財金總覽
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- 2025年10月08日
戴德梁行：樓價有望在今年內觸底回升最多2%
【有線新聞】本港樓市近期交投回升，氣氛稍有好轉，有物業顧問指第三季成交量按年升逾六成，樓價有望在年內觸底回升。 本港樓市氣氛稍有改善，其中新盤市場尤其活躍，根據物業顧問戴德梁行數據，今年第三季住宅買賣合約約1.67萬宗，新盤佔7至8月總成交逾三成。早前施政報告放寬投資移民住宅成交價門檻，分析相信將刺激中高價物業成交，預期全年整體住宅成交5.8萬至6萬宗，全年樓價有望止跌回升最多2%。 戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢：「現時息口開始回落時，相信部分在香港居留差不多時間的內地人，可能已有買樓的需求，一手樓或一些半新樓，一向受內地買家歡迎，相信他們會是支持一手樓住宅買賣的新動力。」 住宅以外，寫字樓租賃需求也靠穩，戴德梁行指，今年第三季甲級寫字樓待租率下跌至19.2%，調整全年租金預測至跌4%至6%。零售商舖市場方面，戴德梁行相信租金將逐步靠穩，估計今年平均租金跌幅約1%至2%。
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- 2025年10月08日
股市直播室(08/10/2025) 北水回歸前夕恒指曾挫逾400點，AI概念股跟隨外圍下跌
主持：黃皓琳 嘉賓：李偉傑 天風國際 收市焦點： 。恒指收跌128點報26829點 。國指和科指跌0.51%及0.55% 。阿里跌1.6%，騰訊低收0.3% 。商湯和百度跌3.8%及3%，跌幅首兩大科指成分股 。斥資23億元回購，吉利漲3.3%表現最佳國指成分股 。龍湖跌4.44%最差藍籌，中海外跌2.29% 。長風藥業首掛高收161% 。金價破4000美元，招金升4%、紫金漲0.29%
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- 2025年10月08日
金價破4,000美元大關 達利奧：15%黃金資產配置適宜
【有線新聞】現貨金價再創新高，對沖基金橋水創辦人達利奧認為投資者黃金配置應該達到15%，大行高盛亦上調明年底國際金價預測。 美國政府持續停擺，避險需求上升，金價繼續創新高，紐約期金及現貨金雙雙升穿4,000美元一盎司關口。對沖基金橋水創辦人達利奧形容現時情況與1970年代相似，當時金價在高通脹及經濟不穩下大升，即使近期金價高企，黃金較美元更安全，投資者也應該將投資組合一定比例放到黃金上。達利奧：「黃金是非常優秀的風險分散工具，在投資組合中，如果你只從策略資產配置組合的角度看，你可能會得到類似這樣的最佳組合，你的投資組合中有約15%是黃金。」 另外，高盛指出受惠於資金持續流入黃金ETF，及全球央行持續增加黃金儲備，將明年底國際金價預測，上調約一成四至4,900美元一盎司。
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- 2025年10月08日
市傳富豪放售九龍城富豪東方酒店 估值15億
【有線新聞】富豪酒店集團擬放售九龍城富豪東方酒店，市場估值約15億元。 項目總樓面約24.3萬平方呎，提供494間房間，面積由280平方呎起，以估值約15億元計算，呎價6,100多元，平均每間房約300萬元。項目早於1982年落成，鄰近啟德體育園，市場料酒店或改作學生宿舍。
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- 2025年10月08日
xAI融資200億美元 英偉達股權投資涉20億
【有線新聞】據報馬斯克旗下人工智能初創公司xAI的融資計劃，達200億美元，晶片商英偉達將參與融資。 彭博報道指，xAI融資涉及200億美元，超出最初規模，包括75億美元的股權融資及125億美元的債務融資，英偉達是股權投資者之一，投資額高達20億美元。融資條款包括xAI的數據中心將使用英偉達的處理器，目標讓英偉達的客戶可加快在AI方面的投資。
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- 2025年10月08日
強積金顧問料強積金全年回報18至20% 人均年賺最少4.8萬元
