降居屋禁售期、增白居二配額 黃碧如:可增居屋流轉、不會助長炒風
【有線新聞】房委會資助房屋小組通過多項施政報告建議,包括將居屋禁售期降至10年,白居二配額亦增至7,000個。小組主席相信可增加居屋流轉,亦不會助長炒風。
過去三年居屋在公開市場交易量不活躍,在三年間下跌四成。為鼓勵業主出售單位,房委會資助房屋小組通過將新一期資助出售單位轉售限制年期,由15年降低至10年,主席黃碧如認為時機適合,相信不會助長炒賣風氣。
資助房屋小組委員會主席黃碧如:「當初業主買入資助出售房屋都會知道有禁售期,他亦等了10年或15年才考慮出售物業。我就認為不算是炒賣,應該都是自用,當若干年後家庭經濟狀況改善,或其他原因換屋或出售。」
黃碧如指會研究地契,將縮減禁售限期的措施,涵蓋過去三年出售的居屋。房委會又表示過去留意到年輕申請者需求大,下一期白居二配額會增加1,000個,其中500個配額撥予40歲以下青年家庭及一人申請者,公屋聯會認為未來可以適時再增加配額。
公屋聯會主席文裕明:「對於鼓勵青年奮鬥、向上流動是很好的措施,如果成績理想應該再擴大。如果業主要換樓,通過這個方法能夠令他換樓,換了都要再買樓,基本上都會買更好或相約的單位,令單位流轉有作用及動力。」
至於綠白表比例將調整至5:5,文裕明表示增加綠表申請者機會,亦能鼓勵公屋居民購買居屋,能促進公屋流轉。