公屋加租｜兩年度運作帳目錄盈餘　房屋局：未來建屋量大　不會有租金寬免

【有線新聞】政府建議公屋加租2.04%，有議員認為租金調整機制未有考慮住戶其他開支壓力，要求檢討。房屋局重申機制已反映住戶負擔能力，又說未來建屋量大，有盈餘亦不會提供租金寬免免。

全港有約82萬戶公屋住戶，根據政府今年加租建議，每月租金加幅介乎10元至128元，九成人加租少於80元。政府強調加幅溫和，不少議員要求檢討租金調整機制，加入通脹、購買力為參考。九龍西（西九新動力）梁文廣：「如果中東繼續打仗，打足兩年、油價繼續升，2.04%可能成為基層市民壓垮他們的重要情況。」九龍中楊永杰：「我們賺多少錢，其實很多基層市民，特別住公屋的市民，花費出去的就有多少錢。」

房屋局常任秘書長李佩詩：「大家共識是相比其他方案，用現在以租戶收入為基礎的租金調整機制，更加反映租戶負擔能力。租戶租金與入息比例一直都維持在9至10%以內，這個是遠低私人住宅租戶佔約三成的水平。」

政府寬減兩季差餉，當局說全數發放給公屋租戶，在租金上抵銷整體考慮後，不提供特別租金寬免。新界西南（民建聯）郭芙蓉：「2026/27財政年度，在租住房屋運作帳目有8.7億元盈餘，2027/28年度也有5.5億元盈餘。這些數據在外界看來，覺得房委會有能力推出寬免措施。」李佩詩：「未來5年有16.6萬個單位要興建，規模及工程是歷來最大，所以對房委會都有財政壓力。衡量過各個因素後，建基於今次加幅相對溫和，決定沒有寬免措施。」

當局強調有需要的住戶可以申請租金援助，截止3月底有23,500戶受惠，九成八獲減租一半。在有需要時，亦會放寬申請資格，增加減免幅度及發放的年期。