財金總覽
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- 2025年06月23日
每日樓市 23/06/2025
主持：李珈雯 。西貢WHITESAND COVE推按揭優惠「吸客」 。周末一手貨尾成交約140宗 二手成交維持靜局 。兩宗內地學生租樓個案 「一炮過」繳付一年租金
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- 2025年06月23日
焦點財經 23/06/2025 恒指先跌後反彈升158點 憂伊朗封海峽油價曾見逾5個月高位
焦點財經 23/06/2025 。恒指先跌後反彈收市升158點，航運股造好 。憂伊朗封海峽油價曾見逾5個月高位，高盛：油價或升至每桶110美元 。余偉文：套息交易港元匯價推至7.85料拆息回升
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- 2025年06月23日
屯門海珠路地皮8月8日截標
【有線新聞】地政總署周五起招標出售屯門用地，8月8日截標。 地皮位於海珠路指定作非工業用途，但不包括倉庫、酒店及加油站，地盤面積約4.7萬平方呎，最低樓面面積近17萬平方呎，最高的樓面面積逾28萬平方呎 ，不包括由買方興建的公共交通總站的政府地方樓面面積。
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金管局首季收到詐騙投訴按年多17% 建議長者使用智安存
【有線新聞】金管局與銀行公會舉行長者防騙推廣活動，金管局指首季收到詐騙投訴，按年多17%，建議長者使用銀行「智安存」服務鎖定存款，年底前服務範圍將擴展至所有銀行。 電話騙案層出不窮，詐騙手法亦不斷升級，長者如果不熟悉智能電話的用法，又甚少留意防騙資訊，往往成為騙徒的目標對象。金管局指詐騙個案持續上升，警方數字顯示，首4個月有逾1.3萬宗、按年多9%，佔整體罪案47%。金管局首季亦收到203宗投訴、按年多17%，有涉及65歲以上人士。 金管局副總裁阮國恒：「騙案對我們來說一宗亦嫌多，我們見到有些個案受害人除金錢上有損失，我們見到他們心理或與家人關係各方面均因為這些騙案受非常巨大影響，我們一直聯同業界、執法機構從很多方面打擊騙案。」 金管局與銀行公會聯同鄰舍輔導會邀請長者參與防騙計劃活動，現場設有遊戲教育防騙技巧。這個虛擬角色體驗遊戲會模擬騙徒假冒銀行職員用電話行騙的情況，參加者可佩戴VR裝置和手持遙控器以第一身視角體驗遊戲，提升防騙意識。 金管局指，今年底前予65歲或以上長者可使用的「智安存」鎖定存款服務將擴展至所有銀行，銀行公會表示已成立專責的防騙工作教育小組，針對不同高危群組宣傳防騙
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- 2025年06月23日
恒指先跌後升 收市升158點 航運股造好
【有線新聞】中東緊張局勢持續，恒指先跌後升，以全日高位收市。 恒指低開194點後，一度跌超過250點，其後跌幅持續收窄兼反覆向上，收市升158點，收報23689點，成交1,985億元。 美伊衝突升溫，國際油價向上，中海油收市升1%。航運股亦造好，其中太平洋航運大升一成九，東方海外升3%。有傳美國計劃取消容許半導體公司在中國使用美國技術的豁免，中芯國際及華虹半導體，收市齊升4%。
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- 2025年06月23日
規管「財仔」 政府推諮詢倡無抵押借貸設限
【有線新聞】政府發布諮詢加強規管財務公司，建議為無抵押借貸加設上限。 諮詢主要針對低收入人士過度借貸的問題，當局建議以借款人的每月收入為基準，設立無抵押個人貸款上限。例如借款人每月收入為5,000元或以下無抵押個人貸款累計貸款額上限，將不得多於一個月收入，借款人每月收入5,001元至一萬元，就不能多於兩個月收入。財經事務及庫局局長許正宇表示，政府一直留意放債業市場情況，促使放債人負責任地批出貸款。
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- 2025年06月23日
股市直播室 23/06/2025 美國襲伊朗惟恐慌情緒短暫，港股先跌後升、恒指低位最多反彈416點
主持：黃健臻 嘉賓：阮子曦 華富建業證券投資策略聯席總監 收市焦點： 。恒指收升23689點升158點 。科指收升1.04% 。理想升近5.5%最佳藍籌及科指成分股 。中芯及華虹升約4.5%升幅，第二及三大科指成分股 。航運股升，東方海外升3.2%、太平洋航運漲近20% 。油價急升後回落，中海油升1.1%、中石油平收
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- 2025年06月23日
小米YU7周四正式發布
【有線新聞】小米YU7周四正式發布。 小米董事長雷軍於微博發文，指出小米第二款電動車首款SUV小米YU7周四正式發布，同場亦會發布新折疊手機及搭載玄戒O1旗艦芯片的平板電腦等等。
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- 2025年06月23日
