施政報告｜消息指北都擬放寬產業融資、規劃等　發展人工智能及創科

【有線新聞】新一份施政報告下周三發表，消息指北部都會區發展會再提速在融資和規劃等方面拆牆鬆綁，並會劃出特定園區引入人工智能、新能源企業進駐。
李家超：「北部都會區，我是心急如焚的。」政府視北部都會區是香港未來發展的新引擎，佔地3萬公頃，其中3,000多公頃是新發展土地，產業用地未來數年陸續產出。消息指施政報告會提出在融資、規劃和程序上拆牆鬆綁，加快北都發展，並重點發展人工智能及創科，劃出多個產業園區，重點吸納人工智能、新能源、醫療科技、現代物流業等企業進駐。
當區立法會議員認為現時政府在補價和規劃上都不夠「貼市」，需要更靈活處理。新界北劉國勳：「新產業、比較現代化產業的話，比較難界定甚麼部分是商業甚麼部分是工業。如果用舊的土地規劃模式，每次可能有新產業時都要重新改土地用途。在商業或工業產業用途上可能闊一些，只是列明產業，任何產業都可以放入去，甚至是設一個白名單制度，或負面清單，哪些不允許的以外 ，全部都可以符合用途的話便放進去。」
政府早前透露正探討在北都放寬產業用地用途，加入彈性及研究引入「按實補價」，按發展商實際興建樓面釐定地價金額。