領展續租租金率轉跌2.2%　王國龍：港人北上消費已形成結構性影響

【有線新聞】領展續租租戶獲減租比例增加，令續租租金調整率轉跌2.2%。行政總裁王國龍認為港人北上消費已形成結構性影響，不能期望可以輕易反彈。

港人持續外遊及北上消費，繼續影響本港零售商舖市道。王國龍：「有好多香港消費者北上，這是結構性影響。我們不會因結構性影響預期可以快速反彈，回到2017、18年時候，反而如何與租客合作，改變他們銷售的貨品、租客的組合，令他們迎合現在消費者需要。」

截至三月底止年度，領展旗下本港零售物業租用率按年跌0.2個百分點至97.8%，續租租金調整率轉跌2.2%，商戶銷售額亦跌3%。王國龍：「香港零售市道轉差了一段時間，領展一直的策略都是希望將出租率提升，負數的租約比例的確在過去一年高了，加租的租約數字比例的確少了。」

領展公布全年業績，可分派總額按年增長4.6%至超過70億元，收益增長4.8%。每基金單位末期分派約1.37元，按年增長3.7%。

問及關稅戰有否波及公司業務，管理層指以往都經歷過貿易戰，業務表現沒有受到重大影響，公司會持續留意貿易戰對旗下租戶的影響。