財金總覽
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- 2026年05月04日
五一長假一手開單逾百宗 二手十大屋苑最多13宗
【有線新聞】長假期缺乏全新盤開售，新盤市場單靠貨尾盤支撐，三日成交100多宗，二手十大屋苑方面最多18宗。 一連三天的長假期，一手市場主要靠貨尾支撐，合共有100多宗。包括嘉華牽頭的啟德海灣，長假期共售17伙，套現1.37億元，售出單位包括7個兩房及10個一房。如果單計周末兩天，新盤市場只錄得約60宗成交，較前一個周末少逾八成。當中成交較多的包括信置牽頭的日出康城13B期海瑅灣I，周末兩天合共錄得16宗成交，套現約1.26億元，項目累售679伙，套現逾59億元。 其他新盤方面，首兩輪銷售全數沽清的紅磡首岸第1期，發展商恒地打鐵趁熱推出另一期數的價單，第3期首批單位涉及100伙，折實平均呎價2.16萬多元，較第1期首批高約16%。同系另一重建項目馬頭角壹沐第2期，亦加推63個單位，折實平均呎價約2.06萬元，較首批貴2.8%。 二手方面，代理統計的十大屋苑成交三日最多有18宗，而周末兩日交投量則普遍向下，最多13宗。美聯物業指，發展商積極推盤，凍結部分市場購買力，加上二手業主議價空間收窄，「筍盤」被消化，導致二手交投略為放緩，但相信整體需求仍然殷切，樓價可保持向上趨勢。
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- 2026年05月04日
外匯基金首季投資收入跌56%至345億元
【有線新聞】外匯基金首季投資收入按年跌五成六。 整體投資收入有345億元，其中香港股票和其他股票分別錄得50億元和110億元虧損，債券收入跌三成九，外匯收入則升近一倍。金管局表示，外匯基金首季表現受中東戰事影響，金融市場大幅波動。 金管局總裁余偉文：「手上美元資產傾向把年期縮為較短，一旦孳息向上升，如果是短年期，甚至近乎現金的一些資產，其實影響會較少一點。加上我們想保持強流動性，因為目前環境情況都是有很大不穩定性，越有流動性則越有彈性處理任何衝擊。」
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- 2026年05月04日
GameStop擬以560億美元收購拍賣網站eBay
【有線新聞】電子遊戲零售商GameStop擬以逾4,000億港元收購拍賣網站eBay。 外媒報道，GameStop行政總裁科恩表示，正提出以560億美元、折合逾4,300億港元收購eBay，相當於每股125美元的現金加股票方式進行收購，每股作價較上周五eBay收市價溢價約兩成。 目前GameStop持有eBay約半成股權，科恩表示，若對方不接納收購建議，已準備發起代理權爭奪戰，直接向eBay股東提購。他認為，eBay估值嚴重低估，相信未來有潛力成為市值數千億美元的企業。
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- 2026年05月04日
投資無疆界(04/05/2026) 美將護航霍爾木茲海峽船隻，惟美指期貨亞洲早市先升後回
主持：黃皓琳 嘉賓：關焯照 冠域商業及經濟研究中心主任 市場焦點： 。特朗普：美軍將引導被困霍爾木茲海峽的船安全駛離，伊朗「新提議」不可接受 。據報美國已透過巴基斯坦對伊朗提出的14項停戰方案作出回應，伊朗正評估回應 。納指歷來首度突破25000點，與標指上周全星期累升1%左右，均連升五周創24年10月以來最長升勢 。Factset：63%標指成分股公布已首季業績，當中逾8成每股盈利或營收超市場預期
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- 2026年05月04日
匯金天下(04/05/2026) 憧憬中東局勢緩和、油價跌，聯儲局鷹派、美債息升
主持：黃皓琳 嘉賓：梁振輝 獨立分析師 市場焦點： 。紐約期油上周全星期累漲近8%連升兩周，布油一周累漲逾9% 。美10年期債息全周累升約7個基點、兩年期息共升約10個基點，均連升兩周 。美元指數上周累跌近0.3%，日央行干預美元兌日圓全周累跌近1.5%錄2月中以來最大一周跌幅 。金價上周累跌2.02%、銀價跌0.49%，均連跌兩周
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- 2026年05月04日
開市話你知(04/05/2026) 港股五月開局報捷，恒指高開361點重上26000點
主持：黃皓琳 嘉賓：黃偉豪 胤源世創家族辦公室(香港)第一副總裁 開市焦點： 。恒指高開361點報26138點 。國指和科指高開1.2%及1.6% 。中海外高開5.2%開市最佳藍籌，龍湖高開3.3% 。百度高開3.6%開市最佳科指成分股，阿里高開2.2% 。滙控周二公布季績、高開2.8%，友邦高開2.9% 。中海油低開1.3%，開市最差藍籌
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- 2026年05月04日
衍生財智(04/05/2026) 港股落後環球主要市場，ETF資金會追落後?
