#簡樸房
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- 2025年02月10日
簡樸房｜2000多元月租劏房 鄧女士憂露宿街頭：貴多一倍受不了
【有線新聞】「簡樸房」規管制度公眾諮詢結束，多個團體趁最後一日遞交意見書，要求妥善安置受影響租戶，亦有組織要求補助業主改裝單位。 這間劏房屬「一劏四」只有約50呎，鄧女士月租2,000多元與兒子窩居在這裡，沒有窗、廚廁要共用，不符合「簡樸房」最低標準。劏房住戶鄧女士：「很擔心，經濟條件不容許租其他地方，怕屆時沒有地方住，會露宿街頭。現在租金佔收入三分一，以後出去租，再多三至五百元可以接受，真的太貴多一倍接受不了。」 擔心流離失所，鄧女士趁公眾諮詢最後一天，跟隨社區組織協會請願，同場還有「劏房支援連線」。兩個組織收集超過1,000份意見書，要求原區安置受影響租戶及訂立起始租金。劏房支援連線連瑋軒 ：「我們倡議用150%應課差餉租值，設立一個起始租金，令到業主有謀利空間之餘，亦令劏房住戶不用負擔太貴租金。」 公屋聯會亦到政府總部遞交意見，促請政府補助業主改裝劏房以符合「簡樸房」標準。公屋聯會副主席梁文廣：「政府是否可以提出一個制度化的低息貸款，或免息貸款計劃，令到繼續有心營運符合簡樸房標準的分間房，可以繼續留在市場上，減少對市場衝擊。」公屋聯會又建議將租戶續租權延長至四年，降低租戶被迫遷的
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- 2025年02月10日
簡樸房｜劏房戶促政府妥善安置、設起始租金 公屋聯會倡推低息貸款助業主改裝單位
【有線新聞】政府就「簡樸房」規管制度公眾諮詢今日結束，有團體帶同劏房戶請願，要求當局妥善安置及設立起始租金，公屋聯會就建議政府推出低息貸款協助業主改裝單位至合標準。 簡樸房規管公眾諮詢最後一天，「劏房支援連線」及社區組織協會聯同多名劏房租戶，向房屋局遞交超過1,000份意見書，有租戶擔心新政策推行後會失去居所。劏房租戶：「他們會將簡樸房改建至合格，很多有居民有機會所住單位是『一劏三、一劏幾』，他們會無故被業主迫遷，他們被迫遷後可以去甚麼地方？政府會不會關注我們？」 關注團體希望政府盡量安排受影響租戶原區安置，又再次強調需要訂立起始租金，避免業主將改裝成本轉嫁到租客身上。社區組織協會副主任施麗珊：「問過計劃改裝後收租5,100元，至7,000多、8,000元租金也有業主說會收。現時劣質劏房居民交租近3,000元，或者板間房付2,000、1,000多元，最高也只是3,500元，基本上要求再交更多租金，居民很大壓力。」 劏房支援連線連瑋軒：「現在計算出來，業主在應課差餉租值上收取兩倍謀利空間，我覺得這個是一個暴利，所以我們倡議用150%應課差餉租值設立一個起始租金，令到業主有謀利空間之餘，亦
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- 2025年02月10日
簡樸房｜公眾諮詢期滿 團體遞交714份意見書 促原區安置被逼遷劏房戶
【有線新聞】政府就「簡樸房」規管制度，公眾諮詢今日結束。 「劏房支援連線」向房屋局遞交714份「一人一信」意見書，逾八成意見要求政府原區安置被逼遷劏房戶，為簡樸房訂立起始租金，避免業主將改裝及認證劏房成本轉嫁到租客身上。 公屋聯會亦到政府總部提交意見，促政府研究為業主提供低息貸款及延長登記寛限期。 公屋聯會副主席梁文廣：「政府是否可以提出一個制度化的低息貸款或免息貸款計劃，令到繼續有心營運、符合簡樸房標準的分間房，可以繼續留在市場上，減少對市場衝擊。」 公屋聯會總幹事招國偉：「保障租戶續租權2年加2年的合約，即最長48個月時間，我們希望更加寬鬆彈性去處理登記及寬限期狀況，希望政府考慮進一步延長寛限期，與劏房租管續租48個月看齊，目標希望租客不被業主逼遷。」
