大埔宏福苑五級火｜受影響業主暫免還款　按揭業界料火險賠償額足以應付

【有線新聞】多間銀行暫免宏福苑客戶按揭供款半年，業界指業主承造按揭時，銀行會要求買火險，視乎維修方案及保險公司賠償額，受災業主有機會毋須再供按揭。

一場大火令宏福苑近2,000戶失去家園，受損狀況、需否重建仍是未知之數。保險業界指要等解封才可入場估價，業界已提供緊急支援，包括向客戶發放應急錢、家居財物保險等，亦可做到即時賠償，而業主承造按揭時，銀行會要求買火險。

保險業聯會行政總監劉佩玲：「原則上保額應該能夠配合到上層重置費用，何謂上層重置就是還原單位到原來模樣，應該是可以的。但至於具體如何賠償，都是這句，因為要最後所有災民或業主立案法團決定樓宇是要重建，還是純粹翻新重置，這個要討論。」

多間銀行即時暫免宏福苑客戶按揭還款半年，按揭業界指火險保額相當於按揭額，視乎條款細節，如果最終賠償額足夠填補按揭額，業主就毋須再供款。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明：「要看條款，每間保險公司的細節位是已經解決了，還是當作完成按揭，還是重置該樓宇。銀行重置單位後，邏輯上你還是欠銀行錢的，所以你還是要供款，但如果他跟你解決了按揭額的話，單位怎樣還原就由客人自己籌錢，但現時聽到都有兩三個火險，有些屋苑老化後業主立案法團自己都有買火險，火險應該會扣除該費用。」他相信銀行在此刻不會提早追回貸款。