樓盤傳真 14/11/2026

《樓盤傳真》同大家傾下樓市浮浮沉沉，發展商月初推盤後，仿如又再變得靜局，而且有新盤銷售成績遜色，分析投資買家對樓市的看法。〈入屋睇樓〉會帶大家到蝕讓重災區的屯門青山公路，參觀位於OMA by the Sea一個望海景的319平方呎的一房放盤，業主叫價380萬元，這口價已虧損25%。隨著樓市好轉，區內樓價亦有所上升，蝕讓幅度減少，不過仍有單位因虧損太多而變成銀主盤。〈業主新睇驗〉到大圍檢驗小型新盤，是永泰及萬科發展的UNI Residence，驗樓單位是平台特色戶，268平方呎另加112平方呎的平台，戶外空間比分層單位多，質素又會是如何？〈設計廊〉的戶主夫婦在美孚新村居住逾40載，本來與子女一同居住，隨著子女長大以及成家立室，單位的需求早已與之前不同，需要重新裝修。