樓盤傳真 1/8/2026

《樓盤傳真》同大家傾下過去一星期的新盤銷售成績表現欠佳，發展商也將每輪銷售的單位減至100多伙，對於市場是否釋出警號呢？未來3至4年一手私樓潛在供應下降至9.6萬伙，未來影響樓市價格又會有何影響？市建局土瓜灣庇利街/浙江街項目由中海外以69.02億元奪得，高於市場估值上限20%，每呎樓面地價9,362元，地價已佔建築成本一大部分，未來市區更新未必能順利運作。隨時長沙灣大型新盤叡璟展開銷售部署，〈入屋睇樓〉會帶大家了解當區二手市況，會到西九「四小龍」當中的碧海藍天，參觀一間494平方呎的兩房放盤，業主叫價838萬元。踏入暑期租期旺季，大學校園附近區內尤其受歡迎，例如今集〈業主新睇驗〉所在的西營盤區，會驗收半山名滙的一房，看看單位質素可否立即出租。〈設計廊〉是一位男戶主居住的400平方呎新盤單位，希望可以有更多展示空間。