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- 2026年08月23日
宏福苑｜黃偉綸：九成四業主接受收購 重申絕不延期 斥「轉售論」十分惡毒
【有線新聞】宏福苑居民特設銷售計劃本月底截止，財政司副司長黃偉綸一再重申不會延期，日後政府循其他法律途徑收回業權，亦不會有更好的收購價，期望未簽署收購建議的業主把握時間，慎重考慮。 宏福苑截至上周五有1,878戶，逾九成四住戶簽署收購建議，當中近四分三已簽署買賣合約，330戶選擇現金收購，已悉數完成。特設銷售計劃本月31日截止參與，財政司副司長黃偉綸稱限期嚴肅，不會延期，「如果有人說到期就會延期，我在這裡清楚地說，我們不會延期。不單是因為我們說了，是因為接下來有很多工作要推展。如果我延後這條線，其他事全部會受影響。（延後一日也不行？）這是沒有意思的，那延兩天行不行？我不想口舌之爭。」 未收回的業權，政府會研究另立新法處理，屆時只以市值賠償。黃偉綸：「市值是甚麼市值，當你收購它時的市值，如果引用在宏福苑就是受災後的價值，它們說價值比目前（方案），甚至比（火災）之前6,000至8,000元的市值絕對有所減損，因為受災了。比政府的收購價8,000至10,500元一呎，更是大幅不如。」 黃偉綸又不滿有人跟居民說政府收回土地會轉售，「這個我有點氣憤，一般我很少氣憤，那是十分惡毒，我覺得說的人不是
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- 2026年08月23日
宏福苑｜特設銷售計劃月底截至 黃偉綸：不會延期 冀9月底揀樓
【有線新聞】宏福苑截至上周五有1,878戶，逾九成四住戶已簽署收購建議，當中近四分三已簽署臨時買賣合約。而宏福苑特設銷售計劃本月底是加入的最後限期，財政司副司長黃偉綸強調限期十分嚴肅，政府不會延期。 黃偉綸：「如果有人說到期就會延期，我在這裡清楚地說我們不會延期。不單是因為我們說了，是因為接下來有很多工作要推展。（本月）20日房屋局已推出了特設銷售計劃，10個樓盤的樓書、價錢全部公布了，我們希望在9月內，接近9月底就開始揀樓，之後一步一步做下去。如果我延後這條線，其他事全部會受影響。（延後一日也不行？）這是沒有意思的，那延兩天行不行，我不想口舌之爭。」
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- 2026年08月20日
宏福苑｜「樓換樓」業主特設銷售計劃價單公開
【有線新聞】房委會及房協公開宏福苑「樓換樓」業主特設銷售計劃價單。 最快入伙的九龍灣盛緻苑，綠置居項目提供610個單位，售價由約170萬至353萬元，7個居屋項目則共提供2,900多伙，售價151萬元至479萬元不等。至於房協粉嶺專用安置屋邨，樂嶺都匯有300伙，介乎236萬至462萬元。房屋局局長何永賢稱，十個項目中實用面積400呎或以上的大單位超過六成，有約2,800個，鼓勵宏福苑業主把握機會，在月底前簽署並提交「接受收購建議信件」。
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- 2026年08月18日
宏福苑｜獨立委員會獲准延交報告 需處理逾百萬份檔案 料10月底前向特首提交
【有線新聞】宏福苑火災獨立委員會獲行政長官同意延展提交報告期限，預計10月底前提交。 委員會稱現正處理書面證供及超過一百萬份資料，範圍涵蓋事項繁多及性質複雜，而且涉事方眾多，須以事實基礎作出研判及結論，因此需要較多時間分析及研究各方提交的大量資料，因此向行政長官提出請求延展提交報告期限並已獲同意。根據目前進度，預計10月底前完成並提交報告。 委員會於去年12月成立，原定目標9個月內完成報告。
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- 2026年08月17日
宏福苑｜合安9月2日晚上7時再舉行特別業主大會 業主今起登記