【有線新聞】本港強積金首三季回報逾15%，人均賺逾4.3萬元，強積金顧問估計全年回報可達18至20%，相當於人均最少賺4.8萬元。即使大中華及香港股票首三季表現跑贏各類資產，強積金顧問仍建議可繼續配置資金。 受惠環球股市增長顯著，強積金首三季回報創下8年最好表現，強積金9月份回報3.6%，首三季更逾15%，每人平均賺逾4.3萬元。當中股票基金回報23%，混合基金有15%，固定收益基金只有近3%。 以各地股市基金劃分，大中華股票回報最高，今年以來有38%；其次是追蹤指數的港股，以及港股基金，同樣都有約37%；美股就只有約11%。 強積金顧問GUM認為承受較高風險的「打工仔」，在第4季可以考慮港股及大中華區股票，捕捉潛在升幅。GUM首席投資總監劉嘉鴻：「其實港股、（大）中華區股票，將會繼續亮麗的，相信是較看好的股票地區，因為見到A股市場活躍了很多，在資金上，尤其是環球的資金開始流動到中港股票，這個所謂的趨勢，這個勢頭繼續仍然維持。」 劉嘉鴻表示亦可留意日本股票基金，在估值水平及全球科技股帶動，仍然有自身優勢，至於風險偏好較低的「打工仔」，可以繼續放在保守基金「保本」。
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- 2025年10月08日
港股連跌三日 黃國英：北水回歸或為科技股帶來支持
【有線新聞】中秋假期後復市，本港股市繼續受壓，連跌三日，恒生指數一度跌逾400點，至26500點邊緣。有基金經理認為大市上升趨勢沒有變，惟需要留意周四北水回歸後的情況。 黃國英資產管理董事黃國英：「主要是科技股回落，因為近期大市升幅較集中，所以AI股下跌、恒指便受到拖累。因為北水缺席，外資隔晚可能因為科技股較差下，帶動科技股回調，我認為中資（北水）回歸可能會提供支持作用，整個故事應該不會有太大變化。」
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- 2025年10月08日
長風藥業開市較招股價高逾兩倍
【有線新聞】主力開發呼吸系統藥物的長風藥業首日掛牌，開市較招股價高逾兩倍。 長風藥業開市報47元，較招股價高近2.2倍，每手500股，一手帳面賺約1.6萬元。長風藥業公開發售部分接獲逾26萬份申請，超額認購接近6,700倍，一手中籤率只有1%。 長風藥業董事長梁文青：「我們會把3件事做好，第一已有產品覆蓋更多全球患者，第二把真正解決臨床痛點的新藥品，一個一步一腳印送到更多國家，第三持續投入團隊與研發，同時推動更友好的環境、實踐，作對社會有意義的企業。」
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- 2025年10月08日
強積金首3季創8年最好 人均賺逾4.3萬
【有線新聞】強積金首三季回報，創下8年最好表現。 強積金9月份回報上升3.6%，首三季更增加逾15%，每人平均賺逾4.3萬元，當中股票基金回報增長23%，混合基金增長15%，固定收益基金只升近3%。 以各地股市基金劃分，大中華股票回報最高，今年以來升38%，其次是追蹤指數的港股，以及港股基金，同樣都升約37%，美股就只升約11%。
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- 2025年10月08日
圓匯受壓 每百日圓兌港元跌至5.1邊緣
【有線新聞】日圓匯價持續受壓，跌至近8個月低位，日本股市反覆回吐，日經平均指數收市跌215點，結束四連升。 高市早苗當選自民黨領導人以來，日圓持續受壓，在亞洲匯市，日圓再轉弱至近8個月低位，於152.5兌一美元水平徘徊，日圓兌歐元的交叉盤更跌至歐元面世以來新低，至於每百日圓兌港元跌至5.1邊緣。分析指出，高市早苗貨幣政策立場偏向鴿派，日本央行本月加息的可能性進一步降低，有報道指她一位經濟顧問認為12月加息會更為合適。
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- 2025年10月08日
WTO大幅下調明年全球商品貿易增長預測至0.5%
【有線新聞】世界貿易組織大幅下調明年全球商品貿易增長預測。 世貿組織發表全球貿易展望報告，指今年上半年全球商品貿易超出預期，主要受惠人工智能產品支出增加，及美國加徵關稅前北美進口激增，今年全年商品貿易增長預測由0.9%調高至2.4%。但關稅和貿易政策不確定性的影響正在上升，明年商品貿易增長預測由1.8%調低至0.5%，世貿組織認為貿易限制措施及政策不明朗因素，向更多經濟體及行業蔓延，構成主要下行風險。
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- 2025年10月08日
投資無疆界(08/10/2025) 甲骨文令AI概念降溫，標指終止七連揚
主持：黃皓琳 嘉賓：王榮昆 星漢資產管理行政總裁 市場焦點： 。道指曾升173點後倒跌246點、低收91點 。標指最多跌0.6%、收跌0.38% 。納指曾挫0.97%、收跌0.67% 。金龍中國指數收跌2.24% 。甲骨文雲業務被指毛利率遠低於預期，股價曾挫7%、收跌2.5% 。Tesla推廉價版車款、並未發布新產品，股價跌逾4%