財金總覽
- 有線新聞
- 2026年02月25日
上海樓市「滬七條」放寬限購政策
【有線新聞】上海進一步放寬住房限購政策，包括非上海戶籍居民只需連續繳稅或社保滿1年，就可購買外環內住房；若連續繳交滿3年，可增購多一套住房。 另外，提高住房公積金最高貸款額，家庭首套住房由160萬調高至240萬人民幣，多子女家庭最高達324萬，並擴大相關家庭可以使用公積金貸款購買第二套住房。至於上海戶籍家庭子女成年後外出購房自住，可暫免房產稅。
- 財經資訊
- 2026年02月25日
焦點財經 25/02/2026 新一份財政預算案庫房扭虧錄29億盈餘 豪宅物業交易印花稅稅率增至6.5%
焦點財經 25/02/2026 。新一份財政預算案本年度錄得29億元盈餘，預期下年度綜合盈餘超過200億元 。1億元以上豪宅物業交易印花稅稅率增至6.5%周四生效 。滙控上季稅前盈利升近兩倍，料私有化恒生協同收益9億美元
- 有線新聞
- 2026年02月25日
預算案｜轉撥外匯基金投資收入支持北都發展 學者：較上調分帳比例合適
【有線新聞】預算案提出轉撥外匯基金投資收入支持北都及基建發展，有學者認為相對上調外匯基金分帳政府比例，有關做法較合理。金管局回應指有能力亦有信心維持本港貨幣及金融體系穩定。 新一份財政預算案提出轉撥外匯基金投資收入，為1984年以來首次。財政司司長陳茂波表示將會根據《外匯基金條例》，在不影響外匯基金維持港元穩定的前提下，從外匯基金將1,500億元在未來兩個財政年度，每年轉撥750億元至基本工程儲備基金，以支持北都及其他基建項目，「外匯基金撥回來的資金，不是去經營帳目予政府作日常開支，全部都是做基建相關，所以只不過是一種投資轉去另一種投資方式，而這個投資方式也切合我們未來發展需要。」 截至去年底，外匯基金總資產超過4.1萬億元，政府認為規模足以維持香港貨幣金融穩定。目前《外匯基金條例》規定財產負債比率為105%，當局指轉撥後仍有相當空間。有學者認為有關安排較一刀切提高外匯基金分帳予政府的比例更為洽當。Orientis首席經濟師徐家健：「是專門用於北都建設，北都建設不是永遠的，是在建設這段時間需要做這動作。如果按他現在的說法，項目投資完後不會再重複，我認為相對（分帳庫房）比例增加 ，這是專
- 有線新聞
- 2026年02月25日
本港上月通脹1.1%低於預期
【有線新聞】本港上月通脹低於預期。 整體通脹放緩至1.1%，剔除所有政府一次性紓困措施影響，基本通脹1%，主要受比較基數影響。政府發言人表示，由於本地成本及外圍價格壓力仍然溫和，整體通脹短期內應保持輕微。
- 有線新聞
- 2026年02月25日
港股全日向上收升175點 滙控績後再創新高
【有線新聞】滙控業績理想，加上憧憬內地兩會刺激政策，帶動港股造好。 恒指午後升幅曾擴大至279點，高見26870點，尾市升幅收窄，收市報26765點升175點，大市成交2,367億元。 滙控績後股價升逾5%，以全日高位收市兼創上市新高，單一股份而推高恒指近140點。內需股有支持，海底撈升6%，位居藍籌升幅榜首位。安踏升逾2%成最好國指成分股。上海放寬樓市限購措施，刺激一眾大型內房股造好，當中龍湖升4%。財政預算案未有為樓市「加甜」，本地地產股逆市受壓，新地、恒地、長實齊跌約2%。
- 有線新聞
- 2026年02月25日
滙控上季稅前盈利升近兩倍派息增 料私有化恒生協同收益9億美元
