一線搜查｜麗晶花園請30外勞保安惹爭議　法團主席：請唔到長工、散工成本貴五成

九龍灣大型屋苑麗晶花園近日因管理處聘請約30名來自內地的外勞保安員，在社交平台引發廣泛討論。麗晶花園業主立案法團主席彭家駒接受《一線搜查》訪問時坦言，此舉實屬無奈，旨在紓緩屋苑保安長期嚴重短缺的危機。他又指由於全職難請，屋苑長期依賴「臨時散工」頂更，成本反而比請全職高出五成。

22座僅3名全職保安　遇停電爆喉要法團委員「頂更」

根據麗晶花園業主立案法團提供的資料，屋苑共有22座，按理每更座頭、外圍及替假保安合共需要92人。然而，屋苑目前竟然只有3名全職保安，其餘約一半靠長期兼職支持，剩下的大批人手真空，只能依賴散工頂替。

「我哋應該係2025年7月24日，管理處向我哋法團報告指外圍保安員長期人手不足，想嘗試引入外勞，嗰時應該差唔多八至九成都係兼職。」屋苑的業主立案法團主席彭家駒指出，人手不足問題早在數年前已浮現，已嚴重影響屋苑日常管理和突發應對能力，「有時夜晚外圍要有13個人，但連埋替更只有6、7個人，咁就會人手唔夠，崗位上明顯冇人。我哋最怕發生突發事件，譬如我哋屋苑停電、爆水喉，或者有時好多消防車嚟。（人手唔夠）我哋委員就要落去，甚至乎我哋委員或者義工要喺控制室幫手聽電話。」

散工日薪高全職五成　法團主席：本地兼職「巴閉過你」

保安工時長、人工低，令不少本地人不願入行。麗晶花園的保安工作由管理公司負責聘請及管理，每更工作12小時，月薪約1.6萬至1.7萬元。由於全職嚴重不足，管理公司往往要透過中介「雞頭公司」臨時找人頂更，每更費用高達950元，遠高於正常替更的700元。長期依賴散工令成本大幅上升，若以每月26天計算，散工月薪可達24,000元以上，比全職高出四至五成。

另一名不願具名的大型屋苑法團主席更向《一線搜查》大吐苦水，直言本地散工和兼職質素參差，「嗰啲請返嚟嘅人，真係每晚坐喺度，好差好差，你叫佢唔好瞓覺、唔好玩手機，佢睬你都傻。而家請人最困難嘅地方，你以呢個銀碼去請人嘅話，基本上嗰啲本地保安員巴閉過你。」

「你唔畀佢瞓覺，唔做囉，第二日唔見人；你唔畀佢玩手機，第二日又唔見人，鬧返你轉頭都得嘅。你個屋苑大堂或者座數門口出面有垃圾，或者經過見到地下有啲水，佢唔做㗎，幫幫手都唔肯㗎。」該主席坦言，這種被「抬高身價」卻缺乏質素的本地散工困擾市場已久，引入外勞是維持穩定服務的無奈選擇。

外勞成本較兼職低　工會揭「長工少」深層原因

對於聘請外勞，麗晶花園業主立案法團主席彭家駒強調有嚴格的三大要求，第一必須識講廣東話、其次是符合香港法例以及清楚計算成本與解僱機制。

至於有居民質疑屋苑引入內地外圍保安是為了「貪便宜」減省成本，彭家駒解釋，外勞保安的薪酬受政府規管，必須達到本地人工中位數。根據麗晶花園管理公司提供的數據，聘請一名本地兼職保安的年支出為29.6萬元；而聘請一名外勞保安的初步估算年支出為24.2萬元，兩者落差約5.3萬元。彭家駒：「好多人話我哋唔肯畀價錢請人，呢個唔係事實，事實上佢哋又真係提高咗人工待遇，而事實上真係請唔到人。」

香港物業管理及保安職工總會理事姚漢勤指出，行業最大問題是工時過長與工作性質沉悶。現時很多屋苑仍採用12小時更、每周6天，與社會推行5天工作周的趨勢背道而馳，「另外按最低工資計算，12小時乘26日，薪金已經超過公屋單人入息審查限額。對基層嚟講，做全職長工反而會失去公屋資格，呢個係一個很大嘅門檻。」

工會續指，保安工作除了忙於早晚登記外，其餘時間過於沉悶，這份「過份的沉悶」亦是年輕人不願入行的原因。工會建議業界應將工作改為三更制，每更8小時及5天工作，才能真正吸引本地人投身全職。

議員憂衝擊基層就業　勞工處：正密切監察並進行檢討

立法會議員林振昇表示，過去在經濟不景氣或疫情時，旅遊、餐飲業失業的人會即時考保安牌入行，尤其是中高齡人士。他擔心未來餐飲及建造業的失業率超過6%，如果保安崗位被外勞蠶食，本地失業人士找工作會變得更困難。

林振昇建議政府在審批外勞時應設立更嚴格的比例上限，例如若有屋苑申請50名外勞，應先考慮本地人能否填補部分崗位，並進行動態調整，而非一次性全數批准。

勞工處回覆《一線搜查》查詢時透露，截至今年3月，本港已輸入近2,200名外勞保安員。而截至今年4月，當局共收到近1.6萬宗輸入保安員的申請，當中有約6,000名獲批。發言人強調，一直有密切監察就業市場情況，預計今年上半年完成檢討。

HOY 78：《一線搜查》
播出日期：逢周一至五
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