宏福苑｜特別業主大會議程未應要求公開勘查報告　當區議員：合安已盡力　部分訴求超管理範圍

【有線新聞】宏福苑法團管理人合安管理有限公司公布，將於本月19日召開特別業主大會，議程包括匯報宏志閣情況，以及討論及議決兩個月內舉行下次業主大會。合安早前申請押後召開特別業主大會遭駁回，相隔個多月公布，將於本月19日上午11點召開特別業主大會。
合安表示為便利業主參與，屆時將會分四個場地，包括大埔社區中心、啟德社區會堂、華貴社區會堂，以及天暉路社區會堂，透過廣播同步進行。九項議程包括匯報宏志閣情況、啟動退回大維修餘款、工程及屋苑保險跟進進度，以及討論及議決兩個月內舉行下次業主大會等。
合安指由於各場地容納人數有限，業主須於本月15日上午11時前提交選擇場地意向，如報名人數超出上限，將以抽籤方式編配業主與會地點。每個單位只能由業主本人或其授權代表出席，出席人士須帶同身份證明文件核實。
早前二百多名宏福苑業主聯署要求召開業主大會，討論包括公開8幢樓宇完整勘查報告、宏福苑後續處理方案等，未見納入19日業主大會議程。大埔區議員羅曉楓認為，私人業權問題未必屬業主大會討論範圍，「作為物業管理公司，要遵守建築物管理條例，賦予權力範圍下可以處理的工作。其他事尤其牽涉私人業權買賣，似乎超出正常屋苑管理公司可討論位置，售賣私人業權、自己單位，都無需要經業主大會討論。」
羅曉楓說今次召開業主大會，有別一般在屋苑附近舉行的安排，合安需克服業主居住地點四散以及場地問題，認為已盡力跟進居民需求。