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- 2025年12月29日
下季推兩幅市區中小型住宅地 全年供應超標約兩成
【有線新聞】新一季賣地計劃將推出兩幅市區中小型住宅地，發展局指對推地反應持樂觀態度，連同首三季度在內年度供應超越目標約兩成。 第四季賣地計劃出爐，因應市況好轉，政府下季會推出兩幅市區中小型住宅地，包括牛頭角彩霞道，預計可提供約470個單位，另一幅位於筲箕灣東大街，可提供約200伙，地皮原先為政府、機構及社區用地，現已完成改劃。 發展局局長甯漢豪表示，兩幅用地來自今年度賣地表內，較成熟社區加上鄰近港鐵站，對推地反應持樂觀態度。「私人房屋土地供應像我剛才所說有望超標，這個是反映發展商對市場前景抱較樂觀的態度，政府亦希望促成這個良好局面，讓更多新建私人住宅項目啟動本身可帶來經濟活動及就業。」 今季其他土地來源還來自一鐵一局的供應，包括港鐵錦上路站第二期，預計提供1,290個單位。另外，市建局啟德道／沙浦道項目涉及810伙，以及兩個私人發展重建項目涉及190伙，即季度私人房屋供應涉及2,960伙。連同首三季度在內年度供應共約15,750伙，相較年度供應目標約1.32萬伙超出約兩成。
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- 2025年12月29日
本港上月出口升18.8%進口升18.1%勝預期
【有線新聞】本港上月出口增速近兩年來最快，表現勝預期。 11月香港整體出口按年升18.8%，進口升18.1%，兩個數據增幅均高於預期，貿易逆差錄得485億元。首11個月出口及進口分別升14.3%及14.1%。政府發言人表示，展望未來環球經濟持續溫和增長，及對電子相關產品的需求堅挺，短期內支持香港的商品貿易增長，政府會繼續致力加強與不同市場的經貿聯繫，並對外圍環境的各種不確定因素保持警覺。
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- 2025年12月29日
下季度賣地計劃推兩幅住宅地供應約670伙
【有線新聞】新一季賣地計劃，政府推出兩幅市區中小型住宅地。 包括牛頭角彩霞道，預計可提供約470個單位，另一幅位於筲箕灣東大街，可提供約200伙，其他土地來源包括港鐵錦上站第二期，預計提供1,290個單位。 另外，市建局啟德道／沙浦道項目涉及810伙，以及兩個私人發展重建項目涉及190伙，即季度私人房屋供應涉及2,960伙。連同首三季度在內，年度供應共約15,750伙，超越供應目標約兩成。
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長假期後恒指收跌183點 50及100天線得而復失
【有線新聞】長假期後本港股市先升後跌，恒生指數26000點，50天線及100天線得而復失，跌逾近200點收市。 聖誕假期後的港股先升後跌，恒生指數高開後曾重上26000點，午後走勢轉弱，高低波幅逾450點，收市報25635點跌183點，成交2,245億元。輝立證券董事黃瑋傑：「始終未能企穩26000點以上，再加上本周只有三日半交易，投資者也傾向不會太積極入市，令到回吐壓力增加。」 騰訊及阿里巴巴先升後跌，美團逆市向上，100天線爭持 。據報字節跳動明年採購華為晶片，中芯國際先升後回，以全日低位收市。工信部成立人形機器人標委會，個別機械人股有追捧，進行併購的優必選升9%，微創機器人的支氣管鏡手術機器人獲批，股價抽升逾兩成半。 全國財政工作會議稱繼續支持以舊換新，車股受捧，比亞迪及吉利汽車是升幅最大兩隻藍籌。大摩下調美高梅中國明年EBITDA預測，股價跌幅雙位數，金沙中國是跌幅最大藍籌。國際金價高位回吐，紫金黃金國際及中國黃金等跌逾半成。
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- 2025年12月29日
股市直播室(29/12/2025) 恒指突破26000點後倒跌，利好政策推高車股
主持：黃皓琳 嘉賓：黃瑋傑 輝立證券董事 收市焦點： 。恒指收跌183點報25635點 。國指和科指跌0.26%及0.29% 。比亞迪和吉利升3.73%及3.42%，升幅首兩大藍籌 。蔚來漲4.89%、小鵬升3.87%，升幅首兩大科指成分股 。小米有創始人擬減持，收跌1.63% 。金沙跌4.46%最差藍籌，美高梅跌17.13% 。商品價格波動，紫金跌3%、江西銅升6.49% 。京東健康跌3.41%最差科指成分股
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- 2025年12月29日
官方樓價指數六連升 分析指不利因素已逐步消退
【有線新聞】本港樓市氣氛改善，官方樓價指數六連升，見去年7月以來高位，租金指數破頂創新高。有分析認為，困擾樓市的不利因素逐步消退，明年樓價最多升半成。 本港樓市近期交投上升，氣氛明顯好轉，差餉物業估價署的私人住宅售價指數六連升。11月指數報297.3，按月升0.9%，年初至今，樓價升約2.8%，較2021年9月歷史高位，跌幅收窄至約兩成半。 各類單位樓價全線上升，其中430呎至1075呎兩類面積單位售價指數升幅最明顯，升逾1%。有物業顧問認為，困擾樓市的不利因素逐步消退，相信明年樓價可維持升勢，最多約5%。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰：「利息進入下行周期，另外一手銷售數字不錯，今次接近一整年也有兩萬宗，近10年高位，令發展商銷售壓力下降。大部分在2023年初吸納的土地已陸續推出市場，所以接近2025年，發展商才重新吸納土地，所以看到今次觸底或樓價開始慢慢上揚，會維持一整年。」 物業顧問萊坊認為，聯儲局今年減息推動經濟，本港樓價在農歷新年後將明顯好轉，明年樓市有望進一步回暖，全年或升5%至8%。至於租金升勢持續，11月私樓租金指數按月升0.2%，報200.7，超越2019年8
