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- 2026年09月03日
焦點財經 03/09/2026 新地奪港鐵屯門第16區第二期 恒指四連挫
焦點財經 03/09/2026 。新地奪港鐵屯門第16區第二期兼取商業擁有權 。恒指四連挫低收97點，成交不足2000億 。每百日圓兌港元重上5算，分析：日圓仍弱勢
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- 2026年09月03日
每百日圓兌港元重上5算 分析：日圓仍弱勢
【有線新聞】日本央行據報考慮今個月加息，日圓匯價周三開始反彈，每百日圓兌港元重上5算，分析預期日圓仍然弱勢。 日圓匯價轉強，兌美元創約1個月高位，每百日圓兌港元亦上過5算水平。彭博引述消息指，日本央行傾向加息0.25厘，以應對物價上升風險，對未來政策路徑亦保持靈活，之後可能要進一步加息。 日圓兌美元在上月底觸及160水平後，周三開始轉強，更上試156水平。有分析認為，日圓這輪反彈主要受油價及美匯指數回落帶動，但受制於日本龐大債務問題，長遠仍難以扭轉弱勢。 獨立外匯商品分析師盧楚仁：「最主要是這一輪日圓的上升，與非美貨幣及黃金的原因一樣，就是油價下跌導致美匯下跌大幅回落，所以就令到一眾非美貨幣，包括日圓在內都迎來大反彈。所以日圓目前的形勢，似乎短線還有一定上升動力，但這個上升動力是否能夠改變日圓長期的弱勢呢？我覺得就未必可以了。」 美國財長貝森特早前在二十國集團峰會多次表明希望日本上調利率，而且財政部透露，貝森特與日本央行行長植田和男討論了制定合理政策對穩定通脹的重要性。
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- 2026年09月03日
新地奪港鐵屯門第16區第二期 兼取商業擁有權
【有線新聞】港鐵屯門第16區第二期「巨無霸」項目，由投得項目第一期的新地再下一城，並取得商業部分未來擁有權。有分析認為兩期項目共同發展可產生協同效應。 過去40年來最大單一招標項目，港鐵屯門第16區第二期項目，由新地擊退長實、恒地及信置、嘉里等財團奪得，並取得商業部分未來擁有權，屬新地繼去年底投得第一期項目後，再度奪得屯門第16區站項目。 美聯測量師行董事林子彬：「新地一向很擅長，西北區很多鐵路上蓋項目都是新地營運中，一定有把握，那邊的商場客群比較熟悉，加上跟第一期一起發展，協同效應相對較高，日後配合賣樓或設計坐向，互相一、二期配合，效果應該較好，所以出價會較為進取。」 項目毗鄰屯門河道及興建中的屯門南延線第16區站，商住總樓面逾300萬平方呎，料可興建逾5,500伙。綜合市場預測，項目估值介乎約81億至136億元，每呎樓面地價最高4,500元。
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- 2026年09月03日
新地投得港鐵屯門第16區站第二期項目
【有線新聞】新地投得港鐵屯門第16區站第二期項目。 港鐵宣布新地中標屯門第16區站第二期項目，並取得項目商業部分的未來擁有權。項目商住總樓面逾300萬平方呎，預料可興建逾5,500伙，是過去40年來最大單一招標項目。早前項目共收到四份標書。
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彭博：日央行本月傾向加息0.25厘 日圓兌港元曾重回五算關口
【有線新聞】日圓匯價持續轉強，曾見156.36兌一美元的約1個月高位，每百日圓兌港元曾重上5算。 日本央行於本月17及18日舉行一連兩日的會議，彭博報道央行傾向加息0.25厘，以應對物價上升風險，對未來政策路徑亦保持靈活。
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證監收緊基金產品私募市場資產披露規定 必要時加強審查
【有線新聞】證監會收緊私募市場資產披露規定，並將加強審查手持相關資產的基金，以及將基金分類為複雜產品。 根據新規定，基金經理必須就旗下基金，投資於私募信貸和私募股權資產的特點，以及所涉風險，提供清晰及完備說明。證監會指出現時有部分基金透過各類投資，間接持有私募市場資產，有些更涉及多層架構和複雜金融工具，有欠透明度，零售投資者未必有能力理解當中風險。