【有線新聞】滙控上季稅前盈利按年升近兩倍，去年全年則跌7%，表現勝預期。集團指私有化恒生銀行可帶來協同收益9億美元。 信貸損失減少、淨利息收入增加，滙控上季業績勝預期。列帳基準稅前盈利按年急升近兩倍至68億美元，第四次股息45美仙，多派兩成半，預期信貸損失跌近三成四。去年全年列帳基準稅前盈利跌7.4%至299億美元，全年派息增至75美仙，預期信貸損失增一成二，有逾38億美元，包括對香港及內地商業房地產行業提撥分別有7億和2億美元。集團指香港提撥增加反映新增違約風險承擔的準備增加，非住宅物業供應過剩對租賃及資本價值構成下行壓力的影響。 至於私有化恒生銀行對今年1月普通股權一級資本產生110個基點淨影響，整合完成後，估計2028年帶來協同收益9億美元，目前無裁員計劃。滙豐控股集團行政總裁艾橋智：「私有化交易是歷史性，融合全球及本地優勢，增強我們業務擴展能力，並向兩銀行客戶提供更優質服務。有信心共同拓展未來業務，投資在現有的優勢，快速回應客戶需求，把握香港未來眾多的發展機會。」 滙控調高2026至2028年的平均有形股本回報率目標至17%或更高，期內派息比率維持50%，有信心持續為股東實現回
- 有線新聞
- 2026年02月25日
預算案｜代理：升1億元以上住宅物業交易印花稅稅率 對市場影響有限
【有線新聞】隨著本港樓價止跌回升，預算案樓市相關的著墨不多，沒有為樓市「加甜」，反而針對1億元以上豪宅物業上調交易印花稅稅率逾五成。有代理指出，高端買家一般不太在意稅率輕微上升，相信對「超大額」成交量影響有限。 本港樓市氣氛向好，豪宅市場表現尤其突出。為了秉持能者多付原則增加收入，政府周四起上調這類物業的印花稅稅率。財政司司長陳茂波：「1億元以上住宅物業交易印花稅率將由4.25%上調至6.5%，影響約0.3%的住宅物業交易，估計每年可增加約10億元收入。措施將於條例修訂草案獲通過後，追溯至明日開始生效。」 有代理指，這類「超大額」成交在市場較罕有，以高端的內地及本地富豪用家為主，他們一般不太計較稅率的輕微增幅，相信對這類物業的成交量影響有限。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義：「預測是以用家為主，這些逾億元（物業）會是很長線的自用。攤分這釐印稅的成本，例如購入物業起碼自住10年，每年可能0.6%的釐印稅平均成本。這是約數計算，對一些用家來說，如此高端的富豪不會因為這少許稅率影響他們置業決定。」 預算案也預告新一個財政年度將推出9幅住宅用地，連同鐵路物業、私人重建發展及市建局項目
- 有線新聞
- 2026年02月25日
滙控業績勝預期 上季稅前盈利升198% 去年跌7.4%
【有線新聞】滙控上季稅前盈利按年升近兩倍，去年全年則跌7%，表現勝預期。全年派息增至75美仙，集團調高2026至2028年平均有形股本回報率至17%或更高。 信貸損失減少，淨利息收入上升，滙控上季及去年業績勝預期。上季列帳基準稅前盈利按年急升近兩倍至68億美元，預期信貸損失跌近三成四，淨利息收入升一成二，淨費用收入升7%。第四次股息45美仙，多派兩成半。去年全年列帳基準稅前盈利跌7.4%至299億美元，預期信貸損失升一成二。淨利息收入跌6%，淨費用收入升8%，全年派息增至75美仙。 行政總裁艾橋智表示，去年集團四大業務表現良好，整體增長趨勢強勁，因此調高2026至2028年的目標，把平均有形股本回報率上調至17%或更高，期內股息派付比率目標基準維持在50%。 集團亦調高收入增長目標，爭取於2028年達到5%，預期今年淨利息收入最少達450億美元，預期信貸損失佔貸款總額約40個基點。他指集團正蛻變為一家架構精簡、靈活敏銳、聚焦重點的金融機構，以迅速回應客戶需要，正為此投放資源，同時堅定精準執行集團策略，深信有能力持續為股東實現回報。 至於私有化恒生銀行對今年1月普通股權一級資本產生110