周末一手貨尾成交約140宗 二手成交維持靜局
【有線新聞】過去周末，一手成交以貨尾盤為主，兩日合共有約140宗成交，按周少約3成，至於二手市場仍然靜局，交投量普遍受壓。 發展商為催谷銷情不惜要減價售樓，富豪酒店旗下的西營盤現樓項目尚瓏，周日以先到先得的形式發售74伙，即日沽清，套現約5億元。項目早前修定價單，調低單位定價及增加折扣優惠，較逾4年前首批折實售價低最多三成半。 另一個市區現樓新盤啟德MIAMI QUAY II，錄得兩宗特色單位招標成交，套現逾5,800萬元。其中一伙是全盤最大單位，面積1,426平方呎，4房間隔，連約550呎平台及480呎天台，成交價約4,630萬元，呎價逾3.2萬元。 至於近期的焦點盤黃竹坑港島南岸滶晨，過去兩日再售出9伙，其中一宗成交是撻訂單位，1B座19樓E室，實用面積455平方呎，兩房，周日以同樣價錢約888萬元、呎價1.95萬元重新售出。連同啟德海灣、西沙SIERRA SEA及何文田站瑜一等貨尾，一手市場合共約140宗成交，按周減少約3成。 二手成交持續靜局，交投量普遍受壓，四大代理行表現個別發展最多有12宗交投，美聯物業的數據顯示成交連續4周處於雙位數水平。利嘉閣指，新盤搶佔部分客源，令二手
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- 2025年06月23日
憂伊朗封海峽油價急升 高盛：油價或升至每桶110美元
【有線新聞】美伊衝突升溫，市場憂慮伊朗封鎖霍爾木茲海峽，油價顯著急升，布蘭特期油一度高見逾五個月高位，有大行估計油價有機會升至110美元一桶水平。 美國空襲伊朗核設施，市場憂慮伊朗封鎖霍爾木茲海峽作報復，該海峽是全球主要石油運輸航道，佔約三分一海運石油貿易交易 。消息令國際油價急升，曾見逾五個月高位，紐約期油一度高見78美元一桶，布蘭特期油亦曾升超過5%，升穿80美元一桶水平。 鴻鵠資產管理行政總裁陸庭龍：「對全球佈局而言，實體經濟是擔憂通縮或衰退，所以石油需求是少了，一方面石油需求少了，一方面航運受阻而減少供應，其實抵銷了部分（影響），航運受延實際對油價的影響沒有想像中這麼大。」 有大行則認為，若果伊朗每日減少石油供應175萬桶，將令布蘭特原油價格提升至90美元一桶，若石油運輸量持續減少，油價有可能升至110美元一桶。美國銀行認為美國對伊朗的軍事行動是短暫，因為美國總統特朗普不希望油價格急升。 金價方面，現貨金升不足1%，曾迫近3,400美元一盎司，美銀認為中東局勢不會一直提高金價，但認為市場憂慮美國「大而美法案」會增加當地赤字，故預料明年金價將升至4,000美元一盎司水平。
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- 2025年06月23日
余偉文：套息交易港元匯價推至7.85料拆息會回升
【有線新聞】金管局總裁余偉文指套息交易持續，將港元匯價推至7.85弱方兌換保證，預期拆息會回升，減少銀行體系流動性，又指正與內地討論跨境理財通3.0，會放寬銷售產品類型。 金管局總裁余偉文指，本港拆息低企的情況將會改變，開始見市場有套息交易，短期會令息口回升。金管局總裁余偉文：「套息交易持續將匯率推至7.85，這時金管局將買入港元沽出美元，減少銀行體系流動性，利率將再次上升至接近美元利率，目前承造按揭的貸款人享受這段蜜月期，你仍然支付低利率，我認為往後利率會正常化甚至更高。」 余偉文又指，推出跨境理財通2.0後，南向資金規模明顯增加，購買基金產品的比例已增至四成，目前正與內地討論跨境理財通3.0，將擴大產品類型及放寬銷售限制。余偉文：「正討論跨境理財通3.0，需要一點時間，預期跨境理財通3.0包括放寬配額、產品類型及銷售程序。」 至於本港《穩定幣條例》將於8月1日生效，余偉文指穩定幣發行人制訂相對嚴格的標準，入場門檻較高，預計不會發出數以十計的大量牌照，獲發牌的穩定幣亦會有不同特定用途，例如跨境貿易等。
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- 2025年06月23日
「蘋概股」藍思H股上市聆訊過關 料集資逾百億元 分析：「A拆H」概念更吸引
【有線新聞】被視為「蘋果概念股」的藍思科技通過港交所上市聆訊，據報H股集資最多117億元，但有分析認為投資者對「蘋概股」興趣已大減，「A拆H」概念反而更吸引。 再有集資逾100億元的重磅新股來港上市，已在深圳A股上市的手機玻璃代工商藍思科技已通過港交所上市聆訊，料短期公開招股。彭博引述消息指公司正評估香港投資者的興趣，早前有報道指藍思科技計劃在港集資10億至15億美元，相當於集資最多約117億港元。 藍思科技是蘋果供應商之一，但有分析認為「蘋果概念股」的叫座力已大不如前，投資者可能對「A拆H」概念更熱衷。港灣家族辦公室業務發展總監郭家耀：「相關蘋果概念（股份）過去一年也有一定炒作，但始終現時蘋果的增長模式，較以往有一定差別，相關概念股是否會帶來一個很大的熱潮呢？就比較難了，我估計可能與早前一些A股轉H股掛牌的公司一樣，都會有不錯的反應。」 藍思科技2003年由湖南女首富周群飛等創立，2015年在深圳創業板上市，A股市值超過1,000億人民幣。公司主要業務是生產手機設備防護視窗玻璃，業務涉及智能手機、電腦、智能汽車及智能機械人等。除了與蘋果有緊密合作，亦有涉獵華為、小米、三星等電子品牌的