樓盤傳真彙整 - 有線寬頻 i-CABLE

樓盤傳真
2026年05月25日

樓盤傳真 23/5/2026

《樓盤傳真》同大家傾下東涌第106A區住宅地皮以高於市場預期價中標，更加「爆冷」由一間工程公司中標，會與大家拆解一下原因。另外1億元或以上豪宅印花稅增加至6.25%已經實施3個月，豪宅市道有沒有影響？〈入屋睇樓〉會睇豪宅，到元朗屏山參觀一間逾3,400平方呎的放盤，看看價錢是否值得。〈業主新睇驗〉會在附近驗收450平方呎的「居屋2023」朗天苑的兩房戶，全屋不少地方都有所失分。〈設計廊〉到鴨脷洲的凱玥，單位內享有海景，不過這片海景只有男戶主一人獨享，一人居住設計上只需要配合自己。

樓盤傳真
2026年05月18日

樓盤傳真 16/5/2026

《樓盤傳真》同大家傾下過去一個星期私樓市場缺乏焦點，焦點轉移至資助房屋市場，適逢「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」接受申請，會為大家分析居二市場走勢。商業房地產市道持續疲弱，更出現「Call Loan」，銀行態度亦正開始出現轉變。〈業主新睇驗〉驗收綠置居位於九龍灣的宏緻苑，385平方呎的一房戶，用上近期經常見的預製組件，質素與過往的資助房屋有沒有分別。〈設計廊〉一家三口以逾2,000萬元買入美孚曼克頓山逾1,000平方呎的單位，用上流行的簡約輕奢風，設計師特意在細節位加強獨特性。

樓盤傳真
2026年05月11日

樓盤傳真 9/5/2026

《樓盤傳真》同大家到新地旗下形瑨及宏安鴨脷洲PORTO的開售現場，看看荃灣7年間沒有新盤之下，以低總價銷售迎戰比1年前高開30%的港島盤，哪個可以取勝？各項數據都確立樓市回升，部分大行亦將早前對樓市的預測轉為更樂觀，二手市場不時傳出短炒獲利個案，是否已經全面轉好呢？〈業主新睇驗〉會驗收因發展而收地的安置屋邨，房協位於粉嶺的樂嶺軒，不同位置都有與水相關的問題出現。〈設計廊〉的主角是一家三口之家，幸運地抽中居屋，一家擁有屬於自己的小天地，設計上自然也要符合自己心中所想。

樓盤傳真
2026年05月04日

樓盤傳真 2/5/2026

《樓盤傳真》同大家傾下樓市好轉，連帶負資產宗數回落近一半，不過超過3個月拖欠比率持續上升至0.5%，接下來的走勢會是如何呢？醞釀逾1個月新地的荃灣形瑨終揭曉開價，以17,177元開出首批110伙，與大家分析一下這口價是否值得。〈業主新睇驗〉會到屯門兆康逾5,000伙供應的NOVO LAND驗收3B期430平方呎的兩房戶，到整個項目尾聲可否守著優質評級？〈設計廊〉的主角是居住在慈雲山慈愛苑的戶主夫婦，由入伙居住至今逾20載，設計師會如何幫助他們翻新？

樓盤傳真
2026年04月27日

樓盤傳真 25/4/2026

《樓盤傳真》會帶大家到土瓜灣首岸開售現場，發展商預留了一批單位給予散客，對於銷情有沒有影響呢？醞釀逾1個月的新地形瑨終於上載樓書，提供462伙，主打兩房戶，定價策略與之前相比或有所改變。〈業主新睇驗〉到低水區域屯門青山公路一帶，驗收黃金海灣．意嵐及黃金海灣．珀岸，質素會否大失所望？

樓盤傳真
2026年04月20日

樓盤傳真 18/4/2026

《樓盤傳真》同大家傾下外圍局勢以至油價急升對於未來樓市有何影響？首岸1期以均價18,666元開出首批110伙，比同區同系開高3%，背後是甚麼原因？〈業主新睇驗〉到長實位於黃竹坑站的Blue Coast I，成績罕見高見「9字頭」水平，不過配置及開則為業主帶來不便。〈設計廊〉會到深井，參觀戶主居住了20年的家，一家四口的需求已完全不同，而且有很多收藏品，設計師需要在有限空間創造更多儲物空間，同時在設計上要減低壓迫感。

樓盤傳真
2026年04月13日

樓盤傳真 11/4/2026

《樓盤傳真》同大家傾下恒地牽頭位於土瓜灣的首岸上載第1及第3期樓書，提供648伙，為附近重建盤掀開序幕。近期新盤都先以招標形式銷售，對於市場有甚麼影響？〈入屋睇樓〉會到荃灣參觀半新盤映日灣422呎的兩房放盤，業主以860萬元放售，呎價近2萬元。〈業主新睇驗〉會到供應重鎮啟德正在招標出售的維港·灣畔，驗收樓價逾2,000萬元的1B期三房戶，因來去水而扣大分。〈設計廊〉的主角是一位女戶主，於單位居住一段年期，希望藉著裝修設計，帶來新環境，設計師以田園奶油風設計。

樓盤傳真
2026年04月06日

樓盤傳真 4/4/2026

《樓盤傳真》同大家傾下一手市場氣氛熾熱，成交宗數維持在2,000宗以上水平，能否繼續帶動市況？荃灣區相隔6年再有全新盤部署推售，與大家預測一下開價。〈業主新睇驗〉會與大家到日出康城第12期SEASONS PLACE，驗收300多平方呎一房戶，一進入單位已發現明顯瑕疵。〈設計廊〉的主角是一名女戶主，買入300平方呎的半新盤單位自住，希望以法式優雅風格為新設計重點。