透析樓市
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- 2023年03月03日
【每日樓市】3/3/2023
【有線財經】每日樓市 樓市回暖,二手樓價連升兩個星期,累積反彈超過2%,荃灣映日灣有業主趁機高市價放盤,不足220平方呎的納米則,叫價480萬元。亦會看看荃灣西及皇后山的新規劃。
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- 2023年03月02日
【每日樓市】2/3/2023
【有線財經】每日樓市 KOKO ROSSO次輪賣出九成多,開售翌日繼續錄得成交。此時元朗單幢盤雨後乘勢推出,一房開則與一般新盤有少許不同,會去看看。
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- 2023年03月01日
【每日樓市】1/3/2023
【有線財經】每日樓市 AVA 61有納米單位以295萬元轉手,新買家料僅須交稅100元,成為減首置印花稅後最新受惠者。又會看看跑馬地THE ASTER兩房示範單位。
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- 2023年02月28日
【每日樓市】28/2/2023
【有線財經】每日樓市 屯門龍鼓灘及內河碼頭填海計劃,最快2030年供應「熟地」,不過填海規模比之前大減。亦會看看兩大新盤NOVO LAND和KOKO ROSSO收票數字。
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- 2023年02月27日
【每日樓市】27/2/2023
【有線財經】每日樓市 新盤周末連環加推,屯門NOVO LAND第2B期,有望接力KOKO ROSSO開售。2月份二手各區陸續總結市況,部分量升、價也升。
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- 2023年02月24日
【每日樓市】24/2/2023
【有線財經】每日樓市 代理統計的二手樓價按周急升2%,1月份官方指數也反彈0.6%,市況向好,代理相信樓價已經見底,不過物業顧問提醒,小心新盤出現減價戰,會波及二手。
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- 2023年02月24日
連跌告終 │ 1月差估署樓價回升0.6% 代理料見底 物業顧問未樂觀
【有線財經】受到通關、加息放緩等的利好消息帶動,1月份樓價止跌回升。差估署公布,私人住宅售價指數報336.1,結束連續7個月跌勢,按月回升0.6%。 按面積分類,樓價全面向上,以中至大型單位表現較好,面積753至1,075平方呎,一般是三房或以上的戶型,樓價按月升0.85%,1,076至1,721平方呎的大單位亦有0.76%的升幅。 代理指,在預算案公布後買家變得更為活躍,預期首季樓價可望回升逾3%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮:「稅階調整後,看到這數天中細價樓入市(買賣)非常積極,周末的看盤量估計也有很顯著升幅。」 不過有物業顧問提醒,發展商若出現減價戰,會拖低二手樓價。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒:「依然看到(樓價)有機會再向下些微調整,因為很視乎發展商的去貨量,我們看到她們囤積1.8萬伙以上貨尾是未推出市場,之後可能會出現減價戰,絕對會影響樓價回升的速度。」 對於政府持續催谷土地供應,王兆麒表示,在現時市況發展商未必願意吸納,供應仍有機會去不到市場,難以扭轉供不應求的情況。
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- 2023年02月23日
【每日樓市】23/2/2023
【有線財經】每日樓市 政府公布新一個年度賣地表,東涌東新填海區首度供地,不過測量師就認為位置不夠方便。還有觀塘Bal Residence趁預算案翌日急急開價,定價還要比同期KOKO ROSSO貴,樓盤有何特點?
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- 2023年02月22日
【每日樓市】22/2/2023
【有線財經】每日樓市 新一份預算案未有「減辣」,但就下調首置印花稅,業界普遍認為對樓價影響不大,但學者就相信姿態比較重要,甚至預期有機會進一步「減辣」。
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- 2023年02月21日
【每日樓市】21/2/2023
【有線財經】每日樓市 屯門NOVO LAND 2B期首批推出146伙,折實平均呎價13,288元,比上一期低5%,發展商推出利息補貼計劃,有甚麼條件?項目開則出現「雙層中空牆」,有甚麼作用?
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- 2023年02月20日
【每日樓市】20/2/2023
【有線財經】每日樓市 KOKO ROSSO原價加推68伙,個別新推出的室號,因應自身缺點,呎價甚至略有調低。代理認為,首輪賣出七、八成已相當成功。