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- 2025年09月17日
焦點財經 17/09/2025 施政報告投資移民住宅投資門檻下調 加快私樓造地建屋
焦點財經 17/09/2025 。施政報告：投資移民計劃住宅投資門檻降至3000萬元 。施政報告：加快私樓造地建屋時間 。恒生據報考慮出售房地產貸款 涉最少10億美元 。施政報告：設立新「人民幣業務資金安排」
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- 2025年09月17日
中國據報要求部分企業停止購買英偉達AI晶片
【有線新聞】中國據報要求部分企業停止購買英偉達人工智能晶片。 英國金融時報報道，網信辦通知阿里巴巴及字節跳動等公司，終止英偉達RTX Pro 6000D的測試和訂單，又指出內地監管機構要求華為和寒武紀等晶片商，及自主生產晶片的百度和阿里，匯報其產品與英偉達為中國市場度身訂造的AI晶片比較情况。
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- 2025年09月17日
恒生據報考慮出售房地產貸款 涉10億美元
【有線新聞】恒生銀行據報考慮出售房地產貸款，涉及最少10億美元。 彭博引述消息指，恒生正考慮出售有物業抵押的貸款，價值最少10億美元。這些借款人包括英皇國際及大鴻輝，目前討論只是在初步階段，細節可能會有改變。恒生正在努力清理不良貸款，今次行動亦反映銀行業將來會採取更主動方法應對問題。
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- 2025年09月17日
施政報告｜消息：私人重建項目地積比最多增兩成
【有線新聞】房屋土地方面，李家超強調要掌握供應主導權，透過精簡審批程序、行政流程及改善市區重建措施等，加快私樓造地建屋時間。 政府推算未來十年私人房屋需求12.6萬個單位，將準備約2600公頃熟地供應。行政長官李家超：「土地儲備就如銀行存款需時可用，閒時則存，我們會持續造地並掌握土地供應主導權。」 為了加快推動市區重建，政府提出三項措施，包括容許重建項目未用盡的地積比率跨區轉移到其他或新發展區，增加重建誘因；在古洞北及粉嶺北新發展區預留三幅土地，作為市建局「樓換樓」替代單位；針對七個指定地區，試行增加私人重建項目地積比率，並容許新增的地積比轉至北都等地使用或抵銷地價。 政府消息人士指，私人重建項目地積比最多增兩成，金額會由地政總署按當時地價評定。香港測量師學會認同措施方向正確，但要觀察發展商短期會否因而加快併購步伐。 香港測量師學會土地政策小組主席劉振江：「現時收購舊樓成本非常重，即使現時可以使用法例，即是強化條例去做併樓或上法庭的程序，時間仍然比較長。現時息口仍在略為較高的水平，可能要待樓市氣氛好轉。」 此外，政府今年將展開新一輪研究，將部分工業用地改劃作住宅、商貿等用途，明年內提出
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- 2025年09月17日
施政報告｜投資移民住宅投資放寬門檻 代理：刺激短期大碼成交
【有線新聞】為進一步優化投資移民，新資本投資者入境計劃住宅物業投資門檻降至3,000萬元，政府消息指目的是豐富購買選項，有代理相信措施短期可刺激部分大碼成交，但樓價仍然未有條件反彈。 重推約一年半的投資移民計劃再度優化，新資本投資者入境計劃即日起放寬住宅物業投資門檻。最新的改動是放寬投資移民投資住宅物業門檻，由5,000萬元降至3,000萬元，但可計入投資額維持1,000萬元；至於非住宅物業計入的投資額由1,000萬元放寬至1,500萬元，物業成交價繼續不受限。消息指，放寬投資門檻目的是豐富買家的購買選項，維持住宅可計入投資額不變是由於市民對住宅關注度較高，認為維持不變是穩妥做法。 有地產代理隨即張貼招紙公布這個新措施，並致電通知潛在買家。「郭先生你好，香港政府今次的施政報告優化了投資移民計劃，對於你作為物色單位的買家有否幫助？（今次政府的措施對市場有正面的訊息，當然置業的步伐會加快，多了一班海外來的競爭對手，可能「靚盤」會賣得較快。）」 負責山頂及南區一帶豪宅的代理認為，政策放寬可吸引更多外來資金，但相信豪宅樓價短期未有條件反彈。地產代理何兆棠：「樓價回穩有機會，但反彈相當需要時間消
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- 2025年09月17日
恒指升近500點逼近27000點 創逾四年高
【有線新聞】港股在施政報告發表期間造好，恒指在科技股帶動下急升近500點，逼近27000點、創逾四年新高。 施政報告發表期間，港股愈升愈有，未有因為觀望聯儲局議息結果而影響入市氣氛。恒指尾市升幅一度近500點，挑戰27000點心理關口，最終收市升469點，成交亦回升至3,600億，北水淨流入94億。 AI概念成推高大市的主題，百度與招商局合作發展AI技術，股價最多飊升近兩成，創三年半以來最大單日升幅。阿里生產的AI晶片獲聯通等知名客戶購入，股價亦升5%。騰訊發人民幣債，股價連升4日。科技指數破位、創近四年高，本港AI概念股商湯成表現最好的成分股，30隻成分股只有ASMPT一隻股價逆市下跌。 光大證券國際證券策略師伍禮賢：「在8月業績期過後，市場對科技股重新向上估值修復，再加上國策近段時間亦在AI概念推出相關利好，預計這個板塊有機會繼續成為短線資金持續關注的對象。我對於往後向上修復的情況繼續看好，不過短期累計較大升幅，有機會短線先作整。」 晶片股亦獲資金追捧，中芯據報正測試首款國產高端光刻機，股價升7%、創上市新高。內地九部門聯手發布擴大服務消費措施，海爾智家成升幅第二大藍籌。蔚來周末有
