財智商傳
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- 2025年10月26日
財智商傳｜黃福來：推先導計劃、質素評審鼓勵專利估值 為知識產權融資鋪路
【有線新聞】知識產權署署長黃福來表示，正協助政府籌備先導計劃及專利質素評審，鼓勵創科企業為旗下專利做估值，配合本港推動知識產權融資。 施政報告提出引入知識產權融資沙盒，協助科技行業利用知識產權融資。知識產權署署長黃福來接受本台《財智．商傳》訪問時表示，商經局、金管局及知識產權署將三方合作落實有關計劃，「資金投入對推動創科發展是很重要。我們當然有資本融資，如天使投資或風險投資，都是一些資金來源，但能否銀行也可以有角色呢？這方面我們嘗試在想能否利用知識產權這類無形資產，銀行借貸方面是可以做到這些。」 融資涉及知識產權估值，政府亦將會推出為期兩年的先導計劃，資助相關估值工作作為信貸融資的參考。黃福來：「希望企業可以找到專業服務提供者，對他們的專利和其他知識產權做一個整體估值，看看透過一些國際標準去量度可以有甚麼價值。如有這類報告，日後銀行做借貸考量時，也有多一個客觀參考。」 黃福來表示，署方亦會聯同今年稍後成立的香港技術與創新資源中心，推出專利質素評審服務，「利用專利質素的報告可否進行一個真正的價值量度，有否一些國際估值標準我們用得著，例如從成本法、收入法或市場法去做一個評估、一個客觀的評估
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- 2025年10月19日
財智商傳｜張德熙：倡北都地建黃金倉儲、精煉廠 籲黃金清算系統納市場參與者
【有線新聞】香港黃金交易所主席張德熙建議政府在北都預留位置興建黃金倉儲及精煉廠，以配合本港推動黃金交易中心發展。 施政報告提出一系列措施推動本港黃金市場發展，包括擴建倉儲以及鼓勵金商在港開設精煉廠。香港黃金交易所主席張德熙接受本台《財智•商傳》訪問時表示，已向政府建議期望當局可以在北部都會區預留位置，讓精煉廠及黃金倉儲落地。張德熙：「黃金倉儲對香港發展為國際黃金中心是很重要，有倉儲實物黃金能夠儲存在港，很多衍生工具、衍生產品都可以在香港產生、在香港設立。因為有了實物黃金很多財技上，例如黃金借貸、套戥、套匯都可以在香港發生。」 精煉廠發展方面，他說本港具備相關經驗和技術，在政府政策配合下相信有更大發揮空間。張德熙：「已有很多國內精煉廠接觸我們，香港黃金交易所本身已有32個牌照是做精煉廠，活躍的精煉廠也超過12、13家。如能夠邀請到更多內地精煉廠來到香港落地，整體交易、精煉、提純各方面技術能夠更加發揮起來。」 施政報告亦提出由政府牽頭建立香港黃金中央清算系統，張德熙表示官方主導無疑有助提升認受性，但市場也會有些顧慮，「由政府主導的確有其好處，不過業界和坊間都有很多爭議說法，由政府主導而不是
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- 2025年10月12日
財智商傳｜香港測量師學會土地政策小組主席劉振江
日期：12/10/2025 嘉賓：香港測量師學會土地政策小組主席劉振江 主持：黃健臻 題目：北都發展、學生宿舍、樓市發展
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- 2025年10月12日
財智商傳｜劉振江：推大單位迎專才需要 放寬新界換地限制利發展商調動資金
【有線新聞】香港測量師學會土地政策小組主席劉振江認為，政府提出放寬新界換地限制，有助發展商調動資金，又指本港新盤欠缺大型單位，未能配合專才來港的需求。 施政報告提出多項措施，為北部都會區發展「拆牆鬆綁」，包括放寬新界換地等限制。香港測量師學會土地政策小組主席劉振江接受本台《財智•商傳》訪問時表示，放寬換地限制有助發展商調動資金，「如果今天擁有新界農地的發展商，可以提早將已預備政府有計劃收的土地，將賠償金額提早讓發展商變現，然後做換地或片區開發，一定對整件事有幫助。」 施政報告亦落實放寬私人項目停車場樓面面積豁免，劉振江認為有關安排對政府、市建局及發展商都有利，「第一是政府地價收入可大幅度提升；第二是對市區重建有幫助，因地價回升令市區重建機會增加。從這角度看對發展商來說，因減少了建造成本、縮短了建造期，他們願意出的地價就會回升。」 樓市方面，他認為隨著有更多專才或優才來港，發展商的推盤策略亦需要相應調整，「我們好多新樓接近九成單位都是細單位，如果真的要吸引人才、高收入的，要他們住300、400呎實用面積，對他們來說實在太細。他們要帶家人或小朋友來港，是否真的想住得這麼小呢？」 他又認為，
