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- 2026年07月04日
宏福苑｜特別業主大會議程未應要求公開勘查報告 當區議員：合安已盡力 部分訴求超管理範圍
【有線新聞】宏福苑法團管理人合安管理有限公司公布，將於本月19日召開特別業主大會，議程包括匯報宏志閣情況，以及討論及議決兩個月內舉行下次業主大會。合安早前申請押後召開特別業主大會遭駁回，相隔個多月公布，將於本月19日上午11點召開特別業主大會。 合安表示為便利業主參與，屆時將會分四個場地，包括大埔社區中心、啟德社區會堂、華貴社區會堂，以及天暉路社區會堂，透過廣播同步進行。九項議程包括匯報宏志閣情況、啟動退回大維修餘款、工程及屋苑保險跟進進度，以及討論及議決兩個月內舉行下次業主大會等。 合安指由於各場地容納人數有限，業主須於本月15日上午11時前提交選擇場地意向，如報名人數超出上限，將以抽籤方式編配業主與會地點。每個單位只能由業主本人或其授權代表出席，出席人士須帶同身份證明文件核實。 早前二百多名宏福苑業主聯署要求召開業主大會，討論包括公開8幢樓宇完整勘查報告、宏福苑後續處理方案等，未見納入19日業主大會議程。大埔區議員羅曉楓認為，私人業權問題未必屬業主大會討論範圍，「作為物業管理公司，要遵守建築物管理條例，賦予權力範圍下可以處理的工作。其他事尤其牽涉私人業權買賣，似乎超出正常屋苑管理公
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- 2026年07月04日
宏福苑｜合安：7.19日召開特別業主大會 四地廣播同步進行 今起可網上登記（附安排、議程等）
【有線新聞】宏福苑法團管理人合安管理有限公司公布，將於本月19日上午11時，召開特別業主大會。 合安表示為便利業主參與，將分別於大埔社區中心，以及啟德、華貴、天暉路社區會堂舉行特別業主大會。議程包括匯報宏志閣情況、匯報啟動退回大維修餘款工程、屋苑保險跟進進度，以及討論及議決兩個月內舉行下次業主大會等。由於各個場地可容納人數有限，業主須於本月15日上午11時前，提交選擇場地意向，如報名人數超出上限，將以抽籤方式編配業主與會地點。 會議詳情： 日期： 7月19日（星期日） 時間： 上午11時（上午9時開始登記） 地點： 大埔社區中心（新界大埔鄉事會街2號） 啟德社區會堂（九龍啟德協調道3號） 華貴社區會堂（香港奇力灣華貴邨） 天暉路社區會堂（新界元朗天水圍天暉路） 場地分配及報名： 合安指，由於場地容納人數有限，業主可按優次選擇三個場地，將根據業主填報的偏好分配場地。業主需於7月15日上午11時前，透過專屬網頁提交場地選擇及聯絡電話。如報名超額，將以抽籤方式處理。每個單位只限一名業主或其授權代表出席。 會議議程： 管理人匯報與前業主立案法團之交接進度； 管理人匯報宏志閣情況； 管理人匯報管
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- 2026年07月02日
宏福苑｜測量師學會倡設樓宇維修局 降低圍標風險
【有線新聞】香港測量師學會向政府提交報告，建議成立樓宇維修局，監管涉及法定命令的樓宇維修工程，降低圍標風險。 宏福苑大火引起社會關注樓宇維修工程圍標風險，香港測量師學會4月至6月收集市場資訊及諮詢意見後。總結出現時維修工程的10個問題，包括業主工程知識及法團治理能力不足，決策機制亦有缺陷，例如有人透過購入單位，在大廈「落釘」以影響法團遴選工程顧問和承建商；又發現維修顧問權力過度集中，同時負責檢測、招標及監督，而工程多層分判，令記錄不完整亦無法追責，市場更長期出現反競爭行為。 香港測量師學會樓宇維修工作組主席何鉅業：「當然總會十隻手指有長短，做得可能質素不好，但不代表他們的行為不良好，我們其實都可以修正，最重要是我們持續監察。」 學會建議成立樓宇維修局，監管涉及強制驗樓令或消防指示等的必要工程，嚴格審批顧問及承建商名冊，評核表現及監管招標程序；又提議如果涉及三無大廈、法團失效、有重大安全風險、工程規模龐大或複雜，可以介入代辦工程；若業主有高度共識，在極高業權比例及嚴謹條件下亦可申請退出監管。 被問會否與其他部門職能重疊，學會稱只是終極方案須有獨立機構監管工程，強調不是要取代部門法定權力。
