財金總覽
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- 2025年06月30日
每日樓市 30/06/2025
主持：黃皓琳 。十大屋苑上半年成交升9% 。上半年一手成交增約24% 。東邊街九號上載樓書 一房佔八成 。新世界：已完成財年260億元合約銷售目標
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焦點財經 30/06/2025 恒指上半年累升兩成 新世界達成882億元融資協議
焦點財經 30/06/2025 。恒指收跌逾200點 上半年累升4012點累升兩成 。新世界達成882億元融資協議 CEO：續貫徹執行財務管理措施 。中國6月製造業PMI升至49.7略勝預期 分析關注關稅休戰期後製造業活動表現
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- 2025年06月30日
大快活全年少賺近三成 末期息17仙 集團指6月生意略為改善
【有線新聞】大快活年度少賺近三成，截至三月底止，大快活全年賺3,554萬元，跌近三成，末期息17仙跌逾43%，期內收入跌1%，年內毛利率跌0.9個百分點至7.7%。管理層指出6月生意略有改善，暫時沒有計劃加價，會再與業主商討削減租金及改善食物成本，目標在本財年底實現正增長。 大快活行政總裁李碧琦：「我們於源頭採購，直接刪減中介費用，令我們品質更好，或我們引入很多不同供應商，令中間競爭力增強這些等等。除大家說的三大成本外，還有供應鏈其他地方均是我們不繼優化成本和盈利效益，我們未來看法絕對是利潤會提升。」
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螞蟻去年AI管家業務累計累計超過1.3億用戶
【有線新聞】螞蟻集團去年三大AI管家業務累計服務超過1.3億用戶，研發投入創新高。 螞蟻集團指出AI融入醫療、金融、生活等場景的管家業務累計超過1.3億用戶，當中43%來自三線及以下城市，螞蟻國際旗下的Alipay+已覆蓋70多個旅遊市場，超過17億消費者帳戶，商戶超過1億。集團指出，去年研發投入創新高，達234.5億人民幣，連續三年佔營收比例超10%。
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上半年香港新股大旺 9隻較招股價倍升
【有線新聞】三隻新股首日掛牌，椰子水品牌「if」生產商IFBH及雲知聲較招股價高逾4成，總結上半年逾40隻新股掛牌，當中9隻倍升。 三隻新股於上半年最後一個交易日首日掛牌，其中，以公開招股超購逾2,600倍椰子水品牌「if」生產商IFBH開市表現最好，Pongsakorn PongsakIFBH創辦人：「展望未來，我們很高興將繼續投資創新，加強採購能力，提升品牌影響力，我們將開始新的篇章，以熱情、有責任及清晰的願景。」 收市計，平開的雲知聲最終高收44%，IFBH則高收42%，每手帳面賺2,340元，泰德醫藥反覆靠穩。 回顧上半年的新股市場，逾40隻新股上市，最大型新股寧德時代累計較招股價高25%。至於較招股價倍升的新股有九隻，當中，新消費股布魯可、古茗及蜜雪集團累計較招股價高，1.3倍至1.5倍不等。 在半年結前，不少企業趕交上市申請，近期短短4日遞交上市申請企業數目超過20間。
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上半年亞太區股市個別發展 南韓跑贏累升約28%
【有線新聞】至於亞太區股市方面，於上半年最後一個交易日普遍上升，半年計，以南韓股市表現最好，首爾綜合指數升28%，上證綜指累升逾2%，台股表現較遜色累計跌逾3%。
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新世界達成882億元融資協議 CEO：續貫徹執行財務管理措施
【有線新聞】新世界發展達成882億元新銀行融資及經統一銀行融資協議，另外，集團已完成全年度260億元合約銷售目標。 新世界發展達成新銀行融資及經統一銀行融資協議，涵蓋集團約882億元，現有境外無抵押金融債務，行政總裁黃少媚感謝銀行界對新世界的持續支持，反映銀行對集團業務營運的信心。她指出集團目前的財務管理策略專注於減低負債及改善現金流，將繼續貫徹執行財務管理措施，並履行現有財務責任，未來團隊將繼續推動公司穩步發展。 另外，集團持續推展內地及香港物業銷售，截至上周五已完成全年度260億元合約銷售目標。其中，黃竹坑滶晨累計售出逾330伙，最高成交呎價約5萬元，約一半為本地豪宅買家，亦有來自新加坡及日本等海外買家。至於啟德柏蔚森及北角皇都項目合共累計售出逾900個單位。
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新世界：已完成財年260億元合約銷售目標
