Posts by: 樓盤傳真
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- 2025年06月05日
樓盤傳真 31/5/2025
大圍顯徑UNI Residence首輪銷售110伙，帶大家到售樓現場。參觀黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨的四房示範單位，項目在本周以招標形式推售，並預告即將推出價單單位。長沙灣睿峰回佣事件繼續發酵，銷監局邀請業主協助調查，分析透過提高樓價加大借款額的後果何在。〈業主新睇驗〉驗收啟德海灣的兩房單位，牆身至露台都發現到瑕疵。〈樓傳熱話〉專題討論東涌西擴展區有發展商申請加大發展密度，爭頭啖湯發展私人屋苑。〈講樓擂台〉請來香港建造商會會長廖聖鵬，談談精進建築被政府除牌後續影響 。
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- 2025年06月02日
家家有求｜豪華獨立屋大顯設計細節 別墅村屋裝修殊不簡單 一家人執鞋櫃有要訣
主持：黃淳謙、陳海雯 嚮往歐洲生活的戶主，將獨立屋重新裝修，提升生活品味。別墅級裝修、村屋裝修都與常見的分層單位截然不同，要注意建築特點。
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- 2025年05月26日
家家有求｜相連單位雙重溫馨 家用天然草本防蚊妙法 底層入手徹底牆身防霉
主持：余琬瑜、陳書君 傳統屋苑相連單位，木系元素營造溫馨大宅。天然草本可以防蚊，中醫師教自製驅蚊包。裝修從底層入手，徹底防治牆身發霉。
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- 2025年05月26日
樓盤傳真 24/5/2025
一個月拆息跌至三年低位，預計可以持續多久？新地十四鄉西沙SIERRA SEA連續6輪即日清倉。永泰與萬科的大圍UNI Residence隨即出擊，以折實均價約15,000元，推出兩批合共70伙應市。黃竹坑站港島南岸滶晨則以豪宅包裝91伙全數招標。〈業主新睇驗〉驗收日出康城第11期凱柏峰，睇睇461平方呎的兩房質素如何。〈樓傳熱話〉專題討論洪水橋即將興建「智慧綠色集體運輸系統」，有助達成區內未來發展方向的願景。〈講樓擂台〉請來中原投資總裁葉明慧，討論在港設立私人學生宿舍。
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- 2025年05月19日
家家有求｜綠植環抱溫馨居所 廁所改動要符合法例 玻璃易碎品執箱竅訣
主持：羅曉嬉、李皓然 濕地景色環抱，營造酒店式溫馨空間。改動廁所間隔要符合法例，窗戶安排、喉管都不能馬虎。搬屋最難搬廚房，講解玻璃易碎品入箱竅訣。
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- 2025年05月19日
樓盤傳真 17/5/2025
繼十四鄉大盤後，中小型項目相繼推出。新世界黃竹坑站港島南岸5A期滶晨、永泰與萬科大圍UNI Residence都上載樓書，分別推出447伙及240伙。開則、間隔及附近的配套如何？〈業主新睇驗〉到啟德跑道區，由會德豐牽頭的DOUBLE COAST，驗收海景三房戶。〈樓傳熱話〉專題討論保護海港條例修訂後，尖沙咀至觀塘沿岸正計劃多個發展，包括紅磡站周邊及「東維港灣區」海岸線。〈講樓擂台〉請來中原按揭董事總經理王美鳳，探討息口回落下市場的反應。
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- 2025年05月12日
家家有求｜簡約美學造就明亮新居 檢視牆後隱藏維修費 搬屋日前準備合適環境
主持：羅曉嬉、陳書君 家中以簡約為主，又將最喜歡的藝術元素融入家中。拆屋檢視牆後結構，找出隱藏維修費。搬屋日之前，要準備合適環境方便搬遷。
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- 2025年05月12日
樓盤傳真 10/5/2025
新地西沙項目1A期SIERRA SEA第三輪沽清後，隨即推出1B期，折實均價10,638元，加價2.3%。長實啟德花語海、新世界牽頭的黃竹坑站滶晨等新盤，預計下周推出，新盤混戰即將展開。〈入屋睇樓〉參觀陽明山莊約3,000平方呎複式單位放盤，叫價9,680萬元。〈業主新睇驗〉驗收由香港發展商在廣州番禺的新項目，主打港人新盤，設備是否迎合港人需要？審計報告顯示驗窗效率低，〈樓傳熱話〉專題探討下有甚麼改善方法。〈講樓擂台〉請來高力署理估價及諮詢服務主管曾展鵬，討論市建局即將截標的旺角山東街項目。
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- 2025年05月05日
樓盤傳真 3/5/2025
負資產升，潛在供應跌，終究還是信心左右大市。西沙項目繼續乘勢出售，成為市場觀望的指標。〈業主新睇驗〉驗收太子道西重建單幢盤名鑽，發展商首度獨資收購發展，成績比之前同系項目有所進步。〈樓傳熱話〉專題討論九華徑重建規劃建議，遠展申請再加大發展規模至逾7,000伙。〈講樓擂台〉請來利嘉閣研究部主管陳海潮，談談近期的樓市數據。
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- 2025年05月05日
家家有求｜木系裝修為新盤增值 搬屋公司如何選擇 選對燈具有助節省成本
主持：余琬瑜、李皓然 以一手交樓標準為本，應用木系新設計，為單位添上輕奢華風格。搬屋公司五花八門，如何配合自己的需要選擇？選對正確的燈具，有助節省裝修電工成本。
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- 2025年04月28日
家家有求｜日系建築風加入港樓 寵物傢俬融入家居美感 裝修燈飾理論解說
主持：余琬瑜、陳海雯 單位設計日系建築風，向名建築師致敬。寵物傢俬多元指南，選取指定款式融入家居美感。燈飾影響裝修氣氛，專家解說箇中理論。
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- 2025年04月28日
樓盤傳真 26/4/2025
《樓盤傳真》同大家傾下新地十四鄉西沙SIERRA SEA首輪開售329伙，當中318伙以價單形式出售，折實均價約10,877元，帶大家到售樓處現埸看看。〈入屋睇樓〉參觀大圍名城三期盛世，786平方呎的三房，業主叫價1,240萬元，平均呎價約15,776元。〈業主新睇驗〉信置旗下錦上路柏瓏交樓，驗收一期的三房，看看質素如何。〈樓傳熱話〉專題討論洗衣街/花墟道發展計劃。〈講樓擂台〉請來香港置業研究部董事王品弟，傾傾一手潛在供應量。