【有線新聞】宏福苑下一次的特別業主大會將於下月2日舉行。 宏福苑上月舉行特別業主大會，以大比數通過兩個月內召開業主大會。合安管理有限公司公布，將於9月2日晚上7時召開，屆時由管理人匯報法團日常營運基金的最新情況，以及屋苑各項服務合約的狀況及跟進進度。大會將分開4個地點舉行，包括大埔社區中心、啟德社區會堂、華貴社區會堂、天暉路社區會堂，亦會將透過廣播同步進行，出席者須於合安網頁登記。
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- 2026年08月09日
宏福苑｜李家超：近92%業主接受收購 65.7%已簽署買賣合約
【有線新聞】宏福苑業主最遲本月底要確定收購意向，李家超說已經有近92%業主簽署接受收購的信件，65.7%完成簽署買賣合約。 李家超：「亦希望大家盡量爭取早些完成整個收購安排，然後令到宏福苑不同家庭盡快回復正常生活。最終我們是否需要用法律手段去做，我們最後階段決定，但我們一定是穩妥、符合香港法律去推行整件事。」 被問到政府拒絕公開宏福苑的驗樓報告，李家超說房屋局已經交代了，他交由局方跟進。對於獨立委員會據報在10月才提交報告，他說不會低估委員會的工作壓力，如果委員會有任何要求，會全力支持和配合。」
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- 2026年08月08日
宏福苑｜「樓換樓」業主獲安排考察盛緻苑 憂難選心儀單位：望體諒我哋幾十歲能平穩過渡
【有線新聞】宏福苑「樓換樓」業主可透過「特設銷售計劃」選購房委會、房協、新居屋及綠置居單位。有機構舉辦「睇樓團」，由社工及地產經紀帶業主到各屋苑實地考察。 三十多名業主早上於大埔廣福邨登上旅遊巴，其中一站來到計劃中最快入伙的九龍灣盛緻苑，有社工及地產經紀向他們講解屋苑佈局及周邊配套設施，業主紛紛用手機拍下現場環境。宏福苑業主陳先生：「看着它興建，它的建築模式是一整排樓宇，沒有風景。就算很心儀也未必能選擇，政府要按步驟，也要抽籤。希望體諒我們幾十歲了，順順利利、平穩過渡，少許心儀當然最好。」 宏福苑業主陳先生：「靠近太子道，太吵了。看哪裡合心意，但未看到合心意的。（為什麼天氣這麼熱也出來看）沒辦法，我們無家可歸，四千多人無家可歸。」 盛緻苑及房協粉嶺項目預計第四季入伙，其他項目預計最快明年第三季入伙。截至上月中，逾九成業主簽署接受收購建議信件，餘下選擇「樓換樓」的業主須在月底前簽署，會於9月開始選樓。
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- 2026年08月07日
宏福苑｜報告揭殉職消防員何偉豪裝備嚴重受損 曾嘗試逃生、惜別無選擇下棄裝備墮樓
【有線新聞】宏福苑火災，政府的報告亦披露殉職消防員何偉豪裝備受損情況嚴重，相信他曾長時間接觸高溫，在別無選擇下放低裝備，再從宏泰閣高層墮下。 殉職消防員何偉豪在大火中誤入宏泰閣後喪生。閉路電視片段拍攝到，何偉豪與兩位隊員前往宏昌閣27樓救援途中經過宏泰閣地下，他獨自停下幫忙坐輪椅的婆婆離開，之後坐電梯到宏泰閣25樓。報告指現場有大量正疏散的居民及滅火的消防員，所有消防員穿着全套裝備，面部被面罩及頭盔遮擋，而宏昌閣出入口已被堵塞，正常情況會合理推斷何偉豪也在地面執行任務，不會懷疑他誤入宏泰閣。 何偉豪的「黃金戰衣」、頭盔、橡皮靴等都有損毀，驗屍報告顯示他有一段時間沒有佩戴呼吸器，暴露於大火及煙霧中。至於何偉豪的手套及鐵鎚亦在31樓的窗邊被發現，相信他在別無選擇下放低裝備。報告估計何偉豪可能因吸入濃煙，昏迷後從高處墮下或在攀爬棚架期間墮下，受重傷失去知覺。總結證據顯示，他在極端環境下，曾英勇嘗試逃生或尋求協助，但最終無法脫離險境。
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- 2026年08月07日
宏福苑｜專家報告指外牆禁可燃物惟豁免臨時工程屬漏洞 質疑為何准住戶遭可燃物包圍居住