【有線新聞】新世界發展已完成全年度260億元合約銷售目標。 新世界發展持續推展，內地及香港物業銷售截至上周五已完成全年度260億元合約銷售目標，其中，黃竹坑滶晨累計售出逾330伙，最高成交呎價約5萬元，約一半為本地豪宅買家，亦有來自新加坡及日本等海外買家，至於啟德柏蔚森及北角皇都項目合共累計售出逾900個單位。
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恒指收跌逾200點 上半年累升4012點累升兩成
【有線新聞】本港股市在上半年最後交易日偏軟，恒生指數收市跌逾200點，但總結上半年恒指累升逾4000點，是2017年下半年以來最大的半年升市，累積升幅兩成，有基金經理預期後市上升空間有限。 上半年最後一個交易日，恒生指數偏軟，在24000點以上徘徊，收市報24072點跌211點，成交2,422億元，六絕月累計升782點，連升兩個月。A股和人民幣弱勢，美國減息憧憬降溫，加上憂慮特朗普上任後的政策轉變，恒指年初曾見去年9月以來低位，人工智能熱潮吸引資金重返A股及港股，恒指上半年曾升上逾3年高位，近月貿易戰和地緣局勢反覆，指數於24000點水平徘徊，上半年升幅兩成，累計升4012點，是2017年下半年以來最大的半年升市。 有分析認為恒指後市上升空間有限，黃國英資產管理創辧人黃國英：「（港股延續強勢）應該微一點了，因為你現在看人工智能主題就明顯是弱了，我認為最主要因為大家覺得外面的空間是大一些。高息股就相對悶些和上升空間未必真的很大，亦升得很多，靠那些未必升得太多，另外新的增長點那些股份其實很多都不是指數入面，所以不會展現在指數的表現。」 個股方面，六絕月最後一日，阿里、騰訊及美團跌幅介乎1至
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股市直播室 30/06/2025 恒指上半年以跌市收爐，惟總結半年仍升4012點、升幅兩成
主持：黃健臻 嘉賓：黃瑋傑 輝立證券董事 收市焦點： 。恒指收跌211點 。恒指6月累升782點，上半年漲4012點 。周大福半年升99%最佳藍籌，比亞迪半年跌24%最差藍籌 。信義光能升4.1%今日最佳藍籌 。藥明康德及翰森製藥升3.4%及2.2%，升幅第二及三大藍籌 。下調交付展望、理想跌3.2%最差藍籌 。美團跌3.1%、阿里跌2% 。老鋪黃金升近15%，收報1008元首度成「金牛股」收市 。新股：IFBH高收42%、雲知聲高收44%及泰德醫藥輕微高收不足1%
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中國6月製造業PMI升至49.7略勝預期 分析關注關稅休戰期後製造業活動表現
【有線新聞】中國官方製造業採購經理指數升至3個月高位，略勝預期，但仍處於收縮區間，有分析關注關稅休戰期後製造業活動表現。 生產活動加快，新訂單需求改善，內地製造業採購經理指數PMI連升兩個月。官方製造業PMI6月升0.2報49.7略勝預期，為3個月高位，但連續3個月處於收縮區間。分類指數中，新訂單重上50以上的盛衰分界線。國家統計局服務業調查中心企業景氣處處長霍麗慧：「裝備製造業、高技術製造業和消費類行業的採購經理指數，都是連續兩個月位於擴張區間，其中，裝備製造業的生產指數和新訂單指數本月均高於53，相關行業產需兩端還是比較活躍的。」 有分析關注中美關稅90日冷靜期後，若再沒有大量急單支持，會阻礙製造業活動改善。澳新銀行大中華區首席經濟學家楊宇霆：「去東南亞我們知道訂單（表現）不錯、去歐洲（表現）亦不錯，反而出口數字向我們說明，去美國其實是下跌的，當中會否這些出口數字或訂單是一些為避免關稅，在這90日冷靜期盡快出貨，後續未來數月反而訂單會否下跌。」 至於反映服務業表現的非製造業商務活動指數升至50.5，亦是3個月高位。
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十大屋苑上半年成交升9% 一手升約24%
【有線新聞】受惠印花稅門檻放寬兼拆息回落，上半年十大屋苑交投回升近一成，有代理相信下半年美國有望減息，成交或再升一成。至於一手市場方面，發展商繼續低價推盤推高成交，上半年升約兩成四。 近日未有全新盤推出，部分買家回流二手市場，加上拆息回落改善入市氣氛，上半年最後一個周末。十大屋苑成交回升，最多13宗，按周升8.3%。美聯物業數據顯示，成交連續5個周末維持雙位數水平。 綜合市場數據，截至過去周日，上半年十大屋苑合共錄得1,000多宗成交，較去年下半年的900多宗，增加近一成。當中以黃埔花園表現最好，由去年下半年80多宗，顯著增加逾四成至約120宗，平均呎價亦升約4%至1.2萬多元。 展望下半年，利嘉閣認為樓市陸續浮現利好因素，相信十大屋苑成交或可再升一成。利嘉閣地產研究部主管陳海潮：「中美關稅戰、貿易戰有緩和跡象，似乎可以解決到問題，加上5月中至5月底、6月初拆息顯著回落，其實也開始支持市場入市動力。來到下半年，美國雖然暫時未好快可以減息，但市場普遍預期下半年有兩次減息機會，相信可以進一步令供樓壓力負擔減輕。」 一手市場方面，上半年多個大型新盤低價推盤帶動入市氣氛，根據利嘉閣的統計，期內