宏福苑大火｜宏志閣需維修及分拆公契　麥美娟：估計三四個月後才可返回居住

【有線新聞】民政及青年事務局局長麥美娟指，大埔宏福苑宏志閣要先維修水電及升降機等設施，重新找保養商，還要分拆大廈公契，法律問題複雜，保守估計要至少三、四個月才可讓居民回去入住。

宏福苑大火中沒有受波及的宏志閣，政府評估仍然可供居住，毋須拆卸。民青局局長麥美娟指，接管宏福苑的合安管理會跟政府部門檢查和維修水電、燃氣和升降機等公共設施，宏志閣的消防設備要重新安裝，還要重新買公眾責任保險，保守估計要至少三至四個月才可讓居民回去居住。

麥美娟：「他們原來的消防裝備合約，以及原來的電梯保養合約，還有保安服務合約，其實已經完約、剛剛去年滿期，即如果要讓居民回去居住，就要重新找營辦商做這數方面的設施維護和保養。還要有承辦商願意受保、或提供服務和保養，所以中間我們認為是很挑戰的時間。」

如果只餘宏志閣一座不拆卸，麥美娟指屋苑的公家和私家喉管可能要重新鋪設，屋苑亦要分拆公契。「大家知道香港大廈的公契要該幢物業所有業主同意、一起簽署，所以屆時怎樣，所以這個會是很複雜的法律問題。如我所說，香港似乎沒有先例處理，我們的律政司同事及法律專業朋友亦正協助我們研究這方面問題。我們不會低估挑戰，甚至我很坦白說是個很複雜的問題。」

麥美娟又指宏福苑援助基金目前餘額約47億元，其餘七座的業主若接受政府收購業權及樓換樓，基金會延長租金補助直至他們入伙，政府會預留足夠資源。