【有線新聞】宏福苑火災獨立委員會公開分析火勢蔓延及傷亡情況的詳細報告，專家形容大維修物料成為包圍大廈的可燃「外殼」，加上非阻燃棚網加劇火勢蔓延，又認為須改變對安全規例的「剔格仔」文化。 最新在獨立委員會網站上載的，分別是政府跨部門調查專組最終調查報告，以及委員會委任消防專家報告。對於宏福苑起火和蔓延原因，跨部門調查專組公開多張相片，指工地吸煙及不當處置煙蒂並非罕見，多個地點都發現吸煙的證據，包括宏昌閣天井底部高達兩米的雜物中有兩個煙蒂及大量燒焦的紙箱殘餘物。 當時屋苑大維修，竹棚、棚網、發泡膠板、帆布等成為包圍大廈的可燃「外殼」，提供充足的燃料來源，容許乘風的火燼及雜物引燃。當微小火源持續沿着非阻燃棚網蔓延，滴落物引燃其他物料大幅加劇火勢。委員會專家亦同意，如果宏福苑的棚網及帆布具備阻燃性能，火源可能自行熄滅。 專家提出，目前法例要求建築物外牆不能使用可燃物料，臨時工程卻獲准使用，導致翻新或維修中的建築物頻繁發生火災。又質疑為何允許住戶在大廈被可燃物料完全包圍的情況下繼續居住，形容屬系統性失誤。須深入研究，制定適合本地情況的規例，既不會過於嚴苛，同時防止火災發生。 專家認為，建築條例、
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- 2026年07月30日
宏福苑｜黃碧嬌書面供詞否認居民指控 稱對監察大維修進度「沒擔任任何角色」
【有線新聞】大埔區議員、時任法團顧問黃碧嬌在兩份書面供詞稱，從未就挑選承建商等提供意見，承認連同團隊在業主大會上共收集279張授權票，但直接授權予她的只有20多張，亦否認居民「假授權票」、「洗樓」等指控。 大埔區議員、時任宏福苑法團顧問黃碧嬌，在兩份分別在4月8日及5月8日提交委員會的書面供詞上稱，她在宏福苑大維修工程從未就挑選承建商、標書評審或工程預算等提供意見，對於監察大維修進度亦「沒有擔任任何角色」。 委員會在最後一輪聽證會曾披露黃碧嬌在兩次業主大會共收取279張授權票，較她早前在書面證供所提數量多出200多張。她承認在2021年及2024年兩次大會協助收取授權票表格，並將授權票交予管理公司核對及驗票，但明確指明授權予她本人的只有20多張。又逐一回應居民證供稱有關「假授權票」、「冒簽」的指控，屬「毫無根據的道聽塗說」。亦稱自己服務大埔多年，與眾多宏福苑街坊是相識多年的朋友，否認「洗樓」逼使居民交出授權票，認為指控是「憑空臆測」。 有居民亦指黃碧嬌設街站以大維修資助作誘餌索取授權，黃碧嬌指為居民提供資訊是區議員職責，絕無捆綁性質。在居民要求取回授權票後，亦有立即退還，並沒有「諸多刁
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- 2026年07月30日
宏福苑｜侯華建、何建業供詞否認圍標 稱承建商互相認識常見 沒收過棚網易燃投訴
【有線新聞】宏福苑大火獨立委員會再披露多份證人書面供詞，包括總承建商「宏業」董事侯華建、何建業及大埔區議員黃碧嬌等人。侯華建及何建業否認參與圍標，稱承建商互相認識很常見，大火前亦無收過棚網及發泡膠板易燃的投訴。 獨立委員會網站上載從未出席聽證會作供的宏業董事侯華建、何建業、時任法團顧問黃碧嬌等人的書面供詞。被控誤殺的何建業先後向委員會提交兩份供詞，他被委員會指為節省成本，指示棚公司「盈利豐」訂購不合規非阻燃棚網及發泡膠板封窗，促使火勢迅速蔓延。何建業解釋大火前無收過物料易燃的投訴，不知道棚網和發泡膠易燃。在去年颱風後由信譽良好、建築經驗豐富的棚公司負責採購及更換棚網，又收到他們提供合格證書及燃燒測試影片，相信大部分棚網都是高質素；發泡膠亦由外判商負責採購，品質佳且價格較高，無法預料這些材料是火災起因。 他亦鄭重否認所有圍標指控，指這類工程利潤空間被壓縮至微乎其微，與其他投標者競爭非常激烈，是敵對關係，無法想像宏業會與他們串通合謀。又相信宏業施工安全標準高於業界普遍水平，對悲劇深感痛惜，但確實不知道大維修工程存在明顯缺失。 另一名董事侯華建聲稱身體不適無法到聽證會作供。對於被指與五間有份
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- 2026年07月28日
宏福苑｜李家超：逾九成住戶接受收購 五成三已簽買賣協議
【有線新聞】政府回購宏福苑單位計劃，行政長官李家超指截至昨日已有逾九成住戶接受收購建議，五成三住戶已簽署買賣協議，整體過程順暢。 李家超：「我希望大家把握時間作出決定。當然決定是由每個住戶自行衡量過實際情況作出，但包括我們所用的收購呎價，以及我們承擔各種風險提供其他協助，我們都是希望盡快讓有關住戶作出決定，希望大家可以早日回復正常生活。」