市建局：土瓜灣推首個「小區重建新社區」　統籌8項目　打造林蔭大道、連接海濱

【有線新聞】市建局會在土瓜灣推動首個「小區重建新社區」，統籌8個相鄰的重建項目，提出總體設計要求，確保新社區暢達易行、活力宜居。

港鐵土瓜灣站附近有多個市建局重建項目，介乎銀漢街至庇利街幾乎整幅土地都會重建。市建局行政總監韋志成指，這一帶有8個重建項目，分別由7家發展商開發，市建局首次為多個項目引入「總體設計要求」，要求發展商在連接性及暢達度、宜居度、社區活力及「智慧」樓宇和設施管理等四方面達到所定的標準。

土瓜灣以往予人感覺車多路窄，新的總體設計要求提出建築物要後移，騰出更多空間予行人路，主要出入口行人路日後闊度不少於8米，其他行人路亦要有3至5米闊，部分單程車路會取消，改為闊15米的行人步道。另一個要求是美化和綠化，有別於現時舊樓之間幾乎沒有綠化元素，市建局提出新小區要種植超過100棵樹木，營造「林蔭大道」，步道兩旁有開花樹木、露天茶座、藝術裝置。新小區內的公共地方和街道設施，例如地磚、街燈、座椅等將採用統一設計加強美感。

政府上周五將新小區對出海旁的一幅停車場用地撥予市建局發展，韋志成認為是契機，加強土瓜灣內陸及海濱的連接，亦可以令新小區接駁東九龍海濱長廊，加強海濱活力，打造「陸、岸、海」東維港灣區。