何永賢專訪｜冀劏房業主積極登記　將先針對環境惡劣個案「有序執法」　再視乎需求調整

【有線新聞】政府提出簡樸房條例草案，2027年3月起不可出租未登記劏房。房屋局局長何永賢在本台節目說期望所有現存劏房都會登記，會有序執法，先針對環境惡劣個案，亦會視乎整體房屋供應。
簡樸房登記認證制度計劃明年3月推出，一年後開始對未登記劏房執法。房屋局局長何永賢在本台節目《有理有得傾》說，會透過不同網絡抽出未登記劏房。「我們一定要按一個看到當時市場的供應、所謂有序的執法。我想我們先針對一些情況比較惡劣，譬如大廈本身的條件，它的安全、衛生條件已經是差的，但劏房有很多及很嚴重，這些都是我們先會去處理的一些個案。（會不會有一個期限給自己是何時我真的要完成這個執法，完全取締了不合規的劏房？）我想這個也要看社會大眾在這一年的登記期，三年的寬限期內整個項目的推進，我們會留意推進的速度。」
她說隨住傳統公營房屋、簡約公屋、過渡屋等落成，加上有新的簡樸房出現，相信房屋供應充足，又說無目標將分間單位數目封頂，認為社會有此需求。
日後出租未登記劏房最高罰款30萬及監禁三年，何永賢說二房東都有刑責。「可能有些業主他年紀很大的，或者有些業主移民了，只是遙控的。他交給一些代理就說你幫我處理好，中間抽服務費或者抽佣金，這些就是二房東。二房東我們管的，因為他實際在經營劏房上他是得益者。」
近年不少長者參加廣東及福建計劃等北上養老，何永賢說當局會原封不動保留有關長者的公屋單位6個月，讓他們決定是否歸還公屋。「交樓的時候我們會讓他安心，就是提供一份保證書、就是說不要緊。如果你現在3個月或者6個月內好像很開心，但過多幾年種種原因發覺真的要回來香港，我們提供保證書，我會編配一間合適的屋給他。」
她說有關長者資產也要符合要求，署方會按當時供應編配單位。