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- 2025年09月17日
內媒：馬雲周二晚現身阿里園區酒吧
【有線新聞】阿里巴巴創辦人馬雲據報回歸集團後，內地媒體上庫馬雲現身阿里園區的照片。 內地媒體指出，馬雲於周二晚現身阿里園區酒吧，並由阿里巴巴合伙人兼螞蟻集團執行副總裁邵曉鋒陪同。馬雲被發現後酒吧內很多人高叫「馬老師」並拍照，他向人揮手致意後便戴上口罩。彭博日前報道，馬雲已強勢回歸集團，參與人工智能及電商的關鍵決策，冀望實現阿里再次偉大使命。
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- 2025年09月17日
FT：中芯正測試首款國產DUV光刻機
【有線新聞】據報中芯正測試首款國產先進晶片生產設備。 英國金融時報引述消息指，中芯正測試由上海初創公司宇量昇生產的深紫外線DUV光刻機機器採用的技術，類似荷蘭光刻機公司ASML採用的技術。雖然早期測試結果良好，但尚不清楚會否和何時用於大規模晶片製造。市場認為一旦成功測試，有助減低中國對海外晶片製作設備及技術依賴。
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- 2025年09月17日
施政報告｜支援中小企延「還息不還本」、減收水費排污費
【有線新聞】在支援中小企方面，施政報告提出再次延長「還息不還本」一年，以及減收商戶水費及排污費等共11項措施。 為協助本港近36萬家中小企應對經濟轉型，施政報告提出11項措施，加大支援中小企，包括將「中小企融資擔保計劃」下八成擔保產品的申請期延長兩年，並將「還息不還本」安排再度延長一年。政府亦鼓勵銀行繼續以包容態度，彈性處理還款能力良好企業的信貸需要。 行政長官李家超：「寬減收費，減輕營商壓力，政府將減收非住宅用戶50%的水費及排污費，每戶每月寬減額上限分別為10,000元及5,000元，預期約26萬個非住宅用戶受惠；減收工商業污水附加費50%，預期約35,000個主要為飲食業的商戶受惠。」 政府亦提出豁免食物業、酒牌等牌照及許可證首次簽發或續期費，為期一年，預計逾六萬個持牌人受惠，有飲食業界認為相關措施有助企業節省成本。稻苗飲食專業學會榮譽會長黃傑龍：「是次最明顯就是豁免一年牌費和食牌費，還有水費、排污費。粗略來說一年，如果是一家大型食肆，可能會節省三萬元左右，有三、四萬元。你說是不是很大幫助呢，當然不會單靠一件事便可以幫助一家企業渡過難關，但意義上我認為很重大，因為看到政府都明白我
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- 2025年09月17日
施政報告｜組「出海專班」助內地企業開拓海外業務
【有線新聞】政府將組成「出海專班」，協助內地企業借助香港開拓海外業務。 政府將整合投資推廣署及貿發局的香港和內地辦事處組成「出海專班」平台，由商經局領導，為內地企業制訂「出海」方案。金管局亦會推動內地銀行在港設立區域總部，政府亦會放寬稅務安排，以便更多內地企業在港設立財資中心。招商引資方面，當局訂立新指標，目標在2026至27年間吸引至少1,200間企業來港落戶，從而帶來至少1,200億元資金，創造至少12,000個就業機會，以及協助逾220間家族辦公室在港設立或擴展業務。
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- 2025年09月17日
奇瑞汽車招股集資最多逾90億元 入場費3,106元
【有線新聞】奇瑞汽車招股集資最多逾90億元。 與華為合作電動車品牌「智界」的車廠奇瑞汽車，計劃以招股價27.75至30.75元發行2.97億股，集資最多91.4億元，入場費3,106元。下周一截止招股，下周四首日掛牌。
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- 2025年09月17日
施政報告｜優化新資本投資者入境計劃 住宅投資放寬至3,000萬元
【有線新聞】施政報告進一步優化投資移民，新資本投資者入境計劃住宅物業投資門檻降至3,000萬元，非住宅物業計入投資額加碼至1,500萬元。 為了吸引更多資金流入，施政報告繼續在投資移民著墨，新資本投資者入境計劃即日起放寬住宅物業投資門檻。李家超：「購買住宅物業可算入額維持1,000萬元，但可算入的住宅物業投資會放寬，成交價門檻由5,000萬元下調至3,000萬元。」 現行新資本投資者入境計劃要求申請人在港投資至少3,000萬元，其中房地產投資額最多只計入1,000萬元，最新的改動是購買住宅物業可計入投資額維持1,000萬元，但放寬投資物業成交門檻由5,000萬元降至3000萬元。至於非住宅物業計入的投資額由1,000萬元放寬至1,500萬元，物業成交價繼續不受限。 新資本投資者入境計劃在去年10月重推，並先後兩次優化。截至8月底接獲逾1,900宗申請，若所有申請獲批，預料為香港帶來約580億元資金。