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- 2025年10月05日
財智商傳｜財經事務及庫務局局長許正宇
日期：05/10/2025 嘉賓：財經事務及庫務局局長許正宇 主持：黃健臻 題目：施政報告金融政策、國際黃金中心發展、人民幣業務
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- 2025年10月05日
財智商傳｜打造黃金中心 許正宇：建中央結算增市場信心 東南亞對倉儲服務有需求
【有線新聞】本港期望成為國際黃金交易中心，財經事務及庫務局局長許正宇表示，首要工作是做好倉儲及中央結算系統等基建設施，亦會與內地相關部門探討合作發展的機會。 政府計劃引入多項措施推動本港的黃金市場發展，包括增加倉儲，並以三年超越2,000噸為目標。財經事務及庫務局局長許正宇：「需求來自哪裡呢？很多時是來自東南亞，因為好多區域性的包括央行、家族辦公室或一些資產管理公司，它們在全球變局之下希望將資產更多放在香港。」 許正宇接受本台《財智•商傳》訪問時表示，往後亦會重點出訪東南亞，鼓勵當地用家來港存放黃金。而除了發展倉儲設施，政府亦將會牽頭設立黃金中央結算系統。「如果純粹由市場主導，在大變局下不一定有很大公信力，所以為何我們今次由政府出面，更加好地結合高效市場和有效政府，由政府背書的一個結算系統，令不同地方的黃金持有者或想買黃金的機構，能夠有地方交易完後做中央結算。」 當局計劃邀請上海黃金交易所參與有關發展，亦會推動金商在港建立精煉廠，並與內地研究在內地進行來料加工。許正宇：「當然現在內地的黃金出口是有一定限制，我們現在爭取的情況就是如果黃金一開始是出面入去，會否出面入去之後純粹用入面的煉金
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- 2025年09月28日
財智商傳｜安永李舜兒：倡「新股通」吸企業上市 引稅務優惠招「多元」家辦落戶
【有線新聞】安永香港及澳門區主管合夥人李舜兒認為，本港可考慮引入稅務優惠吸引「多元家辦」來港發展，又指如能引入「新股通」，將有助招攬更多企業來港上市。 新一份施政報告訂下新一個績效指標，期望三年內再爭取逾220家家族辦公室落戶本港。安永香港及澳門區主管合夥人李舜兒接受本台《財智•商傳》訪問時指出，本港以「單一家辦」為主，但有不少人士想透過「多元家辦」試水溫，建議政府引入一些措施吸引更多「多元家辦」來港發展。李舜兒：「我們可以考慮看看會否因為其管理財富的資產規模、有幾多家辦在其當中、數量、多元辦公室內部工作人員有多少，看看能否將一定程度的稅務優惠給予多元辦公室亦可以去享用。」 施政報告亦重點提到「引進來、走出去」，李舜兒認為，如能將互聯互通擴展至新股層面，將有助吸引更多企業來港集資，但前期的確有比較多問題要研究。李舜兒：「當然需要在監管制度方面想想，因為新股上市始終是未上市，來自不同地方的新股，新股上市監管也有不同，價格等各方面，可能有一定程度複雜性。」 本港近年亦積極發展銀髮經濟，李舜兒認為當中的重點並非單純鼓勵長者消費，而是如何提升他們的生活質素。李舜兒：「但我覺得在需求前面更加要多
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- 2025年09月21日
財智商傳｜推措施助應用人民幣 陳炳雄：配合人民幣國際化步伐
【有線新聞】施政報告提出多項人民幣融資及匯款等措施，有學者認為有助配合國家推動人民幣國際化。 施政報告提出多項人民幣業務相關建議，促進本港離岸人民幣市場發展。港大經管學院副教授陳炳雄：「境外人民幣的流動性流動量雖然不算小但也不算大，當不是那麼大的時候，利率浮動可能會比較容易有影響。所以我們要看回整個生態圈，怎樣可以『將個餅做大』。」 港大經管學院副教授陳炳雄接受本台《財智 •商傳》訪問時指出，本港在配合國家政策推動人民幣國際化的進程中，需要看看本身可以做甚麼。「尤其這一年我們聽到很多國家領導人提及，國家現在最大一個範疇的推動就是產業鏈和供應鏈。如看企業是否可以在人民幣方面使用上、結算上或整個供應鏈上，可以用得更多或怎樣去用。」 開拓黃金業務方面，施政報告提出建立中央清算系統以及增加倉儲量，陳炳雄認為只要有配套支持，本港是有條件成為國際黃金交易中心。陳炳雄：「一直我們都不只在看在香港做交易，一直都在看如何聯動內地市場、如何聯動海外市場，現在正是如何透過不同政策將這個聯動做得更好。」 他認為本港無需另設一個全新的黃金交易所，反而應該在現有基礎上結合金融和科技，提升本港黃金交易的效率。