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- 2026年09月29日
宏福苑｜特設銷售計劃首35戶開始揀樓 居民稱有心理準備要補錢
【有線新聞】宏福苑特設銷售計劃開始揀樓，首日預計有35戶參與，選購政府推出的4400多個新單位，包括多個市區盤，有居民稱有心理準備要補錢。 首批揀樓的申請者去到觀塘的銷售中心，先聽取一小時的流程介紹。宏福苑特設銷售計劃推售的全是新落成項目，合共逾4400個單位，售價由151萬至近537萬元，有約1700戶申請。 其中市區盤有三個，分別是綠置居的九龍灣盛緻苑、房協觀塘資助出售房屋灝然及房委會的啟德啟陽苑，提供2100多個單位，是不少居民的首選。李先生：「現在樓價比較貴，我們心中都有預算可能價錢，我們又選啟德，心裡知道價錢較貴，預留了一些錢補進去。我們選的單位385呎，以前的大約420呎，大概少了幾十呎，少了間房，因為我們兩夫妻住，一廳一房都已經足夠。」 譚太：「有得讓我選在粉嶺已經很開心，我怕沒得選，而且它又已裝修，買別的屋又要裝修很麻煩。見步行步，隨便兩個老人家，又不是很長命，我們要一直食藥，能住一年是一年，不然能怎樣。」 政府指今次推售的單位六成逾400呎，有一家三口的申請者就稱未能購入鍾情的大單位。張先生：「安達臣那邊（灝然）最大的單位是不讓我們買的，在清單上是不存在的，我們只可以
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- 2026年09月29日
宏福苑｜特設銷售計劃首日揀樓 有業主補錢首選啟德啟陽苑 長者街坊嘆：住得一年得一年
【有線新聞】宏福苑特設銷售計劃開始揀樓，首日預計有35戶參與，選購政府推出的4,400多個新單位，包括多個市區盤，有居民稱有心理準備要補錢。 首批揀樓的申請者去到觀塘的銷售中心，先聽取一小時的流程介紹。宏福苑特設銷售計劃推售的全是新落成項目，合共逾4,400個單位，售價由151萬至近537萬元，有約1,700戶申請。其中市區盤有三個，分別是綠置居的九龍灣盛緻苑、房協觀塘資助出售房屋灝然及房委會的啟德啟陽苑，提供2,100多個單位，是不少居民的首選。 李先生：「坦白說，現在樓價比較貴，我們心中都有預算可能價錢，我們又選啟德，心裡知道價錢較貴，預留了一些錢補進去。我們選的單位385呎，以前的大約420呎，大概少了幾十呎，少了間房。因為我們兩夫妻住，一廳一房都已經足夠。」 譚太：「有得讓我選在粉嶺已經很開心，我怕沒得選，而且它又已裝修，買別的屋又要裝修很麻煩。見步行步，隨便兩個老人家，又不是很長命，我們要一直食藥，能住一年是一年，不然能怎樣。」 政府指今次推售的單位六成逾400呎，有一家三口的申請者就稱未能購入鍾情的大單位。張先生：「安達臣那邊（灝然）最大的單位是不讓我們買的，在清單上是不存
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- 2026年09月28日
宏福苑｜銀行業界再延長居民還款寛限期至明年5月底
【有線新聞】銀行業界再延長宏福苑居民的還款寛限期。 金管局宣布28間零售銀行，延長現有的按揭、私人及信用卡等貸款的還款寬限期半年，至明年5月底，減輕災民的財務壓力。另外，所有宏福苑按揭銀行會繼續協助出售業權予特區政府的宏福苑按揭抵押人及借款人，靈活處理相關按揭事宜，直至入伙新單位。
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- 2026年09月17日
宏福苑｜最快明年研究立法收回17戶未出售業權
【有線新聞】財政司副司長黃偉綸指，立法收回宏福苑17戶未出售業權的研究工作最快明年啟動。 黃偉綸：「最新逾86%戶主已經簽署買賣協議，買賣合約有截止期限，在10月中，之後我們有45或90天，讓戶主完成轉讓契的工作。如果數一數也要到今年年尾，這就明年看看如何適當處理，亦要與立法會商討。」
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- 2026年09月15日
宏福苑｜「特設銷售計劃」網上直播攪珠出爐 有業主於「宏福客廳」收看
【有線新聞】宏福苑業主「特設銷售計劃」網上直播攪珠，決定申請者的揀樓次序，政府稱有約1,700戶業主選擇參與「特設銷售計劃」。 宏福苑業主「特設銷售計劃」以電腦隨機排序方式攪珠。第一批6月30日前接受收購業主，攪珠首十個號碼依次是25、28、75、12、56、99、59、64、36、47。第二批申請即8月31日前交信的業主，攪珠首十個號碼依次是80、14、32、63、01、52、05、09、91、45。 今次攪珠是網上直播，跟一向居屋攪珠安排不同，有宏福苑業主一起在「宏福客廳」收看。房屋局會根據申請編號最後兩個數字的先後，決定業主揀樓次序。 政府收到共1,971戶業主接受收購建議，佔八座單位總數99.3%，當中約1,700戶選擇參與「特設銷售計劃」，有1,702戶已與政府簽署《買賣協議》。政府預留房委會及房協合共十個發展項目內超過4,400個單位，供宏福苑業主選購或「樓換樓」，售價介乎151萬至536萬元，超過六成單位實用面積400呎或以上。 攪珠結果
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- 2026年09月15日
宏福苑｜「特設銷售計劃」攪珠結果出爐 決定揀樓次序