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白銀抽升84美元後急回 馬斯克憂「沒有白銀可用」 分析：短期仍波動
【有線新聞】白銀等個別金屬商品價格異動，現貨白銀再破頂後一度急速回落，單日高低波幅逾一成，鈀金及鉑金同樣一度跌逾半成。Tesla行政總裁馬斯克擔心或面臨停產風險。 現貨白銀價格，上周五單日大升逾一成後，在周一的亞洲時段一度抽升近6%，見84美元一盎司以上創新高，之後走勢如坐過山車，一度回吐逾半成。白銀價格年初於28美元起步，至今累升逾1.7倍，是貴金屬之中表現最好之一。市場關注是否出現投機炒作，引發泡沫論的討論。 分析相信，銀價短期會有一至兩成的波幅，但明年有望再破頂。獨立分析師梁振輝：「其實由高位計算，也有約10%調整，因此短線的確要留意的，可能波動會較大。但暫時來看，一些基本供求情況仍未見改善的時候，暫時我們認為調整後仍有機會進一步試高位，即是可能今年已見高位，但2026年有可能見到新高位。」 Tesla行政總裁馬斯克於社交媒體發帖擔憂白銀升勢，指出很多工業生產過程都需要白銀，角色不僅避險，更是關鍵的工業金屬，廣泛應用於電動車、太陽能、電子及醫療等領域，憂慮在白銀供應短缺及價格急升下面臨停產風險。 有分析指出，近期白銀出現供求嚴重結構性失衡，10月以來倫敦倉庫有大量白銀流入，在上海
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日本央行會議紀錄：實際利率極低預示未來進一步加息
【有線新聞】日本央行會議紀錄指出實際利率仍處於極低水平，預示未來進一步加息，每百日圓兌一美元，在156水平徘徊，兌港元繼續在「5算」以下。 會議紀錄表明，日本央行的政策利率尚未達到中性水平，距離中性仍有相當大差距，有委員認為應每隔數個月提高一次利率。亦有委員指，日本實際政策利率處於全球最低水平，考慮匯率變動對物價影響，央行適宜調整貨幣政策寬鬆程度。
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差估署：11月樓價指數按月升0.9% 連升6個月
【有線新聞】本港樓市氣氛改善，官方樓價指數持續向上。 差估署樓價指數連升6個月，11月指數報297.3，按月升0.9%。年初至今，樓價升約2.8%，較2021年9月歷史高位跌幅收窄至約兩成半。至於租金升勢持續，11月私樓租金指數按月升0.2%，報200.7，超越2019年8月高位，創歷史新高。今年首11個月租金指數累升約4.3%，繼續跑贏樓價。
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- 2025年12月29日
財政工作會議：明年實施更積極財政政策
【有線新聞】財政部召開全國財政工作會議，明年實施更積極財政政策。 財政部部長藍佛安於會議上指，明年將擴大財政支出，確保必要支出力度，同時大力提振消費，深入實施提振消費專項行動，擴大有效投資，加大對新質生產力等重點領域投入。會議提出6個重點任務要求，包括打好更積極財政政策組合拳、增加財政科技投入、強化企業科技創新主題地位，並加強民生保障、推動經濟社會發展全面綠色轉型。
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- 2025年12月29日
一手聖誕假共開近70張單 啟德海灣佔10伙最多
【有線新聞】過去一連四天長假期，一手成交有近70宗，屬4年來最多，二手十大屋苑周末成交則全線向上。 一連四天聖誕檔期未有全新盤推售，不過整體入市氣氛向好，單靠貨尾仍有近70宗成交，屬2021年以來最旺。成交主要來自嘉華牽頭的啟德海灣第1期，過去4天合共售出10伙，套現逾7,800萬元。成交金額最高的單位面積551平方呎，內地客以近1,170萬元買入，呎價2.1多萬元。 另一開單數目較多的是萬科香港大埔上然，2期及3期合共售出8伙，套現逾4,080萬元。另外，信置錦上路站項目柏瓏長假期間合共售出7個一房，套現逾3,720萬元，成交呎價最高1.5多萬元。 至於二手買賣表現亦不俗，綜合主要代理行周末兩日十大屋苑成交全線向上，最多有15宗，而4天長假期則有18至27宗成交。中原地產指，不少買家趕於新年前入市，加上過去周末未有新盤搶客，令部份屋苑成交量急增，相信假期後成交會進一步上升。
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- 2025年12月29日
官媒：人民幣匯率雙向波動仍是常態
【有線新聞】內地官媒指出，近期多項因素支撐人民幣匯率走強，雙向波動仍是常態。 離岸人民幣兌一美元，上周聖誕日升穿7算，見逾一年高位。中國證券報引述專家分析指，近期人民幣匯率走強，主要與美匯指數走弱、年底企業結匯需求提升、人民幣資產吸引力上升等因素有關，但單邊走勢不可能持續，未來聯儲局進一步減息，仍面臨不少限制，美匯短期大幅下行機會偏低。本外幣息差仍明顯倒掛230個基點，一旦近期人民幣升值趨勢緩和，考慮到美元資產利息水平仍顯著高於人民幣，將降低企業結匯意願。