為了居家舒適，這位戶主還著重在家工作的空間。學習製作實用的家用聖誕禮物，睇得又用得。
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- 2024年12月23日
樓盤傳真 21/12/2024
今年第三次減息，不過市場未見特別亢奮，新盤市道甚至沒有新消息。〈入屋睇樓〉帶大家參觀康怡花園一個兩房單位，叫價平均每平方呎約1.5萬元，尚有還價空間。〈業主新睇驗〉驗收洪水橋的房協專用安置項目樂翹軒I，採用預製組件建築提速，但交樓質素成疑。〈樓傳熱話〉專題討論東涌東站第一期拆細後批出，還可以有甚麼方法吸引發展商投地？〈講樓擂台〉請來年輕財經評論員渾水，談談GenZ看待買樓的心態轉變。
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- 2024年12月16日
樓盤傳真 14/12/2024
發展商不為所動，只預告明年推盤部署，農曆新年前將會有至少兩個新盤登場。業界對明年樓市的看法各執一詞，環球經濟、地緣政治等因素也成為關鍵。〈業主新睇驗〉驗收深水埗重建盤連方I交樓，質素企穩極佳水準。〈樓傳熱話〉專題討論政府三年前啟動馬灣南的閒置土地的可行性研究，可以如何發展？〈講樓擂台〉請來戴德梁行住宅市場香港估價及顧問服務部高級董事黎劍明，談談明年樓市預測的理據。
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- 2024年12月16日
家家有求｜深淺單調營造優雅家居 善用果皮製作天然清潔劑 新款房門解決木材缺陷
主持：劉映、謝詠恩 低價買入二手單位，預留資金翻新全屋，設計一改舊有暗沉氣色，重新塑造出簡潔明亮新居。善用果皮製作天然清潔劑。新款房門解決木材缺陷。
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- 2024年12月09日
樓盤傳真 7/12/2024
金管局再出手救市，建築期買家不需經由按保，可透過傳統銀行借取最高80%按揭。樓價回落下，近年買入樓花的買家面臨估價不足的問題，措施如何有效施行，銀行會否照單全收？〈驗過界〉驗收中山一個現樓示範單位，看看內地特別的開則模式。〈樓傳熱話〉專題討論地積比跨區轉換甚至變成兌換券，實施細節有甚麼建議？〈講樓擂台〉請來測量師張翹楚，講講政府財赤下賣地收入及北都發展。
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- 2024年12月09日
家家有求｜舊樓翻新成酒店風新居 拆解電子鎖最新技術 專家教路實現家用Hi-Fi
主持：鍾卓恆、梁翠麗 60年舊樓變身簡潔酒店風，一家四口搬入自置安樂窩。拆解電子鎖最新技術，為每一家挑選合適的功能。參觀影音器材展示廳，講解如何在家居享受視聽娛樂。