建築物管理條例｜麥美娟：明年底前試推電子授權　涵蓋大型屋苑、舊樓等

【有線新聞】《建築物管理條例》修訂，民政及青年事務局局長麥美娟說，兼顧保障業主權益同時，要確保修訂措施可行。針對「授權票」濫用，明年底前會推出電子授權先導計劃。

《建築物管理條例》修訂，民政及青年事務局局長麥美娟說，要兼顧維護業主權益和實際可行性，針對大維修工程召開業主大會，會按金額設定業主親身出席門檻。業主攤分金額達12萬，便需至少10%業主出席。她說有意見擔心再提高出席門檻，可能令召開會議有困難。

麥美娟：「令法團權責更清晰，亦可保障業主權益，同一時間要取得平衡，令條例要求或各項措施實際操作時可行，簡單而言『落到地』。諮詢過程中的確有些業主提出，如果將法定人數再進一步提高，他們擔心召開會議有困難。」

針對「授權票」濫用問題，物管等管理人要抽查至少兩成，麥美娟說如可疑情況要全面檢查，並會應用科技，明年底前推出電子授權先導計劃。「會做電子文書委任授權、電子開發工作，開發工作希望明年年底前做到先導計劃，既有大型屋苑，又有單棟樓，或者樓齡長。業主可年紀大，可能手機沒有『智方便』，甚至手機不是智能手機，如何用『智方便』？希望透過先導計劃，找不同類型樓宇，一起去試這套平台，會否有效做委任代表文書。」

授權票維持不設上限，她說電子授權，將來亦可解決業主授權票的先後次序問題。