Posts by: 樓盤傳真
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- 2025年12月08日
樓盤傳真 6/12/2025
臨近年末，多個新盤獲批預售即將推出，同時市場積存大量餘貨。同大家分析一下近期一、二手市場的表現如何呢？〈入屋睇樓〉帶大家參觀一個啟德THE HENLEY的放盤，業主半年前買入，轉租為賣，保持一手原裝，叫價770萬元。〈業主新睇驗〉驗收元朗朗日峰，只有輕微瑕疵，守住A級極佳。〈樓傳熱話〉專題討論大埔火災善後第二周，應急、安置、重建何去何從？〈講樓擂台〉請來香港測量師學會建築政策小組主席謝志堅，提醒正進行及即將進行大維修的屋苑有何注意事項，亦會了解更多工程的細節與成本。
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- 2025年12月01日
家家有求｜公屋加裝扶手長者住戶受惠 廁所漏水順便裝修全屋 改裝單位謹記合規
主持：劉映、陳書君 公屋長者住戶申請評估加裝扶手，提升家居安全，照顧老年特別需要。廁所漏水必須維修，順道全屋輕裝修帶來新生活。改裝單位謹記合規，換窗、搬廚房都有學問。
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- 2025年12月01日
樓盤傳真 29/11/2025
多個發展商暫停銷售，本周焦點在於會德豐啟德的DOUBLE COAST III，在周初開放示範單位，預計下周開價。又會同大家跟進下二手市場情況，今年即將完結，表現如何呢？〈業主新睇驗〉到石硤尾驗收Belgravia Place I的兩房戶，重建項目的質素如何？〈樓傳熱話〉專題討論新盤主導今年樓市，首11個月表現已追回疫情前水平。〈講樓擂台〉請來樓市評論員郭釗，分析近期樓市現象、樓價是否已尋底。
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- 2025年11月24日
家家有求｜750呎重裝成長者新居 升高地台多方面注意 冰鮮儲備輕鬆煮餐好餸
主持：羅曉嬉、陳海雯 全新用色迎接新生活，子女搬走父母獨享750呎單位，重裝成悠閒新居。升高地台雖然常見，但有多方面必須注意，保持家居安全。沒時間買菜，預備好冰鮮儲備，也能輕鬆煮餐好。
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- 2025年11月24日
樓盤傳真 22/11/2025
信置與資策的油塘柏景峰首輪銷售150伙，開售首日4小時沽清。兩個單幢盤同期開價，瑧爾、幸薈分別推出30伙，折實均價20,610及16,883元，分析一下兩個新盤的價單。〈業主新睇驗〉驗收東邊街9號，多處發現大問題，質素只是僅僅達標。〈樓傳熱話〉專題討論長實大埔鳳園項目再次改劃，分析規劃對當區交通及環境的影響。〈講樓擂台〉請來香港營造師學會會長及副會長，討論《建築物條例》修訂建議。
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- 2025年11月17日
家家有求｜舊單位變身融合空間 傢俬飾面兩大物料對決 新手治家學習快手煮餐好
主持：余琬瑜、陳書君 重新分配「上車盤」的空間，加入破格元素，為常見的木素材引入新面貌。傢俬飾面兩大物料，膠板與生態板各有優劣。新手搬出來自住，如何在繁忙生活節奏下，快速煮好三餸一湯？
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- 2025年11月17日
樓盤傳真 15/11/2025
信置與資本策略合作的油塘通風樓項目柏景峰，首批推出150伙，折實均價14,588元。另外有兩個市區單幢盤預備推出，佐敦瑧爾及長沙灣幸薈，分別提供63及95伙。〈業主新睇驗〉驗收連方II兩房單位，能否一如連方I般保持極佳水平？〈樓傳熱話〉專題討論「粵車南下」實施後為物管及城市規劃帶來的新問題。〈講樓擂台〉請來香港都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗，討論房委會通過的四項豐富置業階梯措施。
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- 2025年11月10日
家家有求｜居屋單位變身模型展示室 洗衣機深度清洗教學 樂齡家居室內設計攻略
主持：黃淳謙、陳海雯 在鬧市中買入居屋裝修，用上沉穩的色調為新居帶來截然不同的感覺。洗衣機有不少零件大家都容易忽略，專家教大家深度清洗。樂齡家居裝修，室內設計要為未來打算。
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- 2025年11月10日
樓盤傳真 8/11/2025
一星期內連環有新盤推出新一期價單。啟德地王盤天璽‧天第2期及維港．灣畔第1A期，分別開出首張價單118伙及139伙，折實均價也在2.5萬元水平。信置與資本策略合作發展的油塘柏景峰上載樓書，全盤748伙，發展商預告日內開價。〈業主新睇驗〉再驗九龍灣泰峯兩房戶，質素比之前驗收過的同類單位下跌兩個評級。〈樓傳熱話〉專題討論牛池灣村分批收地重建，有居民留守到最後，收地過程發生了甚麼事？〈講樓擂台〉請來測量師學會產業測量組理事林韻琪，討論鰂魚涌海裕街臨海地段計劃文娛與住宅混合式發展。
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- 2025年10月27日
樓盤傳真 25/10/2025
會德豐旗下灣仔的SPRING GARDEN首批推出30伙，折實均價迫近3萬元。〈入屋睇樓〉參觀元朗400萬元以下的舊樓放盤，來自民康大廈高層單位，兩房改一房又是否實用？〈業主新睇驗〉驗收日出康城凱柏峰III，內部不少瑕疵都是工人未盡善所致。〈樓傳熱話〉專題討論在網上買入偽冒香港水電費帳單作為住址證明，會牽涉甚麼法律問題？〈講樓擂台〉請來中原按揭董事總經理王美鳳，預測今年餘下時間的樓市、按揭市場。
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- 2025年10月27日
家家有求｜時尚型格配突破性元素新居 裝修石材新潮流 床上用品與脊椎健康
主持：余琬瑜、李皓然 時尚型格配上突破性元素，加強單位實用度。裝修石材潮流輪流轉，石英石重回主導地位。床上用品與脊椎健康息息相關。
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- 2025年10月20日
樓盤傳真 18/10/2025
恒地woodis首輪銷售75伙，折實均價23,224元，帶大家到賣樓現場睇下；又會分析施政報告一個月後，新盤賣樓成績如何，豪宅市場的表現兩極化，興勝創建等發展位於九龍塘衙前圍道的PARK COLLEGE共11伙將推出，分析一下間隔。〈業主新睇驗〉再驗收安達臣居屋群，安秀苑與同區、同期居屋相比，文樓質素如何呢？。〈樓傳熱話〉專題討論新一季賣地計劃有兩幅主要地皮，分析一下發展潛力有幾大。〈講樓擂台〉請來利嘉閣研究部陳海潮，分析施政報告滿月及減息周期展開後的市況。