恒地中環新海濱三號　美資基金預租逾20萬呎　創中環最大單一辦公室租賃紀錄

【有線新聞】恒地租出中環新海濱三號用地，第一期在建商用物業創中環核心商業區最大宗單一辦公室租賃紀錄。
租戶為美國大型量化交易商簡街資本，樓面面積約22.3萬呎，佔第一期可出租樓面70%，呎租137元，相當於月租約3,000萬元，租賃期五年，2027年交付，2028年一月生效。
恒地主席李家誠認為簡街資本進駐充分証明香港乃是具有全球競爭力的國際金融中心，有物業代理認為出租呎價相對偏高。萊坊執行董事方耀明：「雖然整體寫字樓狀況不算很好，但始終中環區『差極有個譜』，不期望中環會跌到很低很低，尤其是這個位置在中環比較獨特位置。（中環）平均（呎租）100至120元左右，我都認為是稍稍偏高，但它的獨特性，它一定有海景，這是較為吸引地方。如果個別單一業主情況稍為好一點，他會盡量管理自己租客組合，情況會有點不同。