- 有線新聞
- 2026年02月25日
預算案｜庫房扭虧錄29億盈餘 料下年度盈餘逾200億 非經營赤字未來5年或維持
【有線新聞】本港財政狀況結束連續三年「見紅」，錄得29億元盈餘。政府預期下年度綜合盈餘超過200億元，但未來5年非經營帳目將繼續出現赤字。 股市暢旺帶動印花稅收益，今個財政年度庫房成功扭虧為盈，錄得29億元盈餘，遠好過原來預期的670億元赤字，結束連續三年「見紅」局面。但非經營帳目仍有約1,500億元赤字，整體收入有6,888億元，較原來預算高4.5%。當中物業及股票印花稅收入創2021/22年度以來新高水平，達995億元，較原來預算多出319億元；但政府地價收入仍處於低水平，只得175億元，較原來預算少35億元。 整體開支為7,892億元，較原來預算減少331億元，當中經常開支有約5,700億元，較預算少約150億元。 展望下個財年，當局預期計及政府發債約1,600億元以及償還款項後，綜合盈餘有221億元，來自印花稅的收入將有1,010億元，賣地收入有180億元，財政儲備將上升至6,793億元；但涉及基建投資的非經營帳目仍會有901億元赤字，料未來5年仍會維持赤字狀態。 當局計劃將債券計劃的借款上限加碼2,000億元，至9,000億元。財政司司長陳茂波：「未來五年，我們將每年發行約1
- 有線新聞
- 2026年02月25日
預算案｜料跨國企業帶來約150億元額外稅收
【有線新聞】政府預期跨國大型企業將會為本港帶來額外稅收。 稅項主要因應經合組織訂立的全球稅務要求收取，預計2027/28年度開始，每年可以為政府帶來約150億元額外稅收，推動證券及金融市場發展方面。 預算案提出改良上市公司持續規管架構，為海外企業來港第二上市提供具體指引，以及繼續探討為除牌股份提供場外交易平台。為吸引家族辦公室來港落戶，政府亦提出優化稅制，並將數字資產、貴金屬以及大宗商品等列入相關稅務寬減範圍，上半年提交條例修訂草案。
- 有線新聞
- 2026年02月25日
預算案｜今年本港經濟增長料2.5至3.5% 整體通脹率1.8%
【有線新聞】政府預期今年經濟增長最多3.5%。 政府預期今年本港經濟增長介乎2.5%至3.5%，基本通脹率1.7%，整體通脹率1.8%；預測2027至2030年平均每年經濟增長3%，基本通脹率為2%。 陳茂波指出，國家穩定發展是香港堅實後盾，預計香港出口保持可觀增長。訪港旅客及金融服務需求上升，帶動服務輸出增加。內需有望穩步增長，但主要先進經濟體經貿政策反覆，繼續為全球貿易帶來不確定性，若美國減息步伐較預期慢，環球金融市場樂觀情緒或受影響。
- 財經資訊
- 2026年02月25日
投資無疆界(25/02/2026) AI對行業衝擊憂慮減退，美股在特朗普發表國情咨文前反彈
主持：麥嘉恩 嘉賓：陳正犖 渣打香港財富方案投資策略主管 市場焦點： 。道指最多漲491點、高收370點 。標指曾升0.9%、收升0.77% 。納指一度上揚1.19%、收漲1.05% 。美國諮商會2月消費者信心指數升至91.2勝預期 。Meta與AMD達成人工智能合作協議，Meta股價升0.3%、AMD漲近9% 。蘋果和Tesla升逾2%，Alphabet成美股七雄中唯一下跌股份 。美銀及花旗股價再跌1%