綠置居2025｜第三季推2,723個單位　市值六折出售　九龍灣宏緻苑佔最多

【有線新聞】房委會資助房屋小組通過於第三季推售新一期綠置居2,723個單位，以市價六折出售，售價介乎115萬至349萬元。資助房屋小組委員會主席黃碧如說，折扣評定考慮多個因素，相信單位會受歡迎。

新一期綠置居超過九成單位於九龍灣宏緻苑，單位實用面積介乎193至466平方呎，售價介乎115萬至349萬元，平均呎價6,740元，其中895個是300平方呎以下的單位，佔整體單位近四成。第三季起接受申請，第四季開始揀樓，最快明年5月入伙。

今期單位折扣率是市價六折，比上一期五二折少。房委會資助房屋小組主席黃碧如指，折扣考慮了私人市場情況，以及單位地點、設施等因素，相信以現時供樓利息水平，單位會受歡迎。

黃碧如：「因為上次與今次對比樓市回落都回落不少，所以評定市值都低了，我覺得有40%的折減都很多，都有不少一人申請者，所以對於單位的大小切合每一個申請者個人環境需要 ，而且價錢相宜、地點環境又好，所以我覺得仍然會很受歡迎的。」

身兼資助房屋小組成員的立法會議員梁文廣認為售價可接受，但多人家庭單位數量不夠多。九龍西（西九新動力）梁文廣：「今次這個綠置居宏緻苑最大都是400多呎，對於一些希望向上流動，有一定能力的公屋住戶來説，未必是最好改善生活環境目標的屋苑。」

另外，曾經申請綠置居，卻未能成功購買單位的人士，今次則可獲分派多一個籌號，而受到公屋清拆計劃影響的居民，可獲優先揀樓；至於「家有初生」及「家有長者」申請者，亦有1,050個優先揀樓配額。