大維修｜甯漢豪：政府不宜代辦維修、免業主疏於打理　研為已招標法團設過渡安排

【有線新聞】政府與市建局正籌備加強版「招標妥」，減低圍標風險。對於有建議提供代辦維修，發展局說做法或者令業主疏於打理物業，不能輕易由政府代辦，又說研究為已經開始招標的法團提供過渡安排。

宏福苑大火引起社會對樓宇維修工程的關注，政府研究加強市建局的招標妥，透過評標、設立預審名單等減低圍標風險，發展局相信業主可負擔新收費水平，不會讓承建商開天殺價。有議員關注服務可否包括代辦維修。

陳學鋒：「小業主其實真的沒有條件、沒有能力、專業知識選擇承辦商，要靠政府或者市建局幫手。市建局將來有獨立機構處理，能不能提供維修代辦服務？」發展局局長甯漢豪：「一直立場不是輕易所有大型維修由政府代辦，因為如果這個訊息發出，變相擔心很多業主覺得有政府做，平日毋須如何打理自己物業。」

亦有議員說有業主立案法團已暫停招標工作，希望政府在加強版招標妥推出前設立過渡安排。鄧家彪：「目前很多業主法團做開始部分，找工程顧問寫好標書，甚至完成招標程序，但不敢評標，擔心選出來日後並非預審名單入面，需要解畫很長時間。」

甯漢豪：「現在我們與市建局商討環節，要看這環節、看看過渡如何處理。現在未有制度出來，就以個案形式，能夠緩一緩就盡量都寬鬆處理，不去追業主『到期了、要去評標』，盡量不去追。」

甯漢豪又說今年會提出修訂建築物條例，加強對工廈單位的執法能力，如果發現有人違規居住就可以構成證據檢控，而不再是業主清空單位就無法跟進。