【有線新聞】宏福苑業主「特設銷售計劃」攪珠，決定申請者的揀樓次序。 宏福苑業主「特設銷售計劃」，以電腦隨機排序方式攪珠，第一批是6月30日前接受收購的業主，第一個號碼是25，隨後九個號碼依次為28、75、12、56、99、59、64、36、47。第二批申請、即8月31日前交信的業主，第一個號碼是80，之後九個號碼依次為14、32、63、01、52、05、09、91、45。房屋局會根據申請編號最後兩個數字的先後，決定揀樓次序。 宏福苑有1,967戶確認向政府出售業權意向，政府已預留房委會及房協合共10個發展項目內超過4,400個單位，供宏福苑業主選購或「樓換樓」。
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- 2026年09月09日
宏福苑｜勞工處向承建商及工程顧問等提25項檢控
【有線新聞】勞工處亦根據《工廠及工業經營條例》，就宏福苑火災導致五名工程承建商人員遇難，向相關承建商、工程顧問等提出共25項檢控。發言人強調，處方絕不容忍違反職安健法例行為，定必嚴厲執法。
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- 2026年09月09日
宏福苑｜屋宇署向鴻毅、宏業兩公司及董事等4人 合共提出259項檢控
【有線新聞】屋宇署向負責宏福苑大維修的鴻毅和宏業建築工程兩間公司，以及其董事等四人提出259項檢控，涉嫌容許使用非阻燃物料等，令火勢迅速蔓延以及阻礙逃生，導致重大傷亡。 被起訴的包括宏福苑大維修工程顧問鴻毅，以及董事黃俠然所聘用的註冊檢驗人員吳躍；還有宏業建築工程及兩名董事侯華建和何建業。 屋宇署一共提出259項檢控，指與房屋局獨立審查組調查顯示，鴻毅聘用的註冊檢驗人員沒有妥善監督訂明修葺及沒有確保該建築物安全。而宏業及鴻毅在工程進行期間，涉嫌准許或授權使用非阻燃的棚網及帆布，以及用非阻燃的發泡膠板遮擋窗戶；又移除樓梯走火通道的窗戶，開設俗稱「生口」的開口，並以非阻燃物料掩蓋，令火勢迅速蔓延，阻礙逃生，最終導致重大傷亡。 屋宇署強調，即使宏業於年初通知署方不再擔任註冊一般建築承建商，並從名冊中除名，但不代表會免除在《建築物條例》下的刑責及其他法律責任。不論涉事註冊建築專業人士有否被法庭定罪，屋宇署亦會轉介予相關紀律委員會考慮紀律處分。
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- 2026年09月03日
宏福苑｜逾四分三宏志閣業主已簽買賣協議 政府：確認推進業權收購
【有線新聞】房屋局表示超過四分三宏志閣業主已簽署《買賣協議》。 至今188戶宏志閣業主簽署《買賣協議》，佔總戶數約75.8%。政府正式確認會繼續推進宏志閣的業權收購工作，並陸續與業主簽署轉讓契據，完成相關業權買賣手續。至於宏福苑整體收購情況，當局共接獲1971戶業主簽署並交回「接受收購建議信件」，佔整體99.3%，亦即有13戶未交回信件。
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- 2026年09月02日
宏福苑｜法團營運基金1,160萬元退還業主 每戶可獲至少5,400元
【有線新聞】宏福苑法團管理人合安召開第二次特別業主大會，公布新一輪的退款安排，其中法團日常營運基金將退還給業主，總額超過1,160萬元，每戶退回5,400至6,300元不等。 大會主場位於大埔社區中心，居民要提前預約才可入場，連同三個直播會議的場地，合共204名業主出席。合安物業服務總監陳偉光交代法團日常營運基金，截至6月30日，法團的銀行結餘約4,700萬元，扣減大維修基金退款、未繳付的合約款項、管理費按金等仍有超過1,160萬元可以退還給業主，每戶業主退回5,400元至6,300元不等。 業主下周三起可於合安網站登記退款申請，最快本月19日在指定民政諮詢中心領取支票，或授權區議員、一戶一社工代領。 合安自3月起簽署宏志閣升降機新合約，合安解釋保養宏志閣升降機是協助住戶上樓之用，業主無需付費，合約費用由龔如心慈善管理有限公司支付。 第一次業主大會審議的核數師報告中英文日期不符，合安表示上月收到涉事核數師書面請辭，解釋因人手不足未能繼續跟進，與專業原因無關。 今次特別業主大會歷時兩小時，至於會否有第三次特別業主大會，會上則沒有討論。
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- 2026年09月02日
宏福苑｜合安召開第二次特別業主大會 匯報營運基金及服務合約狀況
【有線新聞】宏福苑法團管理人合安召開第二次特別業主大會。 特別業主大會在大埔社區中心舉行，業主陸續前往登記，區議員到場協助。業主大會晚上7時舉行，議程包括匯報法團日常營運基金最新情況、屋苑各項服務合約狀況等。其餘三個場地同步轉播，分別位於啟德、香港仔華貴及天水圍天暉路社區會堂，業主可參與討論及投票。每個單位只限一人出席，由於場地有空位，合安會視乎情況，讓個別單位多一人入場。
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- 2026年09月02日
宏福苑｜宏業、鴻毅等人被控誤殺及串謀詐騙 押至下月29日再訊
【有線新聞】宏福苑大火，承建商「宏業」、工程顧問「鴻毅」，以及七名公司董事和檢驗人員被控誤殺及串謀詐騙，共25項罪名，案件押後至下月29日再訊。 「宏業」董事侯華健、工程顧問「鴻毅」董事黃俠然的妻子鍾素芬到庭應訊後離開，多名宏福苑居民旁聽。控方申請將案件押後，待進一步檢視廉署的證據及索取專家報告。黃俠然在庭上表示，還柙關係影響他為公司尋找法律代表。總裁判官蘇惠德要求被告自行處理，押後案件下月29日再訊。