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- 2025年02月10日
簡樸房｜公眾諮詢今日結束
【有線新聞】政府就「簡樸房」規管制度公眾諮詢今日結束。 「劏房支援連線」向房屋局遞交714份「一人一信」意見書，逾八成意見要求政府原區安置被逼遷劏房戶，並為簡樸房設立起始租金，避免業主將改裝及認證劏房成本轉嫁到租客身上。
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- 2025年02月06日
簡樸房｜公眾諮詢下周一結束 房屋局：強制起始租金或致供應減少
【有線新聞】簡樸房規管公眾諮詢下周一結束，房屋局強調制定起始租金可能導致供應減少。 多個關注團體出席諮詢活動後見記者，質疑房屋局提及預留5萬個簡約公屋及過渡屋單位，並非只供受影響劏房戶入住；又擔心規管實施後將令劏房租金飆升，要求同時規管「起始租金」。 房屋局回應指如果制定起始租金，業主可能不再放租，會令單位供應下跌，必須小心處理；又重申調查顯示只有三成劏房不符合簡撲房標準，估計有約7萬個單位可繼續放租，加上未來五年有15萬9000個公屋單位供應，相信可應付需求。
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- 2025年01月19日
簡樸房｜九成受訪者憂租金上升 社協倡訂立人均面積、規管總租金
【有線新聞】政府建議簡樸房面積下限訂於8平方米，不過有調查發現住在不適切居所的二人家庭，現有居住面積中位數已經高於建議。 社協訪問逾200個劏房板間房及床位等住戶，發現二人至五人家庭的居住面積中位數已經介乎100至200呎，社協認為以一人住戶的需求釐定單一標準不合適，建議訂立人均面積。調查亦發現基層住戶可負擔的租金中位數是2,000元，九成半受訪者擔心若果沒有就租金作出規管，租金必然會上升。社協建議規管制度訂明分間單位的總租金，不可超出差估署的估值兩成。
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- 2025年01月18日
簡樸房｜諮詢期到下月10日 關注組憂措施令租金飛升
【有線新聞】「簡樸房」規管制度諮詢期到下月10日，有關注劏房組織希望政府舉辦公聽會讓劏房戶發聲，又擔心措施令租金不斷上升。 觀塘劏房居民關注組：「看到何局長的社交平台有探訪劏房街坊，但每次都是逐個探訪，不知何時才能聽到很多街坊的意見。我們認為局長及政府應該進行較大的諮詢工作，特別是舉辦公聽會。」 荃灣劏房關愛組：「目前簡樸房政策還未落實，租金已經在上升，當措施落實後，若政府建屋數量追不上，租金只會愈升愈高，是否到時才會補救？」
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- 2025年01月10日
簡樸房｜財委會通過房屋局編外職位
【有線新聞】立法會財委會通過加開房屋局編外職位，負責落實「簡樸房」規管。 要求記名表決的狄志遠投下唯一反對票，加開的職位為期約三年，月薪介乎約19至21萬元。財委會之後亦以記名表決方式，狄志遠一票反對下通過保留民航處一個有時限編外職位至2027年3月底，負責提升香港國際航空樞紐地位及發展低空經濟。兩個項目都因應人事編制小組的建議未有進一步討論。
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- 2025年01月02日
簡樸房｜何永賢料7成劏房毋須大改動 合共8萬簡樸房出租 冀今年內完成立法