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- 2026年09月03日
恒指四連挫 低收97點 成交不足2000億
【有線新聞】亞太區股市個別發展，恒生指數先升後回，連跌四日。 恒指升逾200點後倒跌，收市跌97點報25213點，成交1,993億元，約四個月來最少。新經濟股拖低大市，阿里巴巴及小米跌2%，騰訊跌1%。中生製藥及石藥集團逆市升4%至6%，是最強勢兩隻藍籌。 內地官媒指出業界普遍對樓市「金九銀十」持樂觀態度，華潤置地、中海外升2%至3%。另外，被大摩下調目標價的攜程跌半成，是最弱勢藍籌。希音上市第三日再創新低，跌8%收市。
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- 2026年09月03日
關注日本央行干預 日圓匯價升穿158兌一美元
【有線新聞】日圓匯價持續轉強，於157.7兌一美元水平徘徊，見約1個月高位，每百日圓兌約4.97港元。 日本央行於本月17及18日舉行一連兩日的會議，市場預期將宣布加息，是近期日圓強勢的主因。分析認為不太可能是當局干預匯市，而央行議息後的周一至周三是當地長假期，交易員關注央行在市場交投量偏低下會否進行匯市干預。今年4月當局在長假期間進行2024年以來的首次干預。
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- 2026年09月03日
市建局土瓜灣道、榮光街項目招收意向 本月17日截收
【有線新聞】市建局土瓜灣道、榮光街項目即日起招收意向，本月17日截收。 項目是市建局「小區重建新社區」最後一個重建項目，地盤總面積近5.9萬平方呎，鄰近港鐵土瓜灣站，預計興建約900伙。
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- 2026年09月03日
置地進軍日本地產市場 擬購東京物業料涉逾10億美元
【有線新聞】置地據報物色收購日本物業，進軍日本房地產市場。 彭博引述消息報道，置地目標收購東京黃金地段價值逾10億美元的多用途物業，涵蓋高級寫字樓、零售和酒店，但由於日本房地產投資正處於下行周期，公司在尋找合適物業和合作夥伴時遭遇困難，而有關舉措反映置地母公司怡和集團正由傳統綜合企業，轉型為專注回報的投資管理公司。
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- 2026年09月03日
據報字節跳動獲296億美元貸款 今年來亞洲第二大
【有線新聞】TikTok母公司字節跳動，據報獲近300億美元貸款，是今年亞洲第二大規模的美元貸款。 彭博引述消息指此項296億美元貸款，字節跳動最初只尋求融資200億美元，由於銀行反應熱烈，最終擴大融資規模，款項將用作一般公司用途。今次美元貸款規模僅次於軟銀於3月簽訂的400億美元貸款，字節跳動的貸款利率為有擔保隔夜融資利率SOFR加68點子，是中國科技企業同類貸款中最低。
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- 2026年09月03日
港商業活動重返收縮區 分析：息口走勢成關鍵
【有線新聞】本港營商環境轉差，8月採購經理指數四個月來首次重返收縮區間，情況會否持續將需要視乎息口走勢。 新增訂單減少，加上本港經濟放緩影響下，本港商業活動四個月來首次重返收縮區間。標普全球香港採購經理指數由7月的51下跌1.5，至8月的49.5，扭轉過去三個月的擴張情況。 分析認為是受內地經濟動力轉弱及中東局勢、息口走勢等影響，相信息口走勢將主導未來本港營商環境。星展香港經濟研究部高級經濟學家謝家曦：「息口何時又較明確的走向，看到現時整體息口受中東戰事、石油價格影響。除了美國之外，環球央行也有加息的情況，亦看到不同國家的債務水平較高，令債息上升，令大家對未來做借貸等的意欲有所卻步。」 負責調查的機構指產量與新增訂單自5月起首次收縮，而整體投入成本加速上升，銷售價格見近三年半高位，企業亦連續五個月精簡人手。展望前景，私營企業對後續生產較上月看淡，情緒是近三個月最悲觀。受訪公司普遍憂慮本地經濟轉弱、競爭加劇、中東局勢和美國貿易政策引發的地緣政治風險持續等。