11月一手錄約1800宗成交 按月增約3%

【有線新聞】過去周末兩日一手樓市成交70多宗，全月計錄約1,800宗交投，連續十個月維持在1,000宗以上水平。有代理預期本月新盤旺勢仍可持續。

部分發展商延遲大型銷售活動，過去周末一手市場未有全新盤開售，主要以貨尾成交為主。其中恒隆旗下的九龍灣皓日在過去周末連沽6伙，套現逾6,600萬元，包括一個實用面積770平方呎的3房，成交價1,492萬元，呎價逾1.9萬元。另外，由會德豐及港鐵發展的日出康城GRAND SEASONS也錄得兩宗成交，合共套現約1,867萬元。

計及其他貨尾成交，過去周末兩天合共錄得70多宗成交，按周減少約26%。不過，11月全月成交約1,800宗按月升約3%，當中信置牽頭發展的油塘柏景峰貢獻最多，佔149伙。有代理預料本月新盤旺勢可持續。利嘉閣地產總裁廖偉強：「發展商仍然繼續去庫存，我相信12月跟11月（一手）成交宗數相若，維持在1,500宗至1,800宗之間。美國聯儲局已減息兩次，12月現時暫時初步估計減息趨勢形成，買家入市信心及意欲會轉強，加上投資者買入作投資，樓價相對開始穩定，開始輕微向上升。」

至於二手市場也保持平穩，主要代理行周末兩日買賣微升，十大屋苑成交最多有11宗，累計全月有逾190宗，按月少約一成二。中原地產表示，大埔火災短期影響買賣情緒，過去周末睇樓及買賣意欲一般，但相信樓價已見底回升，待市民心情平復後成交量會明顯回升。