中央財政首次對個人房貸貼息　分析：非全面救市

【有線新聞】中央財政對個人房貸貼息政策落地，有分析認為，政策力度遜預期，屬定向托底不是全面救市，內房股偷步炒上後普遍亦現回吐。
內地樓市「金九銀十」近年風光不再，財政部、人行及金監總局首次聯手，推出全國性居民購房貸款貼息新政策，周四起符合條件家庭可享有購房貸款息率補貼。財政部門給予年化1個百分點的貼息，最高五年期，以100萬人民幣房貸為例，業主可節省近5萬元利息開支，政策暫定實施1年。
永豐金商品交易部主管及研究部主管麥嘉嘉：「如果只是看到人們去看樓，但沒有真的買樓的話，其實沒有實質幫到內房股的表現？我自己覺得，不是政策一推出內房會見底，而是減低了整個內房板塊、行業尾部風險下降，但公司之間仍存在很多的分化。」
大行普遍認為對樓市長遠支撐作用不大。中信里昂認為，政策屬定向支持首次置業人士，估計有約3.5萬億元的物業交易符合計劃條件，每年可節省約175億元利息開支，幫助到三線或以下的城市，但對一線城市的幫助有限，又認為政策有驚喜但規模較預期小，估計內房股或現回吐。
大和認為，政策目的針對性減少庫存，不是大規模推動樓市復蘇，連同花旗同時首選看好華潤置地。至於花旗則認為，政策偏向正面，相信三、四線城市用家會受惠，形容明年是核心城市樓市復蘇關鍵之年，但內地取消賣樓花，發展商銷售和利潤面臨風險，即使京滬兩地已採取措施應對，但花旗對第四季內房表現仍保持謹慎。