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- 2026年07月02日
宏福苑｜獨委會本月中進行第六輪聽證會 各涉事方最終陳詞
【有線新聞】宏福苑火災獨立委員會本月中將進行第六輪共三場聽證會。 第六輪聽證會本月15至17日舉行，委員會表示會由各涉事方最終陳詞，完成這一輪後毋須再舉行聽證會，委員會將繼續處理大量書面證供及其他收到的資料及撰寫報告。獨立委員會自去年12月展開工作，至今進行五輪共27場聽證會，目標九個月內完成工作。
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- 2026年07月02日
上任四周年｜鄧炳強：宏福苑大火問責言之尚早 正理順工程讓內地消防車日後來港救火
【有線新聞】保安局局長鄧炳強說宏福苑大火消防處有否失職或要否問責是言之尚早，事後已在多方面加強工作，包括正與內地理順安排日後內地消防車可以來港協助救火。 保安局局長鄧炳強在專訪說，宏福苑大火後，政府已於多方面加強工作，包括加強巡查全港大廈屋苑和檢控、修訂消防條例、增加消防處的999熱線等。 聽證會揭露消防事前巡查宏福苑時未有發現或處理多個火警隱患，是否有失職？鄧炳強說要待獨立委員會報告出爐，「我們調查進行中，你所講的這些情況就言之尚早，但我就可以說我們消防同事是全部盡全力。當然能否改善呢？我相信任何時間都有改善空間。（其實有沒有官員需要問責？）特首已說得很清楚，任何需要問責的人都要負上責任，我相信這個調查委員會是會有相關的，亦是他們的調查工作。」 除了政府內部檢討之外，他透露另一個方向是加強粵港澳大灣區應急救援合作，「因為滅火我們理解到內地救火車來到制式未必一樣，他們的喉轆未必能進入我們的消防栓，所謂街喉。現時我們正進行一些理順工程，希望不久將來可以內地消防車真真正正來到可以進行一些滅火工作。」 除了硬件之外，鄧炳強舉例兩地消防的溝通語言、行動呼號以至救火策略等都可能有不同，未來都需要
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- 2026年06月30日
宏福苑｜優先選樓資格今屆滿 逾八成半業主交信 黃偉綸：方案已讓居民「有得揀」
【有線新聞】宏福苑特設銷售計劃優先選樓資格限期今日屆滿，超過八成半單位業主，簽署並交回接受收購建議信件。 截至上午，政府接獲1698戶業主交信，佔總數約85.6%，其中217戶來自未受大火波及的宏志閣，其餘七座大廈有1481戶接受收購建議。 財政司副司長黃偉綸表示理解居民對長遠居住安排有不同的看法和選擇，政府提出的長遠方案已提供多元選項，讓居民「有得揀」。房屋局亦呼籲有意獲首批優先選樓資格的業主，可以在午夜十二時前到房委會總部遞交接受收購建議信件。
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- 2026年06月29日
宏福苑｜政府：逾八成二業主接受收購 房協粉嶺百和路、觀塘安達臣項目增撥單位
【有線新聞】宏福苑八座大廈超過八成二單位業主簽署並交回接受收購建議信件，9月會安排攪珠及選樓。因應宏志閣納入收購計劃，政府增加496個預留單位，當中會提升大單位的比例。 宏福苑特設銷售計劃，優先選樓資格限期，星期二屆滿。政府公布，截至星期一早上，接獲1,635戶業主信件，未受大火波及的宏志閣有206戶交信，另外七座大廈有1429戶接受收購建議。因應宏志閣已納入宏福苑長遠居住安排方案，政府會額外增加496個預留單位。當中房協粉嶺百和路及觀塘安達臣道項目會分別額外撥多97個和111個介乎463至515呎大單位。有議員認為，政府應彈性處理，因法律程序未能按時交表的申請。九龍東（工聯會）立法會議員鄧家彪：「因為一些法律程序，尤其是承繼方面需要處理，因為他是名正言順的業主才能簽署買賣協議，在行政上是否能夠予以方便，例如給予他們這個權利，容許彈性直至樓宇入伙，正式要落訂金是否可以容許限期直到那時候。」 房屋局提醒，希望優先選樓的業主要在本月30日或之前交信，至於第二批截止日期，是8月31日。
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- 2026年06月29日