主持：麥嘉恩 嘉賓：李溢琳 南方東英高級副總裁 環球ETF一周資金流： 。美國淨流入477億美元 。歐元區淨流入14.6億美元 。亞洲區淨流出63.9億美元 。中國市場淨流出110億美元 。香港市場淨流入2.52億美元 。日本市場淨流入23.6億，南韓流入14.4億美元
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- 2026年05月04日
ASMPT售ASMPT NEXX 涉逾9億元
【有線新聞】ASMPT逾9億元出售美國全資附屬公司。 ASMPT以1.2億美元、折合約9.3億港元出售美國全資附屬的封裝沉積設備公司予應用材料，估計交易淨收益約1,100萬港元，所得款項擬主要加強核心業務運營。
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- 2026年05月04日
中國奧園部分境外融資交叉違約
【有線新聞】中國奧園部分境外融資交叉違約。 面對持續的流動性壓力，中國奧園未能於寬限期屆滿前支付3月底到期的應付利息，已觸發部分境外融資交叉違約。為維護債權人及其他相關持份者利益，公司3月底起暫停支付所有境外融資債務、已到期或將到期的本金及利息，亦已委聘財務及法律顧問評估資本結構及流動性，協助制定重組方案。
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- 2026年05月04日
恒隆杭州商業項目試業 料內地零售業可平穩向好
【有線新聞】恒隆地產逾百億元杭州商業項目試業，集團看好當地獨特產業結構及人才吸納力，又指內地消費市道逐步復蘇，相信零售業可平穩向好。 酒店、甲級辦公樓，加上零售商場，位於杭州武林中央商務區的杭州恒隆廣場商業綜合項目歷時約八年終於開幕試業。恒隆地產內地業務高級董事彭兆輝：「杭州本身的產業結構非常多樣化，會計、律師等專業服務，同時金融業亦非常蓬勃，所以相對它的產業結構較全面及有深度。它有產業吸引人才，所以年輕客群比例特別高，而這些人的消費能力願意消費及對品牌的理解都與其他城市有明顯分別。」 目前零售部分租出率逾九成，彭兆輝表示項目在招商及營運方面會因應市場變化作出調整，包括品牌組合及租戶策略，以提升人流及消費體驗。 寫字樓方面，他直言短期仍然受壓，但強調會採取嚴謹的招租策略。彭兆輝：「市場有困難但會堅持要有質量租戶，因為有好的公司進駐，整個綜合體的生態及社群才會愈趨完善。將來辦公樓租戶無論穩定性、人群質量及長遠租金，潛力才會最大化。」 集團未有透露項目回本期時間，強調要做好提升項目的吸引力，期望透過帶動人流推動整體發展。集團於2018年以逾130億港元投得項目，總樓面面積約39萬平方米，總
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- 2026年05月03日
財智商傳｜陳浩濂：探索政府應用穩定幣場景 中東局勢突顯本港「安全港」優勢
【有線新聞】財經事務及庫務局副局長陳浩濂表示，當局正收集市場意見，探索應用穩定幣的場景，又指中東局勢緊張，更加突顯本港作為「安全港」的角色。 本港已批出首批兩個穩定幣發行人牌照，短期內亦將開展業務。財經事務及庫務局副局長陳浩濂接受本台《財智．商傳》訪問時指，正聽取市場意見，探索政府應用穩定幣的可行場景。財經事務及庫務局副局長陳浩濂表示：「一直以來我們透過數碼港、金管局和投資推廣署同事，一直有和業界做對接。穩定幣可以有很多不同應用場景，包括一些跨境支付，或與本地其他數字資產交易做對接。」 中東局勢持續緊張，陳浩濂指更加突顯香港作為「安全港」的角色。數據亦反映，近日有中東資金流入本港。財經事務及庫務局副局長陳浩濂表示：「有些可能本身是中東自己的資金，有些是外面世界各地資金，本來放在中東，幫他們做資產配置和管理，受現在局勢影響，可能不如放在香港，用香港的金融服務，用香港的金融平台，覺得安全性和可靠性更高。」 他指不少超高資產淨值人士以及家族辦公室，都想利用本港的金融專業服務，協助管理資產。財經事務及庫務局副局長陳浩濂表示：「我們定了目標，在2026年至2028年間，投資推廣署的家族辦公室團隊