財金總覽
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- 2025年08月04日
綠置居宏緻苑以市價六折推售 周三截止申請
【有線新聞】新一輪綠置居周三截止申請，這次只推出一個全新屋苑，位於九龍灣宏緻苑，位置及配套如何？六折定價是否物有所值？ 資深投資者鍾學良：「相較很多新發展區，例如北部都會區、未來的佛堂澳或正在推售的安達臣，這區已屬不俗，至少不用做『開荒牛』。」 房委會新一期綠置居唯一推出的項目，是預計明年5月底落成的九龍灣宏緻苑，三座物業供應逾2,500伙，面積193至466平方呎，當中280至298及377至395平方呎的戶型佔比最多，分別有約三成半。鍾學良：「好標準的居屋戶型，通常都是分間房間後客飯廳便沒有窗，要自己想辦法採光。」 網上地圖顯示，最近宏緻苑的港鐵站不是九龍灣站，而是彩虹站，我們試下由這裡開始計時，看看步行至項目要多久。沿龍翔道行約兩分鐘會見到馬路對面有行人隧道，根據指示牌往啟業邨及麗晶花園方向走，行出隧道已見到項目另一期數，再沿路走便會到達項目。最後我們花了逾9分鐘路程，沿途也有不少露天路段「無瓦遮頭」，而且夏天徒步也頗熱。購物方面，附近的麗晶花園或啟業邨有些舊式商舖可應付日常起居，大型購物商場則要前往啟德一帶或德福廣場。 相較上一期綠置居，長沙灣麗玥苑以市價五二折發售，今期只有六
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- 2025年08月03日
財智商傳｜北都「片區」招標 團結基金：倡政府做擔保、設基金增吸引力
【有線新聞】北都「片區」試點第四季招標，有智庫組織預期發展商對入標偏向審慎，建議政府為項目提供擔保或成立北都投資基金，增加發展商參與的信心。 北部都會區發展如火如荼，但發展局近日主動中止元朗及洪水橋兩幅產業用地的招標工作，外界關注是否因為市場反應冷淡。團結香港基金副總裁葉文祺：「我相信市場反應未必太好，因這兩幅地都是做物流用途。特朗普政府上場後有貿易戰又有關稅戰，物流業的不確定性增加，市場在這刻做長遠投資決定，定會比較審慎。」 團結香港基金副總裁葉文祺接受本台《財智．商傳》訪問時指出，政府第四季為北都「片區」試點招標時可能也要面對相當考驗，「北都的特點有數個，第一是時間長；第二是投資額大；第三更重要是不確定性高，尤其現在這麼多發展商『水緊』、息口那麼高時，再做一些不確定性高的投資，相信大家會比較審慎。」 他認為這類規模的投資，銀行也難以在融資審批上寬鬆處理，如想吸引發展商或財團入標，建議政府為項目提供擔保甚至參與投資。「可以考慮設立共同投資基金，在財政儲備當中，包括未來基金當中抽出部分出來建立『北都投資基金』，與企業共同參股、共同營運、共同承擔風險、共同獲利。」 葉文祺表示贊同政府直接
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- 2025年08月01日
CCL連升兩周 全年暫升0.87%
【有線新聞】今年樓價升幅擴大，代理統計的樓價指數暫時累升0.87%。 反映7月初市況的中原城市領先指數報138.84，按周升0.78%，連升兩周，是年內第二高位水平。中原表示5月拆息回落至今，樓價九星期內七升兩跌，累升2.72%，已超越去年9月減息後14周累積升幅，相信短期可保持上升勢頭。
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- 2025年08月01日
每日樓市 01/08/2025
主持：麥嘉恩 。上然第3期首批113伙 折實平均呎價11395元 。5個全新盤料8月登場 涉逾2400伙 。CCL連升2周 全年暫升0.87% 。中原十大屋苑本周末預約睇樓量見一個月最多
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- 2025年08月01日
焦點財經 01/08/2025 港交所收緊新股回撥上限至35% 恒指連跌4日全周累跌880點