宏福苑｜逾八成單位業主接受收購建議
【有線新聞】宏福苑八座大樓超過八成單位業主簽署並交回接受收購建議信件。 政府截止上午接獲1,635戶業主信件，其中1,429戶來自受大火焚燒的7座大樓，至於未受波及的宏志閣就有206戶交信。房屋局說如果業主希望在特設銷售計劃獲得第一批優先選樓資格，最遲明天截郵前寄出已經簽署的信件，或者親自將信件交回何文田房委會總部收集箱，業主亦可以交給解說專隊成員交信。
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- 2026年06月29日
宏福苑｜加固工程期間偷9萬元首飾 三名工人續還柙至7.27再訊
【有線新聞】三名工人涉嫌在宏福苑單位偷首飾，案件押後至7月27日再訊。 被告余樣燦、黃偉聲和張博凱由警車押送到粉嶺裁判法院。他們涉嫌於3月5日在宏泰閣一個單位進行加固工程期間盜竊7件首飾，包括頸鏈、戒指和手鏈，總值約9萬元。署理主任裁判官溫紹明接納控方申請，押後案件至7月27日再訊。三名被告沒有申請保釋，繼續還柙懲教署看管。
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- 2026年06月26日
宏福苑｜黃偉綸強調不考慮原址重建 最快明年立法收回拒售單位料司法覆核機會不小
【有線新聞】政府接獲逾七成半宏志閣業主同意出售業權的意向，宣布將宏志閣納入宏福苑長遠居住安排方案，會預留多約500個特設銷售計劃單位。財政司副司長黃偉綸強調，不考慮原址重建。 政府表示接獲193戶宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向政府出售業權的意向，超出政府訂定的七成半門檻，正式將宏志閣納入宏福苑長遠居住安排方案。因應宏志閣，政府為宏福苑業主提供的資源亦有所調整，原來預算約68億元收購宏福苑七座大廈，撇除援助基金的餘額後，需投入約40億元公帑。估計收購宏志閣，成本需額外約10億元，政府將會向立法會財委會申請撥款。亦增加496個特設銷售計劃的預留單位，讓參加計劃的業主仍然有超過兩個單位選擇。 財政司副司長黃偉綸表示，明白有業主擔心單位在私人市場不能順利買賣，呼籲有意出售業權的業主，在限期內簽署「接受收購建議信件」。黃偉綸：「市場安排對業主來說，是很不理想，但實話實說，就是這個情況，任何特惠方案總不會沒完沒了，總有終結的一日。」 黃偉綸又表示，政府不會考慮宏福苑原址重建，「政府不會做（原址重建），為何？因為時間太長，因為不能部份原址重建。整合到業權會經過3年時間，拆卸當時說都
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- 2026年06月26日
宏福苑｜宏志閣納長遠居住安排 黃偉綸：是回應業主訴求 加推500單位料不影響揀樓
【有線新聞】財政司副司長黃偉綸指，將宏志閣納入宏福苑長遠居住安排方案，是回應業主訴求。考慮到其餘七座業主憂慮影響揀樓選擇，當局會在特設銷售計劃投入多500個單位。 財政司副司長黃偉綸：「在我們來說，這是非常正面的發展，亦回應宏志閣業主之前表達的訴求。不少業主都是有心理陰影，不想回去居住，亦相當多樓價有所減損，亦有擔心未來單位未必可在私人市場正常做買賣。我們會另外投入500個單位，讓可供選擇的單位由本來3,900個去到4,390多個。對業主來說，我們計算過平均數，他們跟之前一樣，仍然有超過兩個單位可以選擇。」
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- 2026年06月26日
宏福苑｜政府：宏志閣逾75%業主確認出售業權 納長遠居住安排方案
【有線新聞】政府已接獲逾七成半宏志閣業主確認向政府出售業權的意向，宣布宏志閣納入宏福苑長遠居住安排方案。 政府表示，共193戶宏志閣業主簽署並交回「接受收購建議信件」，確認向政府出售業權的意向，會納入宏福苑長遠居住安排方案。政府會增加496個特設銷售計劃的預留單位，估計收購宏志閣需要10億元，會向立法會財委會申請撥款。 宏福苑另外七座大廈，已有共1,361戶，即總數約七成八簽署並交回「接受收購建議信件」，認為收購工作進度良好。