【有線新聞】房屋局局長何永賢預料取締劣質劏房後，市場仍然有八萬個簡樸房單位供應。 何永賢在《南華早報》撰文指目前約有11萬個劏房，其中三成條件較差，另外七成相信毋須大改動便符合「簡樸房」最低標準，預料長遠有八萬個「簡樸房」單位供應。她說簡樸房規管制度2月10日結束諮詢後會盡快向立法會提交條例草案，爭取年內通過，並展開劏房單位登記程序，登記結束後會視乎公屋供應情況決定執法時間表。她又說隨着公屋、簡約公屋單位陸續落成，更多合資格住戶「上樓」，劏房需求下降，租金上漲幅度有限。
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- 2024年12月21日
簡樸房｜何永賢：目標明年中交立會審議 最低標準尚未通過 籲勿改裝為由趕租戶
【有線新聞】房屋局局長何永賢在一個有關簡樸房的研討會說，當局目標明年年中將條例提交立法會審議，強調有足夠時間了解政策，業主不應該以改裝為由趕走租戶。 何永賢：「所以今天如果有些租戶，有業主告訴你『我要做簡樸房啦，麻煩你走吧！』對不起，我的條例都未開始跟立法會討論，立法會都未通過，我現在的最低標準都只是建議，我都是在諮詢，不代表這些就是將來落成的一個法例。」 研討會有幾十名劏房居民及區議員出席，有人擔心小朋友跨區搬屋影響學業及成長，何永賢相信簡約公屋營運團體會安排活動促進鄰舍關係。對於外界意見指簡樸房要設有向街窗戶，技術上有困難，何永賢稱部分光井衛生惡劣，不能接受，會繼續研究簡樸房的基本條件。
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- 2024年12月07日
簡樸房｜有企業推「告別劣質劏房」 何永賢：冀區內覓示範單位
【有線新聞】有企業推出「告別劣質劏房」計劃，透過不同方面的支援幫助居住劣質劏房的家庭，遷入過渡性房屋或簡約公屋。 在港中資企業組織義工為香港基層提供愛心修繕工作，包括安裝防滑扶手、檢查水管、修補天花及更換電燈電線等，同時幫助劏房戶申請入住過渡性房屋及簡約公屋，改善居住環境。政府正就簡樸房規管方案諮詢公眾，房屋局局長何永賢出席活動說，下一步希望在市區尋找劏房做改裝簡樸房的示範單位。 房屋局局長何永賢：「令業主明白簡樸房是一些可達至的要求，如何做、要花多少錢做，如果我們能夠在區內找到現存（劏房）單位做示範可以讓業主知道不太困難，用多少錢、多少時間就可以做到簡樸房標準，讓居民有多個選擇。」
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- 2024年12月07日
簡樸房｜何永賢：收兩宗業主收回單位投訴 規管條件或調整 毋須急於開始修葺
【有線新聞】政府正就簡樸房規管做公眾諮詢，房屋局局長何永賢說目前收到兩宗投訴，涉及劏房業主收回單位。她強調分間單位住戶租住權受到保障，又說簡樸房規管條件有機會調整，業主不用急於開始修葺。 政府估算目前有11萬間劏房，其中約三分一不符合最少8平方米等條件。房屋局局長何永賢說截至本月5日收到兩宗投訴，指業主要求租客搬走方便修葺單位。她強調法例保障租客租住權，又以窗戶不能對正圍封光井為例，說簡樸房標準有機會改動，業主可以等草案出爐才執修。何永賢：「如果大廈光井可以安裝門，可以在公共走廊安裝門讓管理公司進去清理垃圾。或者單位高層些、光井差不多見天去到天台下三、四層，可以看見天、空氣不會太差，會不會有放寬空間？我們都會考慮。」 何永賢又說當初訂定簡樸房標準是考慮社會消化住屋需求的能力，包括公屋、過渡性房屋等供應量，「好像一個壓力測試，如果將標準定得太高，例如10平方米以上，就有一半單位都不合規。」 而在打擊濫用公屋方面，何永賢說今年4月至10月已經收回1,700個單位，按趨勢到年終可以達到2,800個單位。