周末一手錄約110宗成交　二手重返雙位數水平

【有線新聞】整體樓市氣氛向好，過去周末一手市場有約110宗成交，按周升約半成，至於二手十大屋苑則全線重返雙位數水平。
灣仔堅尼地道33號，過去周末首輪開售30伙，即日沽出21伙，佔比約七成，套現逾4億元。綜合市場消息，是次銷售共有一組大手客，斥資逾4,100萬元，買入一個三房及一個一房作長線收租投資。項目隨即加推36伙，面積360至1,033平方呎，售價810多萬至約3,800萬元，平均呎價2.98多萬元，較首批單位高約2.4%。
另一市區新盤，上周開價的維港．灣畔第1B期，發展商之一的中國海外指項目已對外開放現樓示範單位，兩天共有2,000多人次參觀，將於短期內公布首輪銷售安排。連同日出康城第11期凱柏峰系列，過去周六賣出10伙及其他貨尾成交。綜合市場數據，過去周末兩天全港一手市場錄得約110宗成交，較對上一個周末增約半成。
周末未有大型新盤開售，部分向隅客回流二手市場，推高過去兩日十大屋苑成交，全線重返雙位數，最多有17宗，按周大幅增加逾1.4倍，見2024年3月後最多，中原地產數據顯示約半數屋苑都有成交。
港島屋苑太古城價量齊升，過去周末連錄3宗成交，按周升五成，平均呎價亦升逾8%至1.3多萬元。九龍方面，新都城有3宗成交，打破連續兩個周末「捧蛋」的局面。其中，一個面積360多平方呎的兩房以522萬元售出，平均呎價1.4多萬元，以原業主九年前買入價計，帳面獲利77萬元。
新界成交主要由沙田第一城撐起，今個周末售出4個單位，見7個周末最多，平均呎價1.27多萬元，包括面積約300平方呎的兩房，議價後以399萬元售出，呎價約1.3萬元。