花墟重建｜收購「死線」明屆滿　店主：爭取再磋商　業主：區內難置業

【有線新聞】市建局重建花墟，年初提出收購建議，呎價逾1.5萬元收購住宅業權，限期星期一屆滿。有住宅業主認同價錢合理，只是難以在區內重新置業。有花店店主不接受賠償額，爭取與市建局再磋商。

「你知不知道這個花墟，1880年開始已經有這個花墟。經營了這麼多年花店，始終有感情在，花墟的變遷自己一直掌握。」賴榮春30多年前購入花墟這個舖位，近半生經營這間花店。市建局年初提出洗衣街／花墟道發展計劃，以每呎15,000多元，收購住宅單位業權，商舖業權則由獨立測量師，評估市值釐訂收購價。賴榮春認為市建局出價低於市場，而且應計及店舖後巷及天井面積。死線在即，這刻不會同意出售業權。香港鮮花盆栽批發聯會主席賴榮春：「我們這家店，最高可以租到18萬元。如果18萬，一年就有200萬元。如果一年200多萬，三年就有600萬，所以這個爭取是有必要的。拆卸、重建是一個城市進步的表現，不過補償對於一個商戶及租客，或其他方面是否合理？」

有住宅單位業主指考慮到大廈樓齡，認為市建局提出的收購價合理，只是賠償金難以在區內重新置業。業主：「如果想找周邊大一點的（單位），可能價錢就不合心意，面積也小。根本沒有可能，可能要到新界那些，但又不是同一環境，不熟悉環境。」

今次收購是市建局油旺研究的首個項目，涉及191個業權，花墟重建後會成為佔地逾8,800平方米的大型水道公園。市建局指業主可自行聘請專業測量師，為物業市值作出估價，並提交報告跟進及商討，若理據獲接納，收購總金額將獲調整。市建局已將所有收到報告交予獨立測量師作覆核，正逐一回覆覆核結果，並提供合理考慮時間，業主可聯絡專責職員查詢每宗個案收購安排。