焦點財經 01/08/2025 。港交所收緊新股回撥上限至35% 。恒指連跌4日，全星期跌880點，終止連升3周走勢 。黃志祥月底退任信置系主席，由兒子黃永光繼任
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- 2025年08月01日
彭博：奧克斯擬下月在港上市 集資最多62億元
【有線新聞】冷氣機生產商奧克斯據報最快下月在港上市。 彭博引述消息指，奧克斯計劃集資6億至8億美元，相當於約46億至62億港元。公司是全球首五大冷氣設備生產商之一，市佔率約7%，集資所得將用於研發及提升銷售渠道。
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- 2025年08月01日
吉利上月銷量升58% 理想交付跌近40%
【有線新聞】多家內地車企公布7月交付及銷售數據。上月吉利汽車銷量逾23萬架，升五成八。同期理想汽車交付量減少近四成至約3萬架。蔚來交付量升2%至約2萬架。
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- 2025年08月01日
電訊盈科中期虧損收窄至4.4億元 派息9.77仙
【有線新聞】電訊盈科中期虧損收窄。 由去年上半年虧損4.6億元，收窄至今年同期蝕4.4億元，中期息維持9.77仙，期內收益升近7%，EBITDA升近6%，EBITDA邊際利潤率維持32%。 上半年香港電訊收益升4%，OTT業務升一成，免費電視及相關業務跌兩成九。截至6月底付費用戶升一成九至1,380萬名，ViuTV的數碼會員數目增加逾4%至330萬名。
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- 2025年08月01日
信義光能中期少賺58.8% 派息4.2港仙
【有線新聞】信義光能中期少賺近五成九。 盈利有7.4億人民幣，派息減少五成八至4.2港仙，期內收益跌6.5%。集團指今年上半年中國由政策驅動的裝機潮過後或會暫時性放緩，但海外市場的裝機活動通常於下半年更為活躍，可能部分抵銷中國的需求萎縮。
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- 2025年08月01日
黃志祥月底退任信置主席
【有線新聞】黃志祥月底退任信置系主席一職。 黃志祥將於月底退任信置主席及執行董事，主席一職由兒子黃永光繼任，母公司尖沙咀置業及同系的信和酒店亦有同樣的人士變動。黃志祥於1991年起出任信和置業主席。
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- 2025年08月01日
美團阿里京東齊發聲明反「內卷」 發改委：研將「服務」納入價格法
【有線新聞】美團、阿里巴巴及京東發聲明抵制「內卷」，呼籲杜絕無序惡性競爭，發改委表示將加快修訂價格法，將適用範圍擴闊至服務層面。 內地多個外賣及購物平台發聲明，將會抵制無秩序的競爭，美團、阿里巴巴及京東表示杜絕不正當競爭行為。美團指外賣平台補貼，引發社會高度關注，集團非常重視，補貼活動會嚴格遵守法規，不會以顯著低於成本價格銷售商品和服務，不會強制商家參加補貼活動。 阿里旗下的淘寶閃購及餓了麼就指，堅決抵制惡性競爭，尊重市場營運規律，保障商家實收與盈利空間，不做大規模「零元購」等非理性促銷活動。京東指絕不以訂單量展現市場地位，不會製造市場泡沫，建立簡單透明的補貼機制。 發改委就指會加緊修訂法律，並選取內卷問題較嚴重的行業和領域，調查相關成本及生產經營，確保企業自覺規範價格行為。發改委政策研究室主任蔣毅：「加快推進價格法的修訂，修正法案中，進一步明確了低價傾銷等，不正當價格行為的認定標準，將重點整治為排擠競爭對手或獨佔市場，低於成本價傾銷的行為，並將服務納入了低價傾銷規則範圍，目前修正草案正在向社會徵求意見。」 發改委指出，如果競爭越界，引發低價無秩序競爭，會損害消費者的合法權益，不但拖累