酒店商廈准免改劃轉學生宿舍　議員關注收費等應否設指標　甯漢豪：交市場自由選擇

【有線新聞】政府下月推出先導計劃，為改建學生宿舍的商廈及酒店拆牆鬆綁。發展局表示，已收到不少商廈業主查詢，目標盡快讓宿舍落地。
本港現時乙級及丙級商廈空置率超過一成，政府鼓勵商廈及酒店改裝成學生宿舍。發展局局長甯漢豪說，自上周公布拆牆鬆綁計劃後，已收到不少商業大廈業主查詢，強調要讓宿舍盡快落地。發展局局長甯漢豪：「乙級和丙級空置率由11%至16%不等的，都有幾十萬平方米的樓面面積，今次第一炮希望快點鼓勵大家進行改裝。」
政府就改裝學生宿舍在收費、宿舍結構等方面都沒有設立硬指標，有議員建議當局應訂立更清晰指引。鄉議局（經民聯）劉業強：「當局會否宿位方面設限或是有一些指引，令申請者價格方面不會太高、太低。」甯漢豪：「他們自己都有一定能力，外來的、來港讀書有一定能力 ，本地的、在港也有自己家庭，我們都是希望交給他們在市場自己選擇。」建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓：「商用大廈現在市道一般，尤其綜合非住宅用途，不少不用作零售、用作貨倉，所以我關注濫用問題，局長說不會讓它零散、有一定規模，希望清晰一點。」甯漢豪：「不可以同一棟大廈有太多不同用途，何謂太多，三個用途、四個用途，現在的確沒有確實指標，我們想看收到什麼申請，可以是多元多樣。」
甯漢豪又重申，改裝的學生宿舍受教育局監管，以及屋宇署的審批，若發現商廈轉為住宅用途，提供虛假聲明，當局將會有跟進行動。