瑅海首輪價單開售138伙　準買家：美股慘蝕冀靠買樓補救

【有線新聞】【有線新聞】11月首個新盤，低價開盤的紅磡瑅海，早上首輪開售，人龍一度延至商場外花園。截至下午約2時半，所有單位已被揀選。
至於市場接下來推售的新盤，將繼續採「先量後價」策略。低開搶客的紅磡瑅海，銷售策略奏效，早上約9點大手時段吸引多組準買家到場等候，並一度「打蛇餅」至商場外花園。有投資收租客認為現時是入市時機，買家：「現時租金較一般多，即較以前好些，租的需求頗多。」買家：「加就加吧，漲一點利率，『三瓜兩棗』不值一提，就是過來買房，看能不能抽中，看能不能漲一漲，彌補一下美股的虧損。」
首輪公開發售的138伙，折實價598萬元起。發展商信置指，加推單位有加價空間。信和執行董事田兆源：「在股市波動時，大家對樓市特別有興趣，始終是買磚頭。今次A組買家出席率非常高，全部都是投資者，一個樓盤如果投資者這麼多，即是他相信樓盤將來租值更好，相信他們對香港樓市都有信心。」
近日樓市利淡爭持下，有代理相信今年餘下時間，市場新盤定價將繼續克制。美聯物業高級董事布少明：「相信接下來的新盤如果要有好銷情，特別是樓盤牽涉單位伙數有一定數量，都會沿用低價策略，即是第一批單位比較低，吸引超額登記，才慢慢加推加價。」
項目截收逾1萬張票，以首輪單位計，超購71倍。另外，項目同日有12個單位安排招標。