領展料今年度續租租金繼續跌 冀能短期內公布CEO人選
【有線新聞】領展年度可分派總額減少逾6%,預期今年度零售物業組合續租租金繼續跌,管理層對短期公布行政總裁人選持樂觀態度。
面對宏觀環境及零售業受壓,領展去年度續租租金調整率為負數,內地零售物業組合續租租金調整率負14.3%,香港組合則為負8.2%,其中,商舖表現最差,續租租金調整率負9.1%。
領展預計今年度零售物業組合續租租金繼續負增長,幅度與去年度相若。領展香港租賃董事總經理霍業生表示:「2023年我們重開關口,當時簽訂的租金,若看當時2023/2024年的年報,我們當時是正增長,應該要一段時間去清理這三年,所以我們預期未來這財年,會與去年相若的租金調整率。」
主席歐敦勤表示,行政總裁全球遴選過程已進行數月,目前有若干候選人,對短期內公布結果抱樂觀態度。至於策略性退出非核心資產方面,集團指不會出售商場資產,亦無意出售亞洲區物業。領展截至三月底止,年度可分派總額65億元跌6%,每基金單位末期分派126.73仙,收益